Fonds de commerce à vendre - Roeselare RBW36161

Meensesteenweg x 8800 Roeselare

àpd 239 500 €

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RBW36161
Meensesteenweg x 8800 Roeselare
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Description

Découvrez cet espace commercial stratégiquement situé de 134 m² dans le nouveau quartier dynamique ’t Groen Hart à Roulers. Ici, vous entreprenez littéralement là où vivent vos clients : au cœur d’un environnement résidentiel qualitatif et stable comprenant des appartements et une résidence de soins, garantissant une activité continue et une clientèle ancrée localement.Grâce à son excellente situation à seulement 5 minutes du centre de Roulers et à proximité de l’E403 (connexion fluide vers l’E40/E17), vous bénéficiez d’une accessibilité optimale pour une clientèle locale et régionale. La position au rez-de-chaussée assure en outre une visibilité et une accessibilité maximales.Cet espace convient parfaitement à diverses activités telles qu’un cabinet, un bureau, un commerce de proximité ou une entreprise de services. La combinaison d’un quartier résidentiel en pleine croissance, d’une forte visibilité et d’un environnement tourné vers l’avenir en fait un investissement judicieux avec un potentiel durable.Points forts : Situé dans un nouveau quartier résidentiel et verdoyant Clientèle stable et locale à portée de main Facilement accessible via l’E403 avec connexion à l’E40/E17 Visibilité maximale grâce à la situation au rez-de-chaussée Disponible à partir de 239.500 € (hors frais)Vous recherchez un emplacement tourné vers l’avenir pour développer davantage votre entreprise à Roulers ?Découvrez l’espace commercial de ’t Groen Hart via :E : Contact : Tel +32 477 80 61 11 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 500 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

' t Groen Hart

' t Groen Hart
Calme. Élégant. Vivre dans le cœur vert Dans le cœur vert de Roeselare, sur le site historique de l'ancien hôpital Heilig-Hart, un projet résidentiel innovant voit le jour, alliant à la perfection calme, accessibilité et vision d'avenir. 't Groen Hart redonne vie à un lieu familier, avec un mélange bien pensé d'habitat, de soins et de verdure, entouré d'une architecture sobre et d'un parc à faible circulation automobile.Les appartements élégants offrent de grandes terrasses et une vue imprenable sur le parc municipal luxuriant qui entoure le projet. Ce qui était autrefois un lieu entièrement pavé devient aujourd'hui un poumon vert pour la ville. Chaque appartement a été conçu dans un souci de lumière, d'espace et de sérénité. Vous y vivrez dans le plus grand confort, entouré de qualité et de calme, à quelques pas des commerces, des restaurants et des lieux culturels. Un lieu qui invite à ralentir, à vivre et à se sentir chez soi.Plus d'informations ?E: info@tgroenhart.beT: 0477 80 61 11W: tgroenhart.be
Prix 239 500 € à 328 500 €
Surface habitable 80 m² à 121 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : 't Groen Hart Roeselare_4406450

Prix

239 500 €

Étage de l'appartement

0

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW36161 Réf. vendeur: 4406450 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Leeuw

144 m 28'' 144 m 11'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

242 m 48'' 242 m 32'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

242 m 48'' 242 m 32'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles secondaires

Nova Campus Viso Eerste Graad

159 m 31'' 159 m 20'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof

54 m 39''

De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke

54 m 39''

De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof

91 m 1' 5''

Gares

Roulers / Roeselare

1,4 km 6' 1,8 km 2' 40'' 1,2 km 14' 1,4 km 17'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,5 km 1º 3' 20,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

1,3 km 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

437 m 1' 33'' 437 m 5' 437 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Carrefour Express Meensesteenweg

273 m 54'' 273 m 21'' 273 m 3' 273 m 3'

Delhaize Westlaan (Roeselare)

871 m 3' 1,4 km 1' 49'' 570 m 9' 779 m 9'

Colruyt Rumbeke

794 m 2' 38'' 795 m 1' 3'' 659 m 10' 794 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,4 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,1 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

20,2 km 21'

Éducation

Vivre près de Meensesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Nova Campus Viso Eerste Graad" est accessible en 1 minute.À distance de marche, vous avez accès à "De Leeuw", une crèche joignable en 2 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (22 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 21 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 21 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof, De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke, De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 5 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Roulers / Roeselare" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - De Spil" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Meensesteenweg" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Westlaan (Roeselare)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Rumbeke" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 20 minutes, pratique pour le quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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