Duplex à vendre, Sint-Martens-Latem RBW85310

Kortrijksesteenweg 139 , 9830 Sint-Martens-Latem

798 000 €

3 Chambre(s) 172 m² 1 Salle(s) de bain 21 m² Terrasse

Description

Situation
Le projet Gouwy est situé à Sint-Martens-Latem, un environnement verdoyant et calme réputé pour sa qualité de vie exclusive. Les logements sont construits au-dessus d'un nouveau socle commercial, ce qui permet aux résidents de bénéficier d'une situation centrale et d'une intimité totale. Les espaces verts environnants forment une barrière naturelle et créent une expérience de vie sereine en hauteur.

Projet
Le projet comprend seize logements, dont six duplex, d'une superficie de 62 m² à 172 m² et avec un choix de une, deux ou trois chambres. De spacieuses terrasses pouvant atteindre 66 m² et des toits-terrasses avec une vue à 180° renforcent l'impression d'ouverture et de plein air. La livraison est prévue pour mars 2026.

Le design de Bontinck Architecture & Engineering met l'accent sur la lumière, l'espace et les lignes raffinées. De grandes baies vitrées, des volumes ludiques et des espaces de vie surélevés créent un ensemble architectural innovant offrant une expérience et une intimité maximales.

Chaque logement est équipé d'une pompe à chaleur air/eau, d'un chauffage par le sol avec refroidissement passif, de panneaux solaires individuels et d'un système de ventilation D. Un vitrage super isolant et un concept énergétique poussé garantissent une très faible consommation d'énergie.

Nouveauté pour les investisseurs : le taux de TVA de 6 % s'applique désormais également aux achats loués pendant 15 ans (sous réserve des conditions légales applicables). Cela réduit le coût d'achat et peut améliorer considérablement votre rendement net.

Les photos des appartements ont été prises sur place, mais ont été retouchées par la suite. Certains détails peuvent donc différer de la réalité. Les images sont destinées à donner une idée réaliste des espaces et des possibilités.

Contactez Krista pour plus d'informations au Tel .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 798 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 11 m²

Surface chambre à coucher 3 10 m²

Surface habitable 172 m²

Meublé Non

Surface du séjour 41 m²

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Air pulsé

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 21 m²

Orientation de la terrasse Sud-est

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW85310 Réf. vendeur: 7853413 Dernière modification: 07/09/2026

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Le quartier

Éducation

Het Knuffelhuisje Crèches

630 m · 2' 26'' 667 m · 53'' 248 m · 2' 59'' 248 m · 2' 59''

Vrije Basisschool Simonnet Écoles maternelles

969 m · 3' 969 m · 1' 7'' 665 m · 10' 851 m · 10'

Vrije Basisschool Simonnet Écoles primaires

969 m · 3' 969 m · 1' 7'' 665 m · 10' 851 m · 10'

Go! Atheneum Erasmus De Pinte Écoles secondaires

3,7 km · 18' 4,5 km · 6' 2,7 km · 38' 3,6 km · 43'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

9,5 km · 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,5 km · 7'

De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde Bus

80 m · 57''

De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren

80 m · 57''

De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

89 m · 1' 4''

De Pinte Gares

2,9 km · 18' 3,1 km · 4' 1,8 km · 32' 2,7 km · 32'

Brasserie Latem Bornes de recharge

1,5 km · 1' 25''

Cambio - De Pinte Gare Voitures en libre-service

2,9 km · 16' 1,8 km · 32' 2,6 km · 32'

Blue-Bike - De Pinte Station Vélos en libre-service

2,7 km · 32'

Magasins

Shop & Go Delhaize Latem Supermarchés

830 m · 2' 46'' 830 m · 47'' 378 m · 5' 378 m · 5'

Delitraiteur Sint-Martens-Latem

661 m · 2' 12'' 661 m · 39'' 592 m · 8' 661 m · 8'

Carrefour Express Sint-Martens-Latem

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 9'' 948 m · 15' 1,3 km · 15'

Tourisme

Royal Latem Golf Club Golfs

2,4 km · 3'

Villes proches

Termonde

40,2 km · 29' 36,5 km · 2º 7'

Flessingue

89,4 km · 1º 6' 59,9 km · 3º 57'

Courtrai

38,8 km · 29' 34,3 km · 1º 55'

Alost

34,2 km · 23' 31,6 km · 1º 46'

Bruges

47,3 km · 32' 40,6 km · 2º 24'

Gand

9,2 km · 11' 7,8 km · 28'

Magasins

Ce bien, situé près de Kortrijksesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Latem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Sint-Martens-Latem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Sint-Martens-Latem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Erasmus De Pinte" est accessible en 6 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Het Knuffelhuisje", une crèche joignable en 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Latem Golf Club" à 3 minutes de route.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont toutes deux à 7 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "De Pinte" est à moins de 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren, De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde, De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze avec une station située à 1 minute à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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