Garage à vendre - Flémalle VBE07535

Rue de la Houillère 86 4400 Flémalle

àpd 125 000 €

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VBE07535
  • 9 Place(s) de parking
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Description

BHSIMMO a le plaisir de vous présenter cet ensemble de garages composé de 9 unités.

Implanté sur un terrain d’une superficie d’environ 600 m², le site comprend actuellement 9 garages construits, avec la possibilité d’en aménager deux supplémentaires sur une partie du terrain.
Le revenu locatif est estimé à environ 675 € par mois pour les garages existants. Après la construction des deux garages supplémentaires, le potentiel locatif total pourrait atteindre environ 825 € par mois.
Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement à rendement.

Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au Tel 04/370.23.70 ou par e-mail à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Revenu cadastral: 300 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de place de parking (intérieur)

9

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE07535 Réf. vendeur: 7646734 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les P'Tits Artistes

59 m 11'' 59 m 7'' 59 m 42'' 59 m 42''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande I

381 m 1' 47'' 396 m 34'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande I

381 m 1' 47'' 396 m 34'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

2,3 km 8' 2,4 km 4' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,3 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

9,8 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

691 m 8'

Gares

Flemalle-Grande

1,2 km 4' 1,2 km 1' 36'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

4,5 km 16' 4,9 km 7' 3,3 km 34'

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

4,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

6,3 km 24' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Supermarchés

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

1 km 5' 1,4 km 2' 39'' 756 m 12' 1 km 12'

Aldi Flémalle

1,6 km 5' 1,6 km 2' 3'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Hypermarché Carrefour Flemalle

1,7 km 7' 1,7 km 2' 16'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,4 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

3,8 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,1 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

17 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,6 km 11'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de la Houillère, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Liège est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 9 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Flémalle" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Flemalle" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crèche Les P'Tits Artistes" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Sainte-Marie" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 11 minutes en voiture.Vous trouverez "Archéoforum" à 13 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 6 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (6 minutes de route).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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