Situé à Neerstraat 24, à Lichtervelde, ce duplex proposé en vente publique se trouve dans un immeuble comprenant un espace commercial et deux appartements. Affiché au prix de **130 000 €**, ce bien immobilier est organisé sur deux niveaux et offre plusieurs espaces de vie ainsi que trois chambres. Il est disponible à partir de la signature de l’acte. Le revenu cadastral indiqué est de 583 €. Au premier étage, l’appartement comprend un hall d’entrée avec toilette séparée, un espace de rangement faisant également office de buanderie, un coin repas et une cuisine. La pièce de vie est décrite avec une partie à l’avant dotée d’un escalier ouvert, une partie à l’arrière et une mezzanine située au-dessus du séjour. Un toit-terrasse complète ce niveau. À l’étage sous toiture se trouvent trois chambres, un hall de nuit et une salle de bains équipée d’une toilette, d’un lavabo et d’une baignoire. L’appartement est situé au premier étage d’un bâtiment comptant deux niveaux et est raccordé à l’égout. Le certificat énergétique mentionne une consommation spécifique d’énergie primaire de 193 kWh/m²/an, avec la référence 3248308-RES, et un EPC B. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible et l’installation n’est pas conforme. Le bien n’est pas soumis à une obligation de rénovation, mais il n’est pas sécurisé vis-à-vis de l’amiante. Il se trouve en zone résidentielle et est indiqué comme potentiellement exposé aux inondations pluviales ; les scores G et P sont tous deux D. Le permis d’urbanisme est présent et l’acte de base est disponible. Le duplex se trouve dans le centre de Lichtervelde, à proximité de plusieurs supermarchés et établissements de restauration. Les voies de liaison sont aisément accessibles, une école primaire se trouve à proximité et des possibilités de stationnement sont présentes dans la rue. Le bien n’est actuellement pas loué et l’usage professionnel n’est pas autorisé. Pour obtenir davantage d’informations sur cette vente publique et organiser la suite de vos démarches, nous vous invitons à prendre contact.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Risque moyen
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