Maison à vendre, Asse RBW86344

Voorstehoeve 67 , 1730 Asse

699 000 €

5 Chambre(s) 560 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

VALIMMAS verkoopt deze ruime en instapklare dokterswoning met praktijkruimte, garage en mooie zuidgerichte tuin.... Deze zeer verzorgde eigendom bestaat uit drie woningen, dewelke in 2001 samengevoegd, verbouwd en grondig gerenoveerd werden. Deze woning is dan ook uitermate geschikt als bvb. woonst met praktijkruimte vrij beroep, een woning voor een groot gezin, een zorgwoning,... Het gelijkvloers omvat een inkomhal met toilet, een garage met geautomatiseerde sectionaalpoort, een ruime living (± 65m²) met ingebouwde gashaard en grote glaspartijen met zicht op de tuin, een open ingerichte keuken met eethoek (± 25m²), een wasplaats en een deels overdekt zonneterras. De praktijkruimte (± 75m²) is toegankelijk via een aparte inkomdeur, en omvat een inkomhal met toilet, een wachtruimte en de praktijkruimte met maatmeubilair en verlichting. De verdieping herbergt een nachthal, een badkamer met hoekbad en inloopdouche, vier grote slaapkamers + een kleinere slaapkamer of dressing met toegang tot het dakterras (± 20m²). De ingerichte dakverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier is oa. reeds aanwezig: vloer in OSB, 5 veluxramen, radiatoren, verlichting en een aansluiting warm/koud water + afvoer.... dus gemakkelijk verder in te richten tot extra kamers en badkamer. In 2023 vernieuwde CV aardgas met 2 circuits (woning en praktijkruimte). In de living: warmtepomp met vloerverwarming. Inclusief 15 zonnepanelen (4,5 kWp). Energiezuinig, EPC label B. Asbestveilig. De elektrische installatie is reeds conform het AREI. Belangrijkste renovatiewerken sedert 2001 zijn onder andere: vernieuwd dak, vervanging ramen, alle leidingen elektriciteit, water + riolering, badkamer (2019)... , Vrij rustig en residentieel gelegen, op wandelafstand van station Mollem (lijn 60: Brussel-Dendermonde). Gemakkelijke verbindingen naar Asse, Merchtem, Brussel, industriezone Mollem... Nabije toegang tot E40, A12 en Brusselse Ring.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Oui

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 699 000 €

Revenu cadastral 1 532 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface chambre à coucher 1 22 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface chambre à coucher 3 21 m²

Surface chambre à coucher 4 13 m²

Surface chambre à coucher 5 9 m²

Surface habitable 560 m²

Meublé Non

Surface du séjour 65 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 90 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 90 m²

Véranda Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 25 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 3

Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Non

Feu ouvert Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 15 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Surface du jardin 400 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 20 m²

Orientation de la terrasse Sud

Surface totale du terrain 654 m²

Largeur du terrain à rue 15 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 162 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBW86344 Réf. vendeur: 7860336 Dernière modification: 10/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Petter Fake, De Petter Cirke,verhasselt Sabrina Crèches

3,2 km · 11' 3,7 km · 5' 2,4 km · 22' 3,2 km · 39'

Gemeentelijke Basisschool Mollem Écoles maternelles

860 m · 3' 865 m · 1' 42'' 615 m · 10' 860 m · 10'

Gemeentelijke Basisschool Mollem Écoles primaires

539 m · 2' 519 m · 1' 3'' 539 m · 6' 539 m · 6'

Gemeentelijke Technische En Beroepsschool Écoles secondaires

3,5 km · 12' 3,9 km · 6' 2,7 km · 25' 3,5 km · 42'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

10,5 km · 12'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,4 km · 12'

De Lijn - 216 - Asse - Mollem - Kobbegem - Bekkerzeel - Zellik Moleken Bus

118 m · 1' 25''

De Lijn - 216 - Zellik Moleken - Bekkerzeel - Kobbegem - Mollem - Asse

118 m · 1' 25''

De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse)

3,4 km · 41'

Mollem Gares

139 m · 30'' 138 m · 16'' 139 m · 1' 40'' 139 m · 1' 40''

Brussels Airport Aéroports

22,9 km · 1º 34' 23,9 km · 23' 0 m · 0''

Car-Wash Bornes de recharge

3,9 km · 5'

Cambio - Asphaltco Voitures en libre-service

3,7 km · 17' 2,9 km · 20' 3,6 km · 44'

Magasins

Colruyt Asse Supermarchés

3,3 km · 12' 3,3 km · 6' 2,8 km · 25' 3,3 km · 40'

Lidl Asse

3,6 km · 12' 3,6 km · 7' 2,8 km · 24' 3,6 km · 43'

Delhaize Merchtem

3,8 km · 14' 3,9 km · 6' 2,9 km · 35' 3,8 km · 45'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

11,5 km · 15'

Musée Du Design Brussels Musées

11,2 km · 15'

Centre Sortilège.be Activités

17,2 km · 21'

Porte De Hal Châteaux

18,1 km · 25'

Golfclub Krokkebaas Golfs

10 km · 14'

Villes proches

Termonde

16,9 km · 20' 15,3 km · 53'

Beveren

44,1 km · 42' 37,2 km · 2º 25'

Saint-Nicolas

36,1 km · 37' 31,1 km · 1º 48'

Malines

36,2 km · 33' 23,9 km · 1º 26'

Alost

23 km · 22' 15 km · 58'

Bruxelles

16,4 km · 23' 14,9 km · 1º 1'

Éducation

Vivre près de Voorstehoeve offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Petter Fake, De Petter Cirke,verhasselt Sabrina" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Gemeentelijke Technische En Beroepsschool" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 23 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont accessibles en 12 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 21 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 14 minutes de route.

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 15 minutes.

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Asse" (6 minutes en voiture), "Lidl Asse" (7 minutes en voiture), "Delhaize Merchtem" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 216 - Asse - Mollem - Kobbegem - Bekkerzeel - Zellik Moleken, De Lijn - 216 - Zellik Moleken - Bekkerzeel - Kobbegem - Mollem - Asse avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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