Villes proches
Habiter à proximité de la Rue de la Girafe, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de vous rendre à Charleville-Mézières ? Comptez 35 minutes en voiture.
Garage à vendre, Bouillon VBE53830
Rue de la Girafe 17
, 6830 Bouillon
399 000 €
Description
Honesty vous présente ce site commercial d'exception, offrant une opportunité rare pour les entreprises, artisans, commerçants ou investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique et d'infrastructures de qualité. Le principal atout de cette propriété est son vaste entrepôt, conçu pour répondre à de nombreuses activités professionnelles. Il bénéficie d'un accès aisé pour les véhicules et les livraisons, offrant des espaces généreux permettant le stockage, la production, la logistique ou encore le développement d'une activité artisanale ou industrielle. Les installations comprennent également un espace bureau dédié à l'accueil de la clientèle ou à la gestion administrative, un réfectoire pour le personnel ainsi que des sanitaires, garantissant un environnement de travail fonctionnel et confortable. À l'extérieur, de nombreuses places de stationnement à l'avant et sur les côtés du bâtiment facilitent l'accueil de la clientèle, des collaborateurs et des fournisseurs, tout en optimisant les opérations quotidiennes. Implanté le long d'un axe particulièrement fréquenté, ce site bénéficie d'une excellente visibilité commerciale, véritable atout pour développer votre activité et renforcer votre image de marque. Son accès rapide aux grands axes routiers et aux principaux pôles économiques de la région en fait une implantation idéale pour toute entreprise recherchant accessibilité et visibilité. Une opportunité rare réunissant emplacement stratégique, fonctionnalité et fort potentiel de développement. Une visite s'impose. Prenez rendez-vous en contactant Honesty au Tel .
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2005
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
399 000 €
Revenu cadastral
1 885 €
TVA
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
G. P. Du Service Sac Le Bilboquet
Crèches
Ecole Fondamentale Communale
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale
Écoles primaires
Institut Sainte-Marie
Écoles secondaires
Transports
TEC Namur - Luxembourg - 8b - Bouillon - Menuchenet
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon
TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet
Paliseul
Gares
Q8 Bouillon
Bornes de recharge
Magasins
Carrefour Market Bouillon
Supermarchés
Aldi Bouillon
Colruyt Bouillon
Tourisme
Ferme Des Fées
Parcs d'attractions
Archéoscope Godefroid De Bouillon
Musées
Château-Fort De Bouillon
Châteaux
Parc Animalier De Bouillon
Parcs zoologiques
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Thionville
Charleville-Mézières
Luxembourg
Namur
Charleroi
Tourisme
Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 7 minutes.
Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Ferme Des Fées".
Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" se trouve à proximité (7 minutes de route).
À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Bouillon".
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Bouillon" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Bouillon" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Bouillon" (7 minutes en voiture).
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Sainte-Marie" se rejoint en 42 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À quelques minutes en voiture, "G. P. Du Service Sac Le Bilboquet" (crèche) est accessible en 6 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Paliseul" : 7 minutes en voiture ou 52 minutes en transport en commun.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 8b - Bouillon - Menuchenet, TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet, TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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