Tourisme
Vivre près de Biesemkerkweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
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Duplex à vendre, Aalter RBV61181
Biesemkerkweg 1
, 9880 Aalter
590 000 €
3 Chambre(s)
172 m²
2 Salle(s) de bain
Description
Découvrez cette magnifique opportunité d'acquérir un duplex exceptionnel situé à Aalter, une ville qui allie charme résidentiel et proximité du centre-ville. Ce bien immobilier de prestige, référencé RBV61181, est une résidence neuve construite en 2026, offrant une surface habitable généreuse de 172 m² répartie sur deux niveaux. La propriété se trouve au 2ème étage d’un immeuble doté d’un ascenseur, ce qui garantit un confort optimal pour ses futurs occupants. Avec trois chambres à coucher, cette résidence est idéale pour une famille recherchant un espace de vie spacieux et fonctionnel. Elle dispose également de deux salles de bains modernes, d’une cuisine entièrement équipée, ainsi que d’un sanitaire séparé. La construction inclut des éléments de haute qualité tels que du double vitrage et une installation solaire avec des capteurs photovoltaïques, contribuant à une efficacité énergétique remarquable. La proximité d’un raccordement au réseau d’égouts ainsi que l’absence de surcharge en risques d’inondation renforcent la sécurité et la praticité de ce logement. Située à seulement 50 mètres de la place centrale d’Aalter, cette propriété offre un accès immédiat à toutes les commodités essentielles : commerces, restaurants, services publics et espaces verts. La localisation stratégique permet à ses résidents de profiter pleinement du dynamisme du centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. Le bâtiment bénéficie également de dispositifs modernes tels qu’un ascenseur pour faciliter la mobilité, un système de chauffage efficace sans gaz, ainsi qu’une isolation de haute performance grâce au double vitrage et aux panneaux solaires. La résidence est conçue pour répondre aux attentes des familles modernes ou des investisseurs souhaitant réaliser un placement sécurisé dans une zone en plein développement. Le prix de cette propriété exceptionnelle est fixé à 590 000 euros, charges comprises. La résidence n’est pas encore occupée, ce qui offre la possibilité d’acquérir un bien neuf, clé en main, dans une région dynamique en pleine expansion. Si vous souhaitez devenir propriétaire d’un duplex moderne à Aalter ou envisager un investissement locatif dans une localité prisée, cette offre représente une opportunité unique. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : contactez dès aujourd’hui notre agence pour découvrir tout le potentiel de cet élégant bien immobilier.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2026
Prix
590 000 €
Revenu locatif mensuel
590 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
172 m²
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires thermiques
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Fait partie d'un projet de constructions neuves
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Residentie Lovia
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
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Prix
285 270 € à 590 000 €
Surface habitable
114 m² à 172 m²
Le quartier
Éducation
De Bereboom
Crèches
Vrije Kleuterschool Emmaüs
Écoles maternelles
Vrije Lagere School Emmaüs
Écoles primaires
Emmaüsinstituut@2
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
De Lijn - 641 - Eeklo - Knesselare - Aalter
Bus
De Lijn - 641 - Aalter - Knesselare - Eeklo
De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt
Aalter
Gares
Oplaadpunt Spoorweglaan
Bornes de recharge
Cambio - Zone Aalter Station
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Aalter Centrum
Vélos en libre-service
Magasins
Spar Aalter
Supermarchés
Aldi Aalter
Colruyt Aalter
Tourisme
Hole-In-One
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Courtrai
Bruges
Gand
Villes proches
Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.
Transports
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes.
La station "Blue-Bike - Aalter Centrum" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aalter" est à moins de 4 minutes en voiture.
En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
À environ 17 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Aalter Station".
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Aalter" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalter" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Aalter" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Éducation
À quelques minutes en voiture, "De Bereboom" (crèche) est accessible en 2 minutes.
À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Lagere School Emmaüs", une école primaire joignable en 5 minutes.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Emmaüsinstituut@2" est à 7 minutes à pied.
Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Kleuterschool Emmaüs" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 641 - Eeklo - Knesselare - Aalter avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 641 - Aalter - Knesselare - Eeklo avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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