Garage à vendre - Flémalle VBE07535

Rue de la Houillère 86 4400 Flémalle

145 000 €

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VBE07535
  • 9 Place(s) de parking
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Description

BHSIMMO a le plaisir de vous présenter cet ensemble de garages composé de 9 unités.

Implanté sur un terrain d’une superficie d’environ 600 m², le site comprend actuellement 9 garages construits, avec la possibilité d’en aménager deux supplémentaires sur une partie du terrain.
Le revenu locatif est estimé à environ 675 € par mois pour les garages existants. Après la construction des deux garages supplémentaires, le potentiel locatif total pourrait atteindre environ 825 € par mois.
Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement à rendement.

Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au Tel 04/370.23.70 ou par e-mail à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • Revenu cadastral: 300 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de place de parking (intérieur)

9

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE07535 Réf. vendeur: 7646734 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les P'Tits Artistes

59 m 11'' 59 m 7'' 59 m 42'' 59 m 42''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande I

381 m 1' 47'' 396 m 34'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande I

381 m 1' 47'' 396 m 34'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

2,3 km 8' 2,4 km 4' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,3 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

9,8 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

691 m 8'

Gares

Flemalle-Grande

1,2 km 4' 1,2 km 1' 36'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

4,5 km 16' 4,9 km 7' 3,3 km 34'

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

4,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

6,3 km 24' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Supermarchés

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

1 km 5' 1,4 km 2' 39'' 756 m 12' 1 km 12'

Aldi Flémalle

1,6 km 5' 1,6 km 2' 3'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Hypermarché Carrefour Flemalle

1,7 km 7' 1,7 km 2' 16'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,4 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

3,8 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,1 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

17 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,6 km 11'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de la Houillère, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (9 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 33 minutes en voiture. Avec Liège à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Flémalle" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Flemalle" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Sainte-Marie" est à 26 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Crèche Les P'Tits Artistes", à 1 minute.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 6 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Archéoforum".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 15 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 6 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 11 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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