Garage à vendre - Grivegnée VBE29571
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Description
🏢 ENSEMBLE DE 8 GARAGES – INVESTISSEMENT RENTABLE & SÉCURISÉ
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cet ensemble de 8 garages, pouvant généré un revenu locatif.
Cet ensemble rénové bénéficie d’un accès sécurisé via barrière électrique, garantissant confort et tranquillité aux locataires. Sa situation stratégique en fait un produit particulièrement recherché dans le secteur.
Les + de cet investissement
Gestion simple et peu contraignante
Accès sécurisé
Placement idéal pour diversification patrimoniale
Ce bien constitue une opportunité rare pour investisseur à la recherche d’un placement sécurisé, stable et rentable, avec un potentiel de valorisation à long terme.
📞 Dossier complet et informations sur demande auprès d’Infinity Immo
Tel 04/295.76.25 | Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye
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Ce bien est fait pour vous ! 📈
Détails financiers
- Prix: 152 000 €
- Revenu cadastral: 560 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de place de parking (intérieur)
8
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
La Compagnie De Mélo
511 m 1' 44'' 550 m 50'' 511 m 6' 511 m 6'
Écoles maternelles
Ecole Maternelle Saint-Joseph Belleflamme
87 m 41'' 87 m 12'' 87 m 1' 2'' 87 m 1' 2''
Écoles primaires
Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Belleflamme
23 m 5'' 23 m 1'' 23 m 17'' 23 m 17''
Écoles secondaires
Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française
793 m 4' 914 m 1' 29'' 532 m 10' 793 m 10'
Autoroutes
A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau
2,4 km 3'
A602 / E25: A3 <-> A26
2,8 km 4'
Bus
TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères
181 m 2' 10''
TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas
665 m 8'
TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron
859 m 10'
Gares
Angleur
2,2 km 19' 2,9 km 4' 1,5 km 26' 2,2 km 27'
Aéroports
Liège Airport
12,4 km 49' 13,6 km 13' 0 m 0''
Bornes de recharge
Centre D'Affaires Natalis (Can)
2,7 km 4'
Voitures en libre-service
Cambio - Louis De Brouckère
436 m 1' 29'' 436 m 5' 436 m 5'
Supermarchés
Spar Grivegnée
643 m 2' 14'' 718 m 57'' 643 m 8' 643 m 8'
Lidl Luik
1,2 km 6' 1,3 km 1' 56'' 874 m 13' 1,2 km 14'
Carrefour Market Grivegnée
1,3 km 5' 1,5 km 1' 56'' 1,1 km 12' 1,3 km 16'
Parcs d'attractions
Archéoforum
4,5 km 6'
Musées
Musée Des Transports En Commun De Wallonie
2,5 km 4'
Activités
Maison De La Science
3,3 km 5'
Kayaks
Site De Kayak Les Remous
38,5 km 34'
Châteaux
Domaine De Wégimont
10 km 13'
Golfs
Golf Du Bernalmont
7,7 km 11'
Transports
Ce bien, situé près de la Rue Belleflamme, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 4 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Angleur" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Louis De Brouckère" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Grivegnée" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Luik" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Grivegnée" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Éducation
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Maternelle Saint-Joseph Belleflamme" (école maternelle) se trouve à 1 minute à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Belleflamme" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "La Compagnie De Mélo" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française", une école secondaire à seulement 10 minutes à pied.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Sittard en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 23 minutes en voiture.
Tourisme
4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 11 minutes en voiture.Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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