Duplex en vente publique, Lichtervelde RBX28206

Neerstraat 24, 8810 Lichtervelde

Mise à prix 133 000 €

Description

À Lichtervelde, ce duplex proposé en vente publique offre une configuration répartie sur plusieurs niveaux et comprend trois chambres, une terrasse de toit ainsi qu’une pièce sous toiture. Le bien est situé au Neerstraat 24, 8810 Lichtervelde, dans un immeuble comprenant également un espace commercial et un autre appartement. Son prix est de 133 000 €. Le premier étage se compose d’un hall d’entrée avec toilette séparée, d’un débarras, d’une salle à manger, d’une cuisine et d’un couloir avec escalier menant au niveau supérieur. On y trouve également un séjour équipé d’un poêle à pellets et donnant accès à une terrasse de toit. Au deuxième étage se trouvent trois chambres et une salle de bains avec double lavabo, toilette et baignoire. Le troisième étage comprend un espace de rangement ainsi qu’une pièce sous toiture. L’appartement est à rénover. Construit en 1974, il est disponible à l’acte. Le revenu cadastral s’élève à 612 € et aucune TVA n’est due. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 280 kWh/m²/an, avec un label EPC C. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme. Le bien est raccordé aux égouts et se situe en zone d’habitat, dans une zone potentiellement sensible aux inondations pluviales ; les scores G et P sont tous deux D. Situé dans le centre de Lichtervelde, le bien bénéficie de la proximité de plusieurs supermarchés et établissements de restauration, ainsi que d’une école primaire. Des voies de liaison sont facilement accessibles et des possibilités de stationnement sont disponibles dans la rue. La base deed est présente et aucune obligation de rénovation n’est indiquée, tandis que le bien n’est pas certifié exempt d’amiante. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact au sujet de cette vente publique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

16/11/2026 - 24/11/2026 Aller aux enchères

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Possibilités pour profession libérale Non

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1974

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 133 000 €

Revenu cadastral 612 €

TVA Non

Tranche d’enchère 1 000 €

Aménagement intérieur

Grenier Oui

Équipement

Feu ouvert Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé aux égouts Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 280 kWh/m²/an

Référence PEB 3248338-RES

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBX28206 Réf. vendeur: AdId:303879 Dernière modification: 31/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderopvang Felix - Lichtervelde Crèches

207 m · 49'' 201 m · 29'' 207 m · 2' 29'' 207 m · 2' 29''

Gemeentelijke Basisschool - Het Beverbos Écoles maternelles

170 m · 34'' 170 m · 24'' 170 m · 2' 2'' 170 m · 2' 2''

Gemeentelijke Basisschool - Het Beverbos Écoles primaires

170 m · 34'' 170 m · 24'' 170 m · 2' 2'' 170 m · 2' 2''

Middenschool Sint-Rembert 1 Écoles secondaires

233 m · 46'' 233 m · 33'' 233 m · 2' 48'' 233 m · 2' 48''

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

2,9 km · 2' 53''

213 - Torhout - Wingene Bus

198 m · 2' 23''

213 - Wingene - Torhout

199 m · 2' 23''

75 - Roeselare - Gits (- Torhout)

1,1 km · 13'

Lichtervelde Gares

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 56'' 981 m · 13' 1,1 km · 13'

Wevelgem Airport Aéroports

27,1 km · 1º 42' 27,5 km · 18' 23,6 km · 1º 34'

Q8 Bornes de recharge

2,7 km · 2' 54''

Cambio - Aartrijkestraat Voitures en libre-service

6 km · 22' 5,6 km · 54' 6 km · 1º 12'

Magasins

Spar Lichtervelde Supermarchés

312 m · 1' 2'' 312 m · 44'' 312 m · 4' 312 m · 4'

Lidl Lichtervelde

738 m · 2' 27'' 812 m · 1' 17'' 702 m · 9' 738 m · 9'

Proxy Delhaize Lichtervelde

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 6'' 1 km · 14' 1,2 km · 14'

Villes proches

Wattrelos

45,5 km · 29' 41,2 km · 2º 19'

Mouscron

35,9 km · 23' 35,6 km · 2º 4'

Roulers

13,1 km · 13' 10,3 km · 35'

Ostende

42,7 km · 26' 28 km · 1º 36'

Courtrai

30,5 km · 23' 26 km · 1º 32'

Bruges

27,3 km · 21' 23,3 km · 1º 25'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Neerstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 213 - Wingene - Torhout, 213 - Torhout - Wingene avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 75 - Roeselare - Gits (- Torhout) avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 3 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 18 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Lichtervelde" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lichtervelde" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Lichtervelde" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Middenschool Sint-Rembert 1", à 3 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Het Beverbos" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderopvang Felix - Lichtervelde" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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