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RBX17490-0 21

Duplex à vendre, Sint-Martens-Latem RBX17490

Kortrijksesteenweg 139, 9830 Sint-Martens-Latem
520 000 €
Immo Da Vinci
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2 Chambre(s) 112 m² 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 520 000 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface habitable 112 m²
Meublé Non
Surface du séjour 31 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

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Réf. Immovlan: RBX17490 Réf. vendeur: 7905372 Dernière modification: 15/10/2026
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Gouwy
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Gouwy

Journée portes ouvertes le samedi 31 octobre de 14 h à 16 h. Appelez Krista au 0470 70 72 26 Situation Le projet Gouwy est situé à Sint-Martens-Latem, un environnement verdoyant et calme réputé pour sa qualité de vie exclusive. Les logements sont construits au-dessus d'un nouveau socle commercial, ce qui permet aux résidents de bénéficier d'une situation centrale et d'une intimité totale. Les espaces verts environnants forment une barrière naturelle et créent une expérience de vie sereine en hauteur. Projet Le projet comprend seize logements, dont six duplex, d'une superficie de 62 m² à 172 m² et avec un choix de une, deux ou trois chambres. De spacieuses terrasses pouvant atteindre 66 m² et des toits-terrasses avec une vue à 180° renforcent l'impression d'ouverture et de plein air. La livraison est prévue pour mars 2026. Le design de Bontinck Architecture & Engineering met l'accent sur la lumière, l'espace et les lignes raffinées. De grandes baies vitrées, des volumes ludiques et des espaces de vie surélevés créent un ensemble architectural innovant offrant une expérience et une intimité maximales. Chaque logement est équipé d'une pompe à chaleur air/eau, d'un chauffage par le sol avec refroidissement passif, de panneaux solaires individuels et d'un système de ventilation D. Un vitrage super isolant et un concept énergétique poussé garantissent une très faible consommation d'énergie. Nouveauté pour les investisseurs : le taux de TVA de 6 % s'applique désormais également aux achats loués pendant 15 ans (sous réserve des conditions légales applicables). Cela réduit le coût d'achat et peut améliorer considérablement votre rendement net. Les photos des appartements ont été prises sur place, mais ont été retouchées par la suite. Certains détails peuvent donc différer de la réalité. Les images sont destinées à donner une idée réaliste des espaces et des possibilités. Contactez Krista pour plus d'informations au 0470 70 72 26.
Prix 349 000 € à 798 000 €
Surface habitable 62 m² à 172 m²
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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Kortrijksesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Latem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Sint-Martens-Latem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Sint-Martens-Latem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "De Pinte" : 4 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 7 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Het Knuffelhuisje" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Erasmus De Pinte" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Simonnet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 77 - Deinze - Beervelde, 78 - Deinze - Lokeren, 77 - Beervelde - Deinze avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Royal Latem Golf Club".

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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