Ferme à vendre, Froyennes VBE07925

7503 Froyennes

449 000 €

7 Chambre(s) 1 Garage

Description

Authentique ferme en U partiellement rénovée située dans une impasse, pouvant allier des activités familiales et professionnelles. Celle-ci se situe dans un cadre agréable, à proximité immédiate des grands axes, des commodités et du centre-ville. Très lumineux, le premier corps de logis comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour/salle à manger, un espace cuisine, trois chambres, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un vaste grenier partiellement aménagé se prête à toutes sortes de projets familiaux grâce aux deux chambres déjà aménagées. Une immense grange et ses annexes en brique viennent en complément pour vous offrir tous les volumes nécessaires à vos futures activités commerciales ou indépendantes. Enfin, une dernière construction tournée vers le centre de la grande cour intérieure laisse libre cours à vos idées de rénovation. Elle comprend quatre volumes appréciables ainsi qu'une cuisine et salle de bains, une annexe buanderie, une cave et un grenier totalement aménageable. Les façades rejointoyées récemment offrent un charme supplémentaire à l'ensemble. Laissez-vous séduire aussi par le terrain de +/- 16 ares avec les arbres fruitiers qui composent la ferme. Possibilité d'acquérir une parcelle de terre supplémentaire de 4 728 m². Vous pouvez ainsi envisager toute activité. Caractéristiques : double vitrage bois partout, électricité non conforme, chauffage central au mazout collectif (à séparer lors de l'achat), eau collective (à séparer lors de l'achat), citernes d'eau de pluie de 5 000 L et 10 000 L raccordées sur les WC et sur la machine à laver, système d'égouttage : fosse septique vers le tout-à-l'égout. Coup de coeur assuré!

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 449 000 €

Revenu cadastral 889 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 7

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Surface totale du terrain 1615 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 1086 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE07925 Réf. vendeur: 6702 Dernière modification: 09/04/2026

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Le quartier

Éducation

Les P'Tits Moulins Crèches

865 m · 7' 3,5 km · 4' 598 m · 12' 865 m · 11'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Eloi Écoles maternelles

262 m · 52'' 262 m · 26'' 262 m · 3' 262 m · 3'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Eloi Écoles primaires

262 m · 52'' 262 m · 26'' 262 m · 3' 262 m · 3'

Institut Saint-Luc Écoles secondaires

2,2 km · 12' 3,6 km · 4' 1,3 km · 34' 2,2 km · 26'

Transports

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France) Autoroutes

3,4 km · 4'

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,4 km · 4'

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen Bus

21 m · 15''

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

1 km · 14'

TEC Hainaut - E42 - Tournai - Ronse/Renaix

1 km · 14'

Froyennes Gares

1,3 km · 6' 1 km · 2' 14'' 954 m · 16' 1,3 km · 16'

Wevelgem Airport Aéroports

27,8 km · 1º 51' 30,2 km · 20' 0 m · 0''

Ideta Bornes de recharge

288 m · 23''

Cambio - Hall Des Sports Voitures en libre-service

3,4 km · 17' 2,9 km · 37' 3,4 km · 41'

Magasins

Shop & Go Delhaize Froyennes Supermarchés

908 m · 8' 3,9 km · 5' 662 m · 13' 985 m · 13'

Hypermarché Carrefour Froyennes

1,9 km · 8' 2,6 km · 3' 1,5 km · 24' 1,9 km · 23'

Bio-Planet Tournai

2,2 km · 9' 2,2 km · 2' 59'' 1,6 km · 24' 2,2 km · 26'

Tourisme

Ecopark Adventures Parcs d'attractions

6,2 km · 8'

Musée D'Archéologie Musées

3,6 km · 5'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

4,3 km · 7'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

4,3 km · 7'

Villes proches

Wattrelos

22,4 km · 17' 13,9 km · 48'

Douai

53,3 km · 38' 38 km · 2º 11'

Mouscron

23,9 km · 19' 19,5 km · 1º 16'

Villeneuve-d'Ascq

22,2 km · 18' 15 km · 1º 18'

Tourcoing

29,1 km · 23' 19,1 km · 1º 7'

Roubaix

17,5 km · 20' 15,8 km · 54'

Éducation

Habiter à proximité de la Chaussée de Lannoy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les P'Tits Moulins", à 11 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Saint-Luc" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 26 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Froyennes" (13 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Froyennes" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Tournai" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - E42 - Tournai - Ronse/Renaix, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Wattrelos n'est qu'à 17 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Douai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Mouscron est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Le musée "Musée D'Archéologie" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Ecopark Adventures".

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 7 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 7 minutes de route.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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