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RBW85293-0 15

Duplex à vendre, Sint-Martens-Latem RBW85293

Kortrijksesteenweg 139 , 9830 Sint-Martens-Latem
648 000 €
Immo Da Vinci
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2 Chambre(s) 151 m² 1 Salle(s) de bain 17 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 648 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 151 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 28 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 17 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW85293 Réf. vendeur: 7853318 Dernière modification: 07/09/2026
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Gouwy
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Gouwy

Situation Le projet Gouwy est situé à Sint-Martens-Latem, un environnement verdoyant et calme réputé pour sa qualité de vie exclusive. Les logements sont construits au-dessus d'un nouveau socle commercial, ce qui permet aux résidents de bénéficier d'une situation centrale et d'une intimité totale. Les espaces verts environnants forment une barrière naturelle et créent une expérience de vie sereine en hauteur. Projet Le projet comprend seize logements, dont six duplex, d'une superficie de 62 m² à 172 m² et avec un choix de une, deux ou trois chambres. De spacieuses terrasses pouvant atteindre 66 m² et des toits-terrasses avec une vue à 180° renforcent l'impression d'ouverture et de plein air. La livraison est prévue pour mars 2026. Le design de Bontinck Architecture & Engineering met l'accent sur la lumière, l'espace et les lignes raffinées. De grandes baies vitrées, des volumes ludiques et des espaces de vie surélevés créent un ensemble architectural innovant offrant une expérience et une intimité maximales. Chaque logement est équipé d'une pompe à chaleur air/eau, d'un chauffage par le sol avec refroidissement passif, de panneaux solaires individuels et d'un système de ventilation D. Un vitrage super isolant et un concept énergétique poussé garantissent une très faible consommation d'énergie. Nouveauté pour les investisseurs : le taux de TVA de 6 % s'applique désormais également aux achats loués pendant 15 ans (sous réserve des conditions légales applicables). Cela réduit le coût d'achat et peut améliorer considérablement votre rendement net. Les photos des appartements ont été prises sur place, mais ont été retouchées par la suite. Certains détails peuvent donc différer de la réalité. Les images sont destinées à donner une idée réaliste des espaces et des possibilités. Contactez Krista pour plus d'informations au 0470 70 72 26.
Prix 349 000 € à 798 000 €
Surface habitable 62 m² à 172 m²
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Kortrijksesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Latem Golf Club" à 3 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Latem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Sint-Martens-Latem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Sint-Martens-Latem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 7 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde, De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 23 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Simonnet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Erasmus De Pinte" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Het Knuffelhuisje", une crèche joignable en 3 minutes.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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