Garage à vendre - Sint-Andries RWC43216

Zandstraat 95 8200 Sint-Andries

42 500 €

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RWC43216
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Ce garage à vendre situé au 95, Zandstraat à Sint-Andries offre une opportunité rare dans un cadre sécurisé et paisible, à l’écart de la rue. Proposé au prix de 42 500 €, ce box individuel d’une superficie de 15 m² est une acquisition idéale pour les particuliers ou investisseurs recherchant un espace de stationnement fiable et moderne. Entièrement rénové en 2025-2026, le garage bénéficie d’un confort optimal avec un toit isolé et un sol neufs, ainsi qu’un système d’éclairage automatique tant à l’intérieur de la box qu’à l’entrée du terrain. La rénovation a également garanti un environnement sain, avec des installations totalement exemptes d’amiante. Le complexe de garages, nommé « Résidence Julie », comprend en tout 13 box dont seulement trois restent disponibles à la vente. La remise à neuf du site inclut une voirie pavée en klinkers et un système d’évacuation des eaux performant, conforme aux normes en vigueur et raccordé à l’égouttage public. Le bien est proposé sous le régime du droit d’enregistrement, sans TVA, ce qui représente un avantage fiscal non négligeable. De plus, l’absence de syndic permet d’éviter des charges mensuelles fixes, rendant cet investissement particulièrement attractif. Le kadastraal inkomen s’élève à 72 €, témoignant d’un coût fiscal maîtrisé. En termes de localisation, ce garage bénéficie d’une situation géographique privilégiée à Sint-Andries, à proximité immédiate du centre de Bruges et de la Smedenpoort. Cette position stratégique offre un accès rapide aux principaux axes routiers menant tant à l’arrière-pays qu’à la côte, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Que ce soit pour un usage personnel ou comme placement locatif, ce box neuf et sécurisé constitue une solution pratique et durable. Nous vous invitons à prendre contact afin d’organiser une visite sur place et découvrir l’ensemble du dossier technique comprenant les travaux réalisés. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier fonctionnel dans un environnement de qualité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 42 500 €
  • Revenu cadastral: 72 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

15 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RWC43216 Réf. vendeur: Zandstraat 95 (boxen) - 8200 Sint-Andries Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Bengeltje

13 m 2'' 13 m 1'' 13 m 9'' 13 m 9''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege - Afd. Zandstraat

20 m 4'' 20 m 2'' 20 m 14'' 20 m 14''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege - Afd. Zandstraat

20 m 4'' 20 m 2'' 20 m 14'' 20 m 14''

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool

358 m 1' 12'' 358 m 52'' 358 m 4' 358 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,9 km 5'

Bus

De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge

262 m 3'

De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende

256 m 3'

De Lijn - 4 - Sint-Andries - Gevangenis - Station - Assebroek - Van Zuylen

314 m 4'

Gares

Brugge / Bruges

1,7 km 8' 2,3 km 4' 1,3 km 17' 1,7 km 21'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

25,9 km 1º 29' 29,7 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Symo Nv

1,4 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Kardinaal Cardijn

552 m 1' 50'' 552 m 7' 552 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw

1,6 km 20'

Supermarchés

Aldi Brugge

482 m 2' 27'' 750 m 1' 36'' 482 m 6' 482 m 6'

Lidl Sint-Andries

713 m 2' 27'' 713 m 1' 40'' 577 m 9' 713 m 9'

Carrefour Market Sint-Andries Torhoutse Stw

1,1 km 4' 1,3 km 3' 619 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Damme Golf & Country Club

12,3 km 17'

Magasins

Ce bien, situé près de Zandstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Brugge" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Andries" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint-Andries Torhoutse Stw" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende, De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 4 - Sint-Andries - Gevangenis - Station - Assebroek - Van Zuylen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 17 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 24 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Ostende n'est qu'à 17 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege - Afd. Zandstraat" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Het Bengeltje" est accessible en 1 minute.À quelques minutes en voiture, "Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 22 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kardinaal Cardijn".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brugge / Bruges" : 4 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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