Tourisme
Ce bien, situé près de Kortrijksesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Latem Golf Club" à 3 minutes de route.
Duplex à vendre, Sint-Martens-Latem RBW85314
Kortrijksesteenweg 139
, 9830 Sint-Martens-Latem
520 000 €
2 Chambre(s)
112 m²
1 Salle(s) de bain
10 m² Terrasse
Description
Situation
Le projet Gouwy est situé à Sint-Martens-Latem, un environnement verdoyant et calme réputé pour sa qualité de vie exclusive. Les logements sont construits au-dessus d'un nouveau socle commercial, ce qui permet aux résidents de bénéficier d'une situation centrale et d'une intimité totale. Les espaces verts environnants forment une barrière naturelle et créent une expérience de vie sereine en hauteur.
Projet
Le projet comprend seize logements, dont six duplex, d'une superficie de 62 m² à 172 m² et avec un choix de une, deux ou trois chambres. De spacieuses terrasses pouvant atteindre 66 m² et des toits-terrasses avec une vue à 180° renforcent l'impression d'ouverture et de plein air. La livraison est prévue pour mars 2026.
Le design de Bontinck Architecture & Engineering met l'accent sur la lumière, l'espace et les lignes raffinées. De grandes baies vitrées, des volumes ludiques et des espaces de vie surélevés créent un ensemble architectural innovant offrant une expérience et une intimité maximales.
Chaque logement est équipé d'une pompe à chaleur air/eau, d'un chauffage par le sol avec refroidissement passif, de panneaux solaires individuels et d'un système de ventilation D. Un vitrage super isolant et un concept énergétique poussé garantissent une très faible consommation d'énergie.
Nouveauté pour les investisseurs : le taux de TVA de 6 % s'applique désormais également aux achats loués pendant 15 ans (sous réserve des conditions légales applicables). Cela réduit le coût d'achat et peut améliorer considérablement votre rendement net.
Les photos des appartements ont été prises sur place, mais ont été retouchées par la suite. Certains détails peuvent donc différer de la réalité. Les images sont destinées à donner une idée réaliste des espaces et des possibilités.
Contactez Krista pour plus d'informations au Tel .
Le projet Gouwy est situé à Sint-Martens-Latem, un environnement verdoyant et calme réputé pour sa qualité de vie exclusive. Les logements sont construits au-dessus d'un nouveau socle commercial, ce qui permet aux résidents de bénéficier d'une situation centrale et d'une intimité totale. Les espaces verts environnants forment une barrière naturelle et créent une expérience de vie sereine en hauteur.
Projet
Le projet comprend seize logements, dont six duplex, d'une superficie de 62 m² à 172 m² et avec un choix de une, deux ou trois chambres. De spacieuses terrasses pouvant atteindre 66 m² et des toits-terrasses avec une vue à 180° renforcent l'impression d'ouverture et de plein air. La livraison est prévue pour mars 2026.
Le design de Bontinck Architecture & Engineering met l'accent sur la lumière, l'espace et les lignes raffinées. De grandes baies vitrées, des volumes ludiques et des espaces de vie surélevés créent un ensemble architectural innovant offrant une expérience et une intimité maximales.
Chaque logement est équipé d'une pompe à chaleur air/eau, d'un chauffage par le sol avec refroidissement passif, de panneaux solaires individuels et d'un système de ventilation D. Un vitrage super isolant et un concept énergétique poussé garantissent une très faible consommation d'énergie.
Nouveauté pour les investisseurs : le taux de TVA de 6 % s'applique désormais également aux achats loués pendant 15 ans (sous réserve des conditions légales applicables). Cela réduit le coût d'achat et peut améliorer considérablement votre rendement net.
Les photos des appartements ont été prises sur place, mais ont été retouchées par la suite. Certains détails peuvent donc différer de la réalité. Les images sont destinées à donner une idée réaliste des espaces et des possibilités.
Contactez Krista pour plus d'informations au Tel .
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
520 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
9 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface habitable
112 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
31 m²
Cave(s)
Oui
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
P-Score
D
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Documents
Le quartier
Éducation
Het Knuffelhuisje
Crèches
Vrije Basisschool Simonnet
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Simonnet
Écoles primaires
Go! Atheneum Erasmus De Pinte
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde
Bus
De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren
De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze
De Pinte
Gares
Brasserie Latem
Bornes de recharge
Cambio - De Pinte Gare
Voitures en libre-service
Blue-Bike - De Pinte Station
Vélos en libre-service
Magasins
Shop & Go Delhaize Latem
Supermarchés
Delitraiteur Sint-Martens-Latem
Carrefour Express Sint-Martens-Latem
Tourisme
Royal Latem Golf Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Flessingue
Courtrai
Alost
Bruges
Gand
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Latem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Sint-Martens-Latem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Sint-Martens-Latem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 7 minutes.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde, De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 23 minutes en voiture.
Éducation
À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Simonnet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Erasmus De Pinte" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.
À distance de marche, vous avez accès à "Het Knuffelhuisje", une crèche joignable en 3 minutes.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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