Ce garage à vendre situé au 95, Zandstraat à Sint-Andries offre une opportunité rare dans un cadre sécurisé et paisible, à l’écart de la rue. Proposé au prix de 42 500 €, ce box individuel d’une superficie de 15 m² est une acquisition idéale pour les particuliers ou investisseurs recherchant un espace de stationnement fiable et moderne. Entièrement rénové en 2025-2026, le garage bénéficie d’un confort optimal avec un toit isolé et un sol neufs, ainsi qu’un système d’éclairage automatique tant à l’intérieur de la box qu’à l’entrée du terrain. La rénovation a également garanti un environnement sain, avec des installations totalement exemptes d’amiante. Le complexe de garages, nommé « Résidence Julie », comprend en tout 13 box dont seulement trois restent disponibles à la vente. La remise à neuf du site inclut une voirie pavée en klinkers et un système d’évacuation des eaux performant, conforme aux normes en vigueur et raccordé à l’égouttage public. Le bien est proposé sous le régime du droit d’enregistrement, sans TVA, ce qui représente un avantage fiscal non négligeable. De plus, l’absence de syndic permet d’éviter des charges mensuelles fixes, rendant cet investissement particulièrement attractif. Le kadastraal inkomen s’élève à 72 €, témoignant d’un coût fiscal maîtrisé. En termes de localisation, ce garage bénéficie d’une situation géographique privilégiée à Sint-Andries, à proximité immédiate du centre de Bruges et de la Smedenpoort. Cette position stratégique offre un accès rapide aux principaux axes routiers menant tant à l’arrière-pays qu’à la côte, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Que ce soit pour un usage personnel ou comme placement locatif, ce box neuf et sécurisé constitue une solution pratique et durable. Nous vous invitons à prendre contact afin d’organiser une visite sur place et découvrir l’ensemble du dossier technique comprenant les travaux réalisés. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier fonctionnel dans un environnement de qualité.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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