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RBS26279-0 3

Fonds de commerce à vendre, Ostende RBS26279

Alfons Pieterslaan 96 00.01, 8400 Ostende
199 000 €
Dermul Agence
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77 m² 27 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2024
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 199 000 €
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Oui
Jardin Oui
Surface du jardin 27 m²
Surface totale du terrain 104 m²
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS26279 Réf. vendeur: 3927568 Dernière modification: 18/10/2025
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Residentie Central Boulevard
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Central Boulevard

Bienvenue dans la nouvelle résidence exclusive Central Boulevard, située dans la célèbre Alfons Pieterslaan 96. Cette résidence luxueuse de petite taille offre une situation inégalée, à proximité directe d'infrastructures commerciales et de restauration de qualité, à deux pas de la plage, du port de plaisance, de la gare, du parc Léopold et de nombreux commerces de proximité. Les appartements sont de taille variable, avec des surfaces allant de 86 à 99 m², et disposent de vastes terrasses à l'avant et à l'arrière. Grâce à des largeurs et des surfaces vitrées étonnantes, chaque espace de vie est inondé de lumière naturelle, ce qui crée une atmosphère agréable. La qualité des finitions est primordiale, avec un chauffage au sol et une ventilation de type D en standard pour maximiser le confort. Un local à vélos est disponible dans la résidence, avec la possibilité pour chaque appartement d'acheter son propre local en sous-sol. Central Boulevard ne se contente pas d'incarner un style de vie élégant, mais offre également des équipements pratiques qui contribuent à un mode de vie sans souci.Saisissez cette opportunité unique et renseignez-vous dès aujourd'hui pour plus de détails. Découvrez les possibilités qu'offre la résidence Central Boulevard et réalisez votre rêve de résidence secondaire ou permanente! Possibilité d’achat avec un taux de TVA de 6 %.
Prix 199 000 € à 369 000 €
Surface habitable 77 m² à 99 m²
Biens disponibles 2
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Biens disponibles 2

Surface habitable 77 m²
Surface du jardin 27 m²
Étage de l'appartement 0
Surface habitable 77 m²
Surface du jardin 27 m²
Étage de l'appartement 0

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité d'Alfons Pieterslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 6 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 2 minutes et la bretelle vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) à 9 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Oostende / Ostende" est à moins de 8 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Petit Paris", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Dunkerque reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 2 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 60b - Leffinge - Oostende, 51a - Torhout - Oostende, 3 - Oostende Baanhof - Station avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes KT - Kusttram Westende - Oostende, KT - Kusttram De Panne - Knokke avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'t Groeiboompje" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Middenschool Petrus & Paulus" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Oostende" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostende" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oostende Hazegras" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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