Garage à vendre, Berchem RBW77805

Rodekruislaan 5 , 2600 Berchem

129 000 €

Description

Situé à Berchem, ce garage en vente représente une opportunité intéressante pour les investisseurs recherchant un bien immobilier au rendement certain. Proposé au prix de 129 000 €, ce bien se compose de 10 emplacements extérieurs destinés au stationnement automobile. Implanté à l’arrière de l’immeuble sis au 5, Rodekruislaan, il bénéficie d’un accès autonome via une entrée indépendante, assurant une facilité d’utilisation et une gestion simplifiée. Ce garage est implanté dans une zone résidentielle urbaine, bénéficiant d’une classification G-score et P-score de niveau A, témoignant d’une qualité environnementale optimale. De plus, le terrain n’est pas situé en zone inondable, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour votre investissement. Le bien compte quatre façades, offrant ainsi une structure ouverte et accessible, sans contraintes particulières liées à l’urbanisme. Actuellement non loué, il offre la possibilité d’être occupé ou mis en location selon vos projets personnels ou professionnels. Enfin, sa situation géographique est particulièrement favorable, puisqu’il se trouve à proximité des accès rapides vers le ring d’Anvers ainsi que de la gare de Berchem. Cette localisation stratégique facilite les déplacements et augmente l’attractivité des emplacements de stationnement auprès des utilisateurs potentiels. Pour toute information complémentaire sur la disponibilité des places ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le vendeur, Dries, au Tel 0470/107 217 . Ce garage à Berchem constitue une excellente opportunité pour diversifier votre portefeuille immobilier dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 129 000 €

TVA Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW77805 Réf. vendeur: 4437576 Dernière modification: 24/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kids Kitchen Crèches

314 m · 1' 55'' 572 m · 1' 22'' 314 m · 4' 314 m · 4'

Vrije Basisschool - Franciscusschool Écoles maternelles

784 m · 2' 53'' 783 m · 1' 52'' 640 m · 9' 786 m · 9'

Vrije Basisschool - Franciscusschool Écoles primaires

784 m · 2' 53'' 783 m · 1' 52'' 640 m · 9' 786 m · 9'

Middelbare Steinerschool Vlaanderen Écoles secondaires

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 45'' 953 m · 9' 1,1 km · 13'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

1,6 km · 2' 6''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,6 km · 2' 6''

20a - Lier - Antwerpen Bus

255 m · 3'

20b - Wommelgem - Antwerpen

255 m · 3'

33 - Hoboken - P+R Luchtbal

284 m · 3'

11 - Melkmarkt - Berchem Station Trams

264 m · 3'

4 - Berchem station - Hoboken

264 m · 3'

Antwerpen-Oost / Anvers-Est Gares

926 m · 4' 2 km · 2' 58'' 578 m · 11' 913 m · 11'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 53'' 1,6 km · 13'

Uitbreidingstraat 476 Bornes de recharge

858 m · 1' 40''

Cambio - Zone Gitschotellei Voitures en libre-service

582 m · 3' 558 m · 7' 558 m · 7'

Donkey - Borgerhout Mars Vélos en libre-service

237 m · 2' 51''

Magasins

Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem) Supermarchés

343 m · 1' 25'' 332 m · 47'' 343 m · 4' 343 m · 4'

Aldi Antwerpen

492 m · 2' 32'' 502 m · 1' 13'' 452 m · 5' 452 m · 5'

Lidl Antwerpen

790 m · 2' 54'' 1,3 km · 1' 49'' 547 m · 9' 759 m · 9'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

7 km · 7'

Villes proches

Termonde

39,2 km · 32' 35,8 km · 2º 46'

Turnhout

44 km · 29' 39,6 km · 2º 16'

Beveren

17,5 km · 18' 14,4 km · 59'

Bergen op Zoom

44,8 km · 30' 37,9 km · 2º 20'

Saint-Nicolas

26,9 km · 22' 24 km · 1º 44'

Malines

24,6 km · 19' 21,2 km · 1º 18'

Transports

Ce bien, situé près de Rodekruislaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Gitschotellei".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 3 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Borgerhout Mars".

Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Oost / Anvers-Est" est à moins de 3 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" est à 13 minutes à pied.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kids Kitchen", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Beveren à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 20b - Wommelgem - Antwerpen, 20a - Lier - Antwerpen, 33 - Hoboken - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 11 - Melkmarkt - Berchem Station, 4 - Berchem station - Hoboken avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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