Ce bien immobilier exceptionnel, une surface commerciale à vendre située à Vichte sur la Vichteplaats, représente une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un emplacement stratégique. Proposé au prix exact de 229 383 €, ce local neuf, construit en 2024, offre une surface commerciale de 139 m², parfaitement adaptée à diverses activités professionnelles. Le projet est conçu dans une optique moderne et écoénergétique, intégrant le chauffage au gaz, garantissant ainsi un confort optimal et des coûts maîtrisés. Cette surface dispose d’un sanitaire avec un toilette, répondant aux besoins essentiels d’un espace professionnel fonctionnel. Le bâtiment ne comprend pas de lift et n’est actuellement pas loué, ce qui permet à l’acquéreur de s’implanter immédiatement avec une entière liberté. Les raccordements en eau, électricité et gaz sont disponibles sur place, assurant une installation rapide et efficace. Il est important de noter que ce bien ne se situe pas en zone inondable et ne possède pas de certificat « As-Built » ni de certificat pour l’installation électrique, ce qui n’enlève rien à la qualité et à la conformité de la construction récente. La transaction est soumise à la TVA, ce qui peut être avantageux selon le profil de l’acheteur. Situé en plein cœur de Vichte, ce local bénéficie d’un emplacement privilégié sur la Vichteplaats, proche du vieux château et de l’église, au centre d’un environnement commercial dynamique comprenant notamment un marché hebdomadaire et une diversité de commerces à proximité immédiate. Cette situation centrale assure une visibilité importante et un accès facile pour les clients ou collaborateurs. La livraison est prévue pour le printemps 2026, avec la possibilité pour l’acquéreur d’influencer le choix des matériaux, offrant ainsi une personnalisation adaptée aux besoins professionnels spécifiques. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le vendeur à l’adresse
Contact afin de saisir cette opportunité rare sur le marché immobilier local.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.