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RBS26279-0 3

Fonds de commerce à vendre, Ostende RBS26279

Alfons Pieterslaan 96 00.01 , 8400 Ostende
199 000 €
Dermul Agence
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77 m² 27 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2024
Prix 199 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Oui
Jardin Oui
Surface du jardin 27 m²
Surface totale du terrain 104 m²
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS26279 Réf. vendeur: 3927568 Dernière modification: 18/10/2025
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Residentie Central Boulevard
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Central Boulevard

Bienvenue dans la nouvelle résidence exclusive Central Boulevard, située dans la célèbre Alfons Pieterslaan 96. Cette résidence luxueuse de petite taille offre une situation inégalée, à proximité directe d'infrastructures commerciales et de restauration de qualité, à deux pas de la plage, du port de plaisance, de la gare, du parc Léopold et de nombreux commerces de proximité. Les appartements sont de taille variable, avec des surfaces allant de 86 à 99 m², et disposent de vastes terrasses à l'avant et à l'arrière. Grâce à des largeurs et des surfaces vitrées étonnantes, chaque espace de vie est inondé de lumière naturelle, ce qui crée une atmosphère agréable. La qualité des finitions est primordiale, avec un chauffage au sol et une ventilation de type D en standard pour maximiser le confort. Un local à vélos est disponible dans la résidence, avec la possibilité pour chaque appartement d'acheter son propre local en sous-sol. Central Boulevard ne se contente pas d'incarner un style de vie élégant, mais offre également des équipements pratiques qui contribuent à un mode de vie sans souci.Saisissez cette opportunité unique et renseignez-vous dès aujourd'hui pour plus de détails. Découvrez les possibilités qu'offre la résidence Central Boulevard et réalisez votre rêve de résidence secondaire ou permanente! Possibilité d’achat avec un taux de TVA de 6 %.
Prix 199 000 € à 369 000 €
Surface habitable 77 m² à 99 m²
Biens disponibles 2
Afficher l'entiereté du projet

Biens disponibles 2

Surface habitable 77 m²
Surface du jardin 27 m²
Étage de l'appartement 0
Surface habitable 77 m²
Surface du jardin 27 m²
Étage de l'appartement 0

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Fonds de commerce à vendre - Ostende ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité d'Alfons Pieterslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Oostende" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostende" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oostende Hazegras" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "'t Groeiboompje" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Middenschool Petrus & Paulus" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (2 minutes) et de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (9 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Petit Paris" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 6 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram KT - Kusttram Westende - Oostende, KT - Kusttram De Panne - Knokke avec une station située à 6 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 51a - Torhout - Oostende, 3 - Oostende Baanhof - Station, 60b - Leffinge - Oostende avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 2 minutes de route.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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