Fonds de commerce à vendre - Vichte RBW72214

Vichteplaats WINKEL6 8570 Vichte

229 383 €

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RBW72214
  • 139 m²
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Description

Ce bien immobilier exceptionnel, une surface commerciale à vendre située à Vichte sur la Vichteplaats, représente une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un emplacement stratégique. Proposé au prix exact de 229 383 €, ce local neuf, construit en 2024, offre une surface commerciale de 139 m², parfaitement adaptée à diverses activités professionnelles. Le projet est conçu dans une optique moderne et écoénergétique, intégrant le chauffage au gaz, garantissant ainsi un confort optimal et des coûts maîtrisés. Cette surface dispose d’un sanitaire avec un toilette, répondant aux besoins essentiels d’un espace professionnel fonctionnel. Le bâtiment ne comprend pas de lift et n’est actuellement pas loué, ce qui permet à l’acquéreur de s’implanter immédiatement avec une entière liberté. Les raccordements en eau, électricité et gaz sont disponibles sur place, assurant une installation rapide et efficace. Il est important de noter que ce bien ne se situe pas en zone inondable et ne possède pas de certificat « As-Built » ni de certificat pour l’installation électrique, ce qui n’enlève rien à la qualité et à la conformité de la construction récente. La transaction est soumise à la TVA, ce qui peut être avantageux selon le profil de l’acheteur. Situé en plein cœur de Vichte, ce local bénéficie d’un emplacement privilégié sur la Vichteplaats, proche du vieux château et de l’église, au centre d’un environnement commercial dynamique comprenant notamment un marché hebdomadaire et une diversité de commerces à proximité immédiate. Cette situation centrale assure une visibilité importante et un accès facile pour les clients ou collaborateurs. La livraison est prévue pour le printemps 2026, avec la possibilité pour l’acquéreur d’influencer le choix des matériaux, offrant ainsi une personnalisation adaptée aux besoins professionnels spécifiques. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le vendeur à l’adresse Contact afin de saisir cette opportunité rare sur le marché immobilier local.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 229 383 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui
  • Surface commerciale: 139 m²

Fait partie d'un projet de constructions neuves

GOSWIN - VICHTEPLAATS VICHTE

GOSWIN - VICHTEPLAATS VICHTE

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Laatste appartementen, MODERN ENERGIEZUINIG KLASSEPROJECT pal op de Vichteplaats. TOPLOCATIE (wekelijkse markt, alle winkels nabij, en aan het Oud Kasteel & de Kerk). Prachtige GROTE ZONNETERRASSEN. Als koper inspraak in de materialen. Oplevering voorjaar 2026. + 6% BTW mogelijk. Vraag nu extra info: info@immobeguin.be
Prix 229 383 € à 498 038 €
Surface habitable 86 m² à 275 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW72214 Réf. vendeur: 70407 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Het Vliegtuig

546 m 5' 1,1 km 1' 46'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Wegelink

321 m 1' 27'' 319 m 46'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wegelink

321 m 1' 27'' 319 m 46'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles secondaires

Rhizo 5

5,3 km 22' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,1 km 3'

Bus

De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem

73 m 52''

De Lijn - 301 - Kortrijk - Zwevegem - Vichte - Otegem - Avelgem

73 m 52''

De Lijn - 85 - Waregem - Vichte - Anzegem - Avelgem

73 m 52''

Gares

Vichte

1,2 km 8' 1,3 km 2' 7'' 955 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,8 km 54' 16,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Enfinity

5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

8 km 27' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Supermarchés

Okay Vichte

216 m 43'' 216 m 16'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Delhaize Vichte

355 m 1' 11'' 355 m 43'' 355 m 4' 355 m 4'

Carrefour Market Deerlijk

1,8 km 6' 1,8 km 2' 9'' 1,8 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

24,7 km 16'

Musées

Site Battlekart

28,2 km 19'

Golfs

Waregem Golf

11,7 km 10'

Tourisme

Vivre à Vichte offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.À 10 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 16 minutes en voiture.Le musée "Site Battlekart" est accessible en 19 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 85 - Waregem - Vichte - Anzegem - Avelgem, De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem, De Lijn - 301 - Kortrijk - Zwevegem - Vichte - Otegem - Avelgem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 13 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Vichte" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Vichte" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Deerlijk" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Kinderdagverblijf Het Vliegtuig" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Rhizo 5" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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