Garage à vendre - Berchem RBW77805

Rodekruislaan 5 2600 Berchem

129 000 €

Rodekruislaan 5 2600 Berchem

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Description

Situé à Berchem, ce garage en vente représente une opportunité intéressante pour les investisseurs recherchant un bien immobilier au rendement certain. Proposé au prix de 129 000 €, ce bien se compose de 10 emplacements extérieurs destinés au stationnement automobile. Implanté à l’arrière de l’immeuble sis au 5, Rodekruislaan, il bénéficie d’un accès autonome via une entrée indépendante, assurant une facilité d’utilisation et une gestion simplifiée. Ce garage est implanté dans une zone résidentielle urbaine, bénéficiant d’une classification G-score et P-score de niveau A, témoignant d’une qualité environnementale optimale. De plus, le terrain n’est pas situé en zone inondable, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour votre investissement. Le bien compte quatre façades, offrant ainsi une structure ouverte et accessible, sans contraintes particulières liées à l’urbanisme. Actuellement non loué, il offre la possibilité d’être occupé ou mis en location selon vos projets personnels ou professionnels. Enfin, sa situation géographique est particulièrement favorable, puisqu’il se trouve à proximité des accès rapides vers le ring d’Anvers ainsi que de la gare de Berchem. Cette localisation stratégique facilite les déplacements et augmente l’attractivité des emplacements de stationnement auprès des utilisateurs potentiels. Pour toute information complémentaire sur la disponibilité des places ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le vendeur, Dries, au Tel 0470/107 217 . Ce garage à Berchem constitue une excellente opportunité pour diversifier votre portefeuille immobilier dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW77805 Réf. vendeur: 4437576 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kids Kitchen

314 m 1' 55'' 572 m 1' 22'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Franciscusschool

784 m 2' 53'' 783 m 1' 52'' 640 m 9' 786 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Franciscusschool

784 m 2' 53'' 783 m 1' 52'' 640 m 9' 786 m 9'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 953 m 8' 1,1 km 13'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 2' 6''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,6 km 2' 6''

Bus

De Lijn - 20b - Wommelgem - Berchem - Antwerpen

255 m 3'

De Lijn - 20a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem - Antwerpen

255 m 3'

De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats

255 m 3'

Trams

De Lijn - 11 - Melkmarkt - Berchem Station

264 m 3'

De Lijn - A9 - Berchem Station - Wijnegem

264 m 3'

Gares

Anvers-Est / Antwerpen-Oost

926 m 4' 2 km 2' 58'' 578 m 11' 913 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

1,8 km 6' 1,8 km 2' 53'' 1,6 km 11'

Bornes de recharge

Uitbreidingstraat 476

858 m 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Gitschotellei

582 m 3' 558 m 7' 558 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Borgerhout Mars

237 m 2' 51''

Supermarchés

Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)

343 m 1' 25'' 332 m 47'' 343 m 4' 343 m 4'

Aldi Antwerpen

492 m 2' 32'' 502 m 1' 13'' 452 m 5' 452 m 5'

Lidl Antwerpen

790 m 2' 54'' 1,3 km 1' 49'' 547 m 9' 759 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7 km 7'

Tourisme

Ce bien, situé près de Rodekruislaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 7 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kids Kitchen", à seulement 4 minutes de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" est à 13 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Borgerhout Mars" à seulement 3 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Gitschotellei" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Est / Antwerpen-Oost" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 20b - Wommelgem - Berchem - Antwerpen, De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats, De Lijn - 20a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem - Antwerpen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 11 - Melkmarkt - Berchem Station, De Lijn - A9 - Berchem Station - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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