Découvrez cette surface commerciale à vendre, idéalement située à Vichte, sur la Vichteplaats, une adresse stratégique au cœur d’une zone dynamique. Ce bien immobilier moderne, en cours de construction avec une livraison prévue au printemps 2026, bénéficie d’une surface commerciale de 222 m² offrant un espace fonctionnel et adaptable. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du marché hebdomadaire, de tous les commerces essentiels ainsi que de sites emblématiques comme l’Ancien Château et l’Église, garantit un flux constant de visiteurs et une visibilité optimale pour toute activité professionnelle. Ce local commercial, proposé au prix de 334 170 €, est conçu dans un esprit contemporain, alliant efficacité énergétique et confort. La construction date de 2024 et intègre une installation de chauffage au gaz. La surface comprend un sanitaire équipé d’un toilette, répondant aux besoins pratiques d’une activité commerciale. En outre, le bien est raccordé aux réseaux essentiels : gaz, électricité et eau sont disponibles sur place, facilitant ainsi toute installation ou aménagement futur. Il n’est pas équipé d’ascenseur ni configuré comme espace multifonctionnel, ce qui assure une vocation claire et spécialisée. Ce bien immobilier ne bénéficie pas d’un certificat "As-Built" ni d’un certificat pour l’installation électrique, et il n’est pas soumis à un droit de préemption ni situé dans une zone inondable, ce qui simplifie les démarches administratives pour l’acquéreur. La TVA applicable est de 6 %, une opportunité intéressante pour les investisseurs. Les futurs acquéreurs auront également la possibilité d’exercer un choix quant aux matériaux utilisés lors de la finition, personnalisant ainsi leur espace professionnel. Pour plus d’informations sur cette offre rare à Vichte, nous vous invitons à contacter notre agence afin de concrétiser votre projet immobilier avec un partenaire de confiance.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.