Fonds de commerce à vendre - La Panne RBU85694

Markt 15 HGV 8660 La Panne

205 000 €

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RBU85694
  • 88 m²
Markt 15 HGV 8660 La Panne
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Description

Ce commerce exceptionnel dans la résidence Edgar Degas offre une opportunité commerciale unique dans un emplacement de choix à La Panne. Situé au coin du marché, à proximité de la rue commerçante et à quelques pas de la plage, vous bénéficiez ici d'un passage constant et d'une visibilité maximale. Grâce aux grandes fenêtres sur toute la largeur, cette propriété est idéale pour un étalage et une présentation de produits.Espace commercial de 87,66m² formant l'angle au rez-de-chaussée de cette résidence de standing.Le commerce est vendu casco, ce qui signifie que vous avez la liberté totale d'adapter l'agencement et la finition à vos besoins commerciaux. Il s'agit d'une opportunité unique de créer un espace commercial parfaitement adapté à votre concept et à votre image de marque.Investissez dans un espace commercial avec une visibilité maximale et un potentiel de croissance à Edgar Degas.La propriété commerciale a une entrée séparée et n'a donc pas à intervenir dans les coûts pour l'ascenseur, le nettoyage des parties communes etc.Deux emplacements pour les vélos sont fournis, inclus dans le prix de vente ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 205 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves
À l’angle du Marché et de la Meeuwenlaan s’élèvera prochainement la Résidence Edgar Degas, un projet neuf élégant à un emplacement unique, en plein cœur de La Panne. Grâce à sa situation centrale, à deux pas du centre commercial tout en étant légèrement en retrait, les résidents bénéficient du meilleur des deux mondes : toutes les commodités à portée de main et la tranquillité immédiate de l’environnement.La résidence comprend 28 appartements répartis sur 9 étages, avec une diversité de configurations, dont une unité au rez-de-chaussée, des appartements spacieux et des duplex luxueux avec vue panoramique. Les appartements comptent deux ou trois chambres. Le rez-de-chaussée accueille également un espace commercial attrayant à l’angle du bâtiment, tandis que les étages supérieurs proposent des logements exclusifs baignés de lumière, avec de généreuses terrasses.Au sous-sol se trouvent divers emplacements de parking et garages, de dimensions variées, complétés par des caves privatives et un local vélos commun. L’accès au bâtiment se fait via deux halls d’entrée situés sur la Meeuwenlaan, chacun équipé d’un ascenseur et assurant une circulation fluide vers tous les niveaux.Les appartements sont livrés avec des finitions de haute qualité, privilégiant des matériaux durables et faciles d’entretien. Chaque unité dispose d'un chauffage au sol géothermique, un système qui utilise la chaleur géothermique pour le chauffage en hiver et le refroidissement passif en été. Le système de ventilation D contribue à créer un climat intérieur agréable et économe en énergie. Grâce à l’obtention du permis et à la possibilité d’achat sous régime TVA 6 % (sous conditions), ce projet constitue une opportunité tant pour l’habitation principale que pour l’investissement.
Prix 205 000 € à 900 000 €
Surface habitable 80 m² à 175 m²
Afficher l'entiereté du projet

Biens disponibles

Réf. vendeur : Edgar Degas_4212821

Prix

205 000 €

Surface habitable

88 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Réf. vendeur : Edgar Degas_4212821

Prix

205 000 €

Surface habitable

88 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2028

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

88 m²

Surface constructible

88 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU85694 Réf. vendeur: 4212821 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pimpajoentje

189 m 37'' 424 m 45'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Tuimelaar De Panne

190 m 38'' 624 m 1' 6'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Tuimelaar De Panne

190 m 38'' 624 m 1' 6'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

651 m 2' 15'' 1,1 km 1' 47'' 0 m 0'' 651 m 8'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 56 - Veurne - De Panne

143 m 1' 43''

De Lijn - 56 - De Panne - Veurne

183 m 2' 12''

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

2,2 km 26'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

597 m 7'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

605 m 7'

Gares

De Panne / La Panne

2,9 km 17' 3,8 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

24,6 km 4º 14' 41,3 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Donny

1,6 km 2' 45''

Vélos en libre-service

Donkey - Markt De Panne

123 m 1' 28''

Supermarchés

Carrefour Market De Panne

191 m 38'' 497 m 57'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Proxy Delhaize De Panne

240 m 48'' 448 m 53'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Okay De Panne

706 m 2' 21'' 1,6 km 2' 44'' 0 m 0'' 706 m 8'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

9 km 12'

Transports

L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 30 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Donny") se trouve à 3 minutes en voiture.La station "Donkey - Markt De Panne" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "De Panne / La Panne".L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 6 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Koksijde Golf Ter Hille" à 12 minutes de route.

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende se trouve à 31 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Calais avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market De Panne" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize De Panne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay De Panne" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Tuimelaar De Panne", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Bernarduscollege" à 8 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Pimpajoentje" à 2 minutes à la marche.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 56 - Veurne - De Panne, De Lijn - 56 - De Panne - Veurne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende avec une station située à 26 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 7 minutes à pied.

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