Garage à vendre - Flémalle VBE07535

Rue de la Houillère 86 4400 Flémalle

àpd 125 000 €

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VBE07535
  • 9 Place(s) de parking
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Description

BHSIMMO a le plaisir de vous présenter cet ensemble de garages composé de 9 unités.

Implanté sur un terrain d’une superficie d’environ 600 m², le site comprend actuellement 9 garages construits, avec la possibilité d’en aménager deux supplémentaires sur une partie du terrain.
Le revenu locatif est estimé à environ 675 € par mois pour les garages existants. Après la construction des deux garages supplémentaires, le potentiel locatif total pourrait atteindre environ 825 € par mois.
Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement à rendement.

Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au Tel 04/370.23.70 ou par e-mail à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Revenu cadastral: 300 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de place de parking (intérieur)

9

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE07535 Réf. vendeur: 7646734 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les P'Tits Artistes

59 m 11'' 59 m 7'' 59 m 42'' 59 m 42''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande I

381 m 1' 47'' 396 m 34'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande I

381 m 1' 47'' 396 m 34'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

2,3 km 8' 2,4 km 4' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,3 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

9,8 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

691 m 8'

Gares

Flemalle-Grande

1,2 km 4' 1,2 km 1' 36'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

4,5 km 16' 4,9 km 7' 3,3 km 34'

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

4,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

6,3 km 24' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Supermarchés

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

1 km 5' 1,4 km 2' 39'' 756 m 12' 1 km 12'

Aldi Flémalle

1,6 km 5' 1,6 km 2' 3'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Hypermarché Carrefour Flemalle

1,7 km 7' 1,7 km 2' 16'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,4 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

3,8 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,1 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

17 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,6 km 11'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de la Houillère, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Verviers en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Liège est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Flémalle" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Flemalle" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Sainte-Marie" est à 26 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Crèche Les P'Tits Artistes" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 9 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 11 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 13 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 6 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 6 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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