Duplex à vendre - Aalter RBV61180

Biesemkerkweg 1 9880 Aalter

510 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 160
  • 2 Salle(s) de bain
Biesemkerkweg 1 9880 Aalter

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Description

Découvrez ce magnifique duplex à vendre situé à Aalter, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et praticité dans un environnement privilégié. Ce bien de haut standing est proposé au prix de 510 000 €, une valeur qui reflète la qualité de ses finitions, son emplacement stratégique et ses caractéristiques modernes. Avec une superficie habitable de 160 m², ce duplex, situé au deuxième étage, offre un espace de vie spacieux et lumineux idéal pour une famille ou des investisseurs souhaitant bénéficier d’un logement de qualité. La propriété comprend trois chambres, deux salles de bains et un salon convivial, le tout conçu pour maximiser confort et fonctionnalité. La distribution intérieure est optimisée avec des matériaux de haute qualité qui peuvent être personnalisés selon les goûts de chaque acquéreur. La maison bénéficie également d’un chauffage efficace grâce à une pompe à chaleur, renforcée par des panneaux solaires, ce qui assure une excellente performance énergétique et réduit considérablement les coûts d’énergie. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, qui est également doté d’un système de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique. Située dans la commune d'Aalter, cette adresse se distingue par son équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. À seulement quelques pas du centre-ville, vous pourrez profiter pleinement de toutes les commodités telles que commerces, restaurants, écoles et transports en commun. La proximité immédiate du marché local offre un cadre de vie dynamique tout en restant résidentiel. La résidence incarne une architecture moderne et élégante, intégrant des espaces extérieurs privatifs tels que de grandes terrasses où il fait bon se détendre ou recevoir. La sécurité est assurée par des parkings fermés, garantissant un stationnement pratique et sécurisé pour tous les résidents. La construction, prévue pour 2026, témoigne d’un engagement envers la durabilité et la qualité de vie grâce à l’intégration de technologies vertes et d’équipements modernes. Ce duplex représente une opportunité unique pour investir dans un avenir serein ou pour établir votre résidence principale dans une commune en plein essor. Avec ses caractéristiques remarquables, ses équipements modernes et sa localisation privilégiée à Aalter, cette propriété répondra sans aucun doute aux attentes des acheteurs exigeants. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Contactez dès aujourd’hui votre agent immobilier pour découvrir toutes les facettes de cette opportunité rare et faire le premier pas vers l’acquisition d’un bien exceptionnel dans cette région dynamique et pleine de potentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 510 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 510 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Lovia

Residentie Lovia

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek Residentie Lovia, een exclusief nieuwbouwproject op een van de meest gegeerde locaties in Aalter, op slechts 50 meter van de Markt. Hier woont u rustig, maar toch midden in het bruisende centrum, met winkels, horeca en alle voorzieningen op wandelafstand. Deze stijlvolle residentie bestaat uit een beperkte selectie ruime appartementen en duplexen, ontworpen met oog voor licht, comfort en een hoogwaardige afwerking. Dankzij de inzet van moderne technieken zoals een warmtepomp en zonnepanelen geniet u van een energiezuinige en toekomstgerichte woonoplossing die uw wooncomfort én uw energiefactuur ten goede komt.

Elk appartement wordt afgewerkt met kwalitatieve materialen die u volledig naar eigen smaak kunt kiezen. Ruime leefterrassen, doordachte indelingen en een uitstekende oriëntatie maken van elke woonunit een plek waar u elke dag opnieuw met plezier thuiskomt. Bovendien beschikt Residentie Lovia over afgesloten garageplaatsen, waardoor parking nooit een probleem vormt in het centrum.

Bent u op zoek naar een stijlvolle, energiezuinige en centraal gelegen woonst of investering in Aalter? Dit is uw kans. Residentie Lovia combineert de charme van een kleinschalig project met de luxe van modern wonen.

Interesse? Contacteer Altro Projects – wij helpen u graag verder.

Prix 285 270 € à 590 000 €
Surface habitable 114 m² à 172 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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218 m 1' 30'' 832 m 2' 4'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

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Villes proches

Vivre près de Biesemkerkweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Roulers en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 20 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Lagere School Emmaüs" est accessible en 2 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Emmaüsinstituut@2", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Kleuterschool Emmaüs" (école maternelle) se trouve à 4 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Bereboom", à seulement 3 minutes de marche.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 641 - Eeklo - Knesselare - Aalter avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 641 - Aalter - Knesselare - Eeklo avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Aalter" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalter" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Aalter" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aalter" : 4 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Aalter Station" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à pied.La station "Blue-Bike - Aalter Centrum" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 3 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Hole-In-One" à 14 minutes de route.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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