Fermette à vendre - Asse RBV71100

Kortemansstraat 100 1730 Asse

1 290 000 €

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RBV71100

  • 4 Chambre(s)
  • 368 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

immoDAVID vous propose cette magnifique ferme en U, prête à emménager, située dans un cadre idyllique à Bekkerzeel sur un terrain d'environ 1 hectare. Organisée autour d'une charmante cour intérieure et entourée de prairies privées, d'un verger et d'un environnement verdoyant, cette propriété de caractère offre une combinaison rare de calme, d'espace, d'authenticité et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'habitation principale comprend un vaste hall d'entrée avec toilettes invités, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une élégante salle à manger avec cuisine entièrement équipée ainsi qu'une charmante véranda donnant sur le jardin. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en salle de jeux, bureau ou espace pour profession libérale. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres (14 à 20 m²), un dressing de 15 m², une spacieuse salle de bains ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 60 m² accessible par un escalier fixe. La propriété offre également de nombreuses possibilités grâce à ses dépendances. Un garage d'environ 60 m² avec porte automatique, un espace polyvalent d'environ 100 m² pouvant être intégré à l'habitation ou aménagé en logement kangourou, chambre d'hôtes, cabinet ou atelier, ainsi qu'un pavillon extérieur couvert d'environ 50 m² complètent harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager avec étang d'ornement, plusieurs terrasses, un verger et une intimité exceptionnelle. La propriété est équipée de panneaux solaires, de volets électriques partiels et bénéficie d'un PEB de classe D. Une opportunité unique pour les amateurs d'un cadre de vie champêtre alliant caractère, espace et excellente accessibilité vers Bruxelles, le Ring et l'E40. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 290 000 €
  • Revenu cadastral: 1 932 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

368 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

9907 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

373 kWh/m²/an

Date de validité PEB

18/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV71100 Réf. vendeur: 7655878 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèchendo

2,6 km 10' 2,6 km 5' 2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Glinster

2,1 km 10' 2,7 km 4' 1,8 km 22' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Glinster

2,1 km 10' 2,7 km 4' 1,8 km 22' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso

2,3 km 8' 2,9 km 4' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2 km 2' 37''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,8 km 8'

Bus

De Lijn - 216 - Zellik Moleken - Bekkerzeel - Kobbegem - Mollem - Asse

738 m 9'

De Lijn - 216 - Asse - Mollem - Kobbegem - Bekkerzeel - Zellik Moleken

738 m 9'

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

1,3 km 15'

Gares

Zellik

2,5 km 16' 2,1 km 2' 47'' 1,9 km 24' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels Airport

20 km 1º 38' 20,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Zellik

1,7 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Ten Gaerde

2,2 km 9' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Supermarchés

Day To Day Groot-Bijgaarden Noord

938 m 4' 5,6 km 5' 702 m 27' 2,2 km 27'

Shop Kobbegem

1,9 km 7' 2,2 km 3' 1,2 km 18' 2 km 24'

Aldi Groot-Bijgaarden

1,9 km 12' 2,4 km 4' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

8,2 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

9,1 km 12'

Activités

Librairies Royales Kbr

12,8 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

12,7 km 17'

Golfs

Steenpoel Golf

6,6 km 10'

Transports en commun

Habiter à proximité de Kortemansstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 216 - Asse - Mollem - Kobbegem - Bekkerzeel - Zellik Moleken, De Lijn - 216 - Zellik Moleken - Bekkerzeel - Kobbegem - Mollem - Asse avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 8 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 18 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Day To Day Groot-Bijgaarden Noord" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Shop Kobbegem" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Groot-Bijgaarden" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ten Gaerde" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zellik" est à moins de 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Crèchendo" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 10 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Glinster" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

asbestattest - 2025-07-05t224615.097.pdf

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elektrische keuring.pdf

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keuring zonnepanelen.pdf

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