Tourisme
Ce bien, situé près de Biesemkerkweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Hole-In-One" à 14 minutes de route.
Duplex à vendre, Aalter RBV61180
Biesemkerkweg 1, 9880 Aalter
510 000 €
3 Chambre(s)
160 m²
2 Salle(s) de bain
Description
Découvrez ce magnifique duplex à vendre situé à Aalter, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et praticité dans un environnement privilégié. Ce bien de haut standing est proposé au prix de 510 000 €, une valeur qui reflète la qualité de ses finitions, son emplacement stratégique et ses caractéristiques modernes. Avec une superficie habitable de 160 m², ce duplex, situé au deuxième étage, offre un espace de vie spacieux et lumineux idéal pour une famille ou des investisseurs souhaitant bénéficier d’un logement de qualité. La propriété comprend trois chambres, deux salles de bains et un salon convivial, le tout conçu pour maximiser confort et fonctionnalité. La distribution intérieure est optimisée avec des matériaux de haute qualité qui peuvent être personnalisés selon les goûts de chaque acquéreur. La maison bénéficie également d’un chauffage efficace grâce à une pompe à chaleur, renforcée par des panneaux solaires, ce qui assure une excellente performance énergétique et réduit considérablement les coûts d’énergie. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, qui est également doté d’un système de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique. Située dans la commune d'Aalter, cette adresse se distingue par son équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. À seulement quelques pas du centre-ville, vous pourrez profiter pleinement de toutes les commodités telles que commerces, restaurants, écoles et transports en commun. La proximité immédiate du marché local offre un cadre de vie dynamique tout en restant résidentiel. La résidence incarne une architecture moderne et élégante, intégrant des espaces extérieurs privatifs tels que de grandes terrasses où il fait bon se détendre ou recevoir. La sécurité est assurée par des parkings fermés, garantissant un stationnement pratique et sécurisé pour tous les résidents. La construction, prévue pour 2026, témoigne d’un engagement envers la durabilité et la qualité de vie grâce à l’intégration de technologies vertes et d’équipements modernes. Ce duplex représente une opportunité unique pour investir dans un avenir serein ou pour établir votre résidence principale dans une commune en plein essor. Avec ses caractéristiques remarquables, ses équipements modernes et sa localisation privilégiée à Aalter, cette propriété répondra sans aucun doute aux attentes des acheteurs exigeants. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Contactez dès aujourd’hui votre agent immobilier pour découvrir toutes les facettes de cette opportunité rare et faire le premier pas vers l’acquisition d’un bien exceptionnel dans cette région dynamique et pleine de potentiel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2026
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
510 000 €
Revenu locatif mensuel
510 000 €
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
160 m²
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires thermiques
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Fait partie d'un projet de constructions neuves
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Residentie Lovia
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
LANCERINGSACTIE: Aankoop van een overdekte autostaanplaats aan halve prijs! Ontdek Residentie Lovia, een exclusief nieuwbouwproject op een van de meest gegeerde locaties in Aalter, op slechts 50 meter van de Markt. Hier woont u rustig, maar toch midden in het bruisende centrum, met winkels, horeca en alle voorzieningen op wandelafstand. Deze stijlvolle residentie bestaat uit een beperkte selectie ruime appartementen en duplexen, ontworpen met oog voor licht, comfort en een hoogwaardige afwerking. Dankzij de inzet van moderne technieken zoals een warmtepomp en zonnepanelen geniet u van een energiezuinige en toekomstgerichte woonoplossing die uw wooncomfort én uw energiefactuur ten goede komt. Elk appartement wordt afgewerkt met kwalitatieve materialen die u volledig naar eigen smaak kunt kiezen. Ruime leefterrassen, doordachte indelingen en een uitstekende oriëntatie maken van elke woonunit een plek waar u elke dag opnieuw met plezier thuiskomt. Bovendien beschikt Residentie Lovia over afgesloten garageplaatsen, waardoor parking nooit een probleem vormt in het centrum. Bent u op zoek naar een stijlvolle, energiezuinige en centraal gelegen woonst of investering in Aalter? Dit is uw kans. Residentie Lovia combineert de charme van een kleinschalig project met de luxe van modern wonen. Interesse? Contacteer Altro Projects – wij helpen u graag verder.
Prix
285 270 € à 590 000 €
Surface habitable
114 m² à 172 m²
Le quartier
Éducation
De Bereboom
Crèches
Vrije Kleuterschool Emmaüs
Écoles maternelles
Vrije Lagere School Emmaüs
Écoles primaires
Emmaüsinstituut@2
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
641 - Eeklo - Aalter
Bus
641 - Aalter - Eeklo
871 - Deinze - Maldegem Markt
Aalter
Gares
Oplaadpunt Spoorweglaan
Bornes de recharge
Cambio - Aalter Centre
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Aalter Centrum
Vélos en libre-service
Magasins
Spar Aalter
Supermarchés
Aldi Aalter
Colruyt Aalter
Tourisme
Hole-In-One
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Courtrai
Bruges
Gand
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Kleuterschool Emmaüs" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Emmaüsinstituut@2", à 7 minutes.
À distance de marche, vous avez accès à "De Bereboom", une crèche joignable en 3 minutes.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Lagere School Emmaüs", une école primaire à seulement 5 minutes à pied.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Roulers en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 20 minutes en voiture.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 641 - Eeklo - Aalter avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 641 - Aalter - Eeklo avec une station située à 5 minutes à pied, 871 - Deinze - Maldegem Markt avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Aalter" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalter" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Aalter" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Transports
En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Aalter Centre" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à pied.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 3 minutes.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Aalter Centrum".
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aalter" est à moins de 4 minutes en voiture.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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