Garage à vendre - Anderlecht RBV83812

Demosthenesstraat 228A G 1070 Anderlecht

450 000 €

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RBV83812
  • 683 m² Surface totale du terrain
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Description

Cet entrepôt de 750m², pouvant accueillir 39 véhicules, représente une opportunité unique pour les investisseurs. Faisant partie d’une copropriété avec une habitation, elle est facilement accessible via une grande porte de garage, également adaptée aux camionnettes. Dotée d’un permis environnemental délivré en 2016 (valable 15 ans et renouvelable), cet entrepôt est entièrement prête pour un usage durable.
Idéalement située dans un quartier résidentiel proche du centre d’Anderlecht et à proximité des axes routiers, elle bénéficie d’une excellente accessibilité, ce qui rend l’emplacement particulièrement attractif.
Avec des revenus locatifs actuels d’environ 1500 € par mois et un potentiel allant jusqu’à 3000 € par mois, cette propriété offre un rendement intéressant. L’électricité est disponible, permettant une adaptation facile de l’espace selon les besoins spécifiques ou les objectifs d’exploitation.
Frais d'acte de base à charge de l'acheteur.
Un investissement solide dans un espace bien situé et polyvalent – découvrez tout le potentiel de cet entrepôt!

Pour plus d’infos : https://www.era.be/visie
Les informations données et les superficies mentionnées sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 3 212 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 500 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1955

Aménagement intérieur

Surface du garage

750 m²

Description extérieure

Surface totale du terrain

683 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV83812 Réf. vendeur: 1489360 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Care

463 m 1' 40'' 474 m 1' 8'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale N°3 - M3/M16

92 m 1' 20'' 369 m 53'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Écoles primaires

Ecole Primaire Pierre Lairin

426 m 4' 549 m 1' 19'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Guido-Instituut

342 m 1' 8'' 342 m 49'' 342 m 4' 342 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,5 km 2' 37''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,6 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

259 m 3'

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

582 m 7'

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

574 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

776 m 9'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,8 km 21'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

788 m 9'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

788 m 9'

Gares

Brussel-West / Bruxelles-Ouest

1,7 km 6' 2,1 km 5' 1,6 km 15' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

16 km 1º 5' 24,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

289 m 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Vaillance/Dapperheid

592 m 2' 10'' 592 m 7' 592 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Demosthene

138 m 1' 39''

Supermarchés

Carrefour Express Cyriel Buysse

143 m 28'' 143 m 20'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Aldi Anderlecht

599 m 1' 59'' 599 m 1' 26'' 599 m 7' 599 m 7'

Proxy Delhaize Saint-Guidon

646 m 2' 43'' 958 m 2' 17'' 646 m 8' 646 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,1 km 11'

Musées

Musée Choco Story Brussels

5 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,6 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4,5 km 7'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Démosthène - Demosthenesstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vaillance/Dapperheid".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 10 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Demosthene".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" est à moins de 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole Primaire Pierre Lairin" (école primaire) est accessible en 1 minute.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Baby Care" est à 5 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Sint-Guido-Instituut", à seulement 4 minutes de marche.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Maternelle Communale N°3 - M3/M16" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 20 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 11 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 7 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Cyriel Buysse" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Anderlecht" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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