Fonds de commerce à vendre - Vichte RBW72212

Vichteplaats WINKEL3 8570 Vichte

334 170 €

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RBW72212
  • 222 m²
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Description

Découvrez cette surface commerciale à vendre, idéalement située à Vichte, sur la Vichteplaats, une adresse stratégique au cœur d’une zone dynamique. Ce bien immobilier moderne, en cours de construction avec une livraison prévue au printemps 2026, bénéficie d’une surface commerciale de 222 m² offrant un espace fonctionnel et adaptable. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du marché hebdomadaire, de tous les commerces essentiels ainsi que de sites emblématiques comme l’Ancien Château et l’Église, garantit un flux constant de visiteurs et une visibilité optimale pour toute activité professionnelle. Ce local commercial, proposé au prix de 334 170 €, est conçu dans un esprit contemporain, alliant efficacité énergétique et confort. La construction date de 2024 et intègre une installation de chauffage au gaz. La surface comprend un sanitaire équipé d’un toilette, répondant aux besoins pratiques d’une activité commerciale. En outre, le bien est raccordé aux réseaux essentiels : gaz, électricité et eau sont disponibles sur place, facilitant ainsi toute installation ou aménagement futur. Il n’est pas équipé d’ascenseur ni configuré comme espace multifonctionnel, ce qui assure une vocation claire et spécialisée. Ce bien immobilier ne bénéficie pas d’un certificat "As-Built" ni d’un certificat pour l’installation électrique, et il n’est pas soumis à un droit de préemption ni situé dans une zone inondable, ce qui simplifie les démarches administratives pour l’acquéreur. La TVA applicable est de 6 %, une opportunité intéressante pour les investisseurs. Les futurs acquéreurs auront également la possibilité d’exercer un choix quant aux matériaux utilisés lors de la finition, personnalisant ainsi leur espace professionnel. Pour plus d’informations sur cette offre rare à Vichte, nous vous invitons à contacter notre agence afin de concrétiser votre projet immobilier avec un partenaire de confiance.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 334 170 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui
  • Surface commerciale: 222 m²

Fait partie d'un projet de constructions neuves

GOSWIN - VICHTEPLAATS VICHTE

GOSWIN - VICHTEPLAATS VICHTE

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Laatste appartementen, MODERN ENERGIEZUINIG KLASSEPROJECT pal op de Vichteplaats. TOPLOCATIE (wekelijkse markt, alle winkels nabij, en aan het Oud Kasteel & de Kerk). Prachtige GROTE ZONNETERRASSEN. Als koper inspraak in de materialen. Oplevering voorjaar 2026. + 6% BTW mogelijk. Vraag nu extra info: info@immobeguin.be
Prix 229 383 € à 498 038 €
Surface habitable 86 m² à 275 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW72212 Réf. vendeur: 70405 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Het Vliegtuig

546 m 5' 1,1 km 1' 46'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Wegelink

321 m 1' 27'' 319 m 46'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wegelink

321 m 1' 27'' 319 m 46'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles secondaires

Rhizo 5

5,3 km 22' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,1 km 3'

Bus

De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem

73 m 52''

De Lijn - 301 - Kortrijk - Zwevegem - Vichte - Otegem - Avelgem

73 m 52''

De Lijn - 85 - Waregem - Vichte - Anzegem - Avelgem

73 m 52''

Gares

Vichte

1,2 km 8' 1,3 km 2' 7'' 955 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,8 km 54' 16,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Enfinity

5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

8 km 27' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Supermarchés

Okay Vichte

216 m 43'' 216 m 16'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Delhaize Vichte

355 m 1' 11'' 355 m 43'' 355 m 4' 355 m 4'

Carrefour Market Deerlijk

1,8 km 6' 1,8 km 2' 9'' 1,8 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

24,7 km 16'

Musées

Site Battlekart

28,2 km 19'

Golfs

Waregem Golf

11,7 km 10'

Villes proches

S'installer à Vichte, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 16 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Vichte" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Vichte" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Deerlijk" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vichte" est à moins de 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 13 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kinderdagverblijf Het Vliegtuig", une crèche à seulement 6 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool De Wegelink" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Rhizo 5" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Site Battlekart" est accessible en 19 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 301 - Kortrijk - Zwevegem - Vichte - Otegem - Avelgem, De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem, De Lijn - 85 - Waregem - Vichte - Anzegem - Avelgem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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