Garage à vendre - Flémalle VBE07535

Rue de la Houillère 86 4400 Flémalle

145 000 €

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VBE07535
  • 9 Place(s) de parking
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Description

BHSIMMO a le plaisir de vous présenter cet ensemble de garages composé de 9 unités.

Implanté sur un terrain d’une superficie d’environ 600 m², le site comprend actuellement 9 garages construits, avec la possibilité d’en aménager deux supplémentaires sur une partie du terrain.
Le revenu locatif est estimé à environ 675 € par mois pour les garages existants. Après la construction des deux garages supplémentaires, le potentiel locatif total pourrait atteindre environ 825 € par mois.
Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement à rendement.

Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au Tel 04/370.23.70 ou par e-mail à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • Revenu cadastral: 300 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de place de parking (intérieur)

9

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE07535 Réf. vendeur: 7646734 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les P'Tits Artistes

59 m 11'' 59 m 7'' 59 m 42'' 59 m 42''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande I

381 m 1' 47'' 396 m 34'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande I

381 m 1' 47'' 396 m 34'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

2,3 km 8' 2,4 km 4' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,3 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

9,8 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

691 m 8'

Gares

Flemalle-Grande

1,2 km 4' 1,2 km 1' 36'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

4,5 km 16' 4,9 km 7' 3,3 km 34'

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

4,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

6,3 km 24' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Supermarchés

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

1 km 5' 1,4 km 2' 39'' 756 m 12' 1 km 12'

Aldi Flémalle

1,6 km 5' 1,6 km 2' 3'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Hypermarché Carrefour Flemalle

1,7 km 7' 1,7 km 2' 16'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,4 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

3,8 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,1 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

17 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,6 km 11'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de la Houillère, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Flémalle" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Flemalle" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Sainte-Marie" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crèche Les P'Tits Artistes" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (9 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Flemalle-Grande" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (6 minutes de route).Vous trouverez "Archéoforum" à 13 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 6 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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