Tourisme
Vivre près de Stationsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 27 minutes de route.
Garage à vendre, Kortemark RBW31883
Stationsstraat 35
, 8610 Kortemark
àpd
34 750 €
16 m² Surface totale du terrain
Description
Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un garage individuel dans le cadre du nouveau projet immobilier « Scarpato », situé en plein centre de Kortemark, à l’adresse prisée de la Stationsstraat 35. Proposé au prix de 34 750 €, ce garage neuf, élaboré en 2024, bénéficie d’une architecture singulière conçue par le bureau Vanhoorn-Maeckelbergh, alliant qualité, durabilité et caractère. Offrant une surface totale de 16 m² avec une double façade et une porte sectionnelle automatique, il répond parfaitement aux besoins de stationnement sécurisé et pratique. L’électricité est installée, et la résidence prévoit des bornes de recharge pour véhicules électriques, soulignant l’engagement pour un habitat moderne et respectueux de l’environnement. Ce bien immobilier fait partie d’une petite résidence de 13 garages, s’inscrivant dans un espace résidentiel urbain, non situé en zone inondable, et respectant les normes environnementales avec un certificat « As-Built » conforme. Le projet Scarpato tire son nom d’une évocation historique locale, alliant les mots italiens et espagnols signifiant « chaussure », en hommage à l’ancienne boutique renommée « Supeene » qui occupait ce lieu stratégique. Cette localisation centrale propose un accès aisé à la place du marché ainsi qu’à la gare, tout en étant entourée de commerces de qualité, combinant ainsi tranquillité et commodité. Les charges communes sont faibles, ce qui représente un atout financier supplémentaire pour cet investissement. Que vous recherchiez un garage pour votre propre usage ou comme placement locatif, ce bien est une excellente opportunité à ne pas manquer. Actuellement non loué, il peut générer un revenu locatif mensuel estimé à 85 €, avec la TVA applicable. Pour toute information complémentaire, modalités de livraison et visite du bien, nous vous invitons à contacter notre bureau au Tel 051 50 11 51 . Venez découvrir la brochure exclusive de la résidence Scarpato et profitez d’un accompagnement professionnel pour concrétiser votre projet immobilier à Kortemark.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2024
Prix
34 750 €
Revenu locatif mensuel
85 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
16 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Attestation « As-built »
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
D
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
P-Score
D
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Kinderopvang Felix
Crèches
Vrije Basisschool
Écoles maternelles
Vrije Basisschool
Écoles primaires
Margareta-Maria-Instituut - T.S.O. - B.S.O. 1ste Graad
Écoles secondaires
Transports
A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai
Autoroutes
358 - Kortemark - Eernegem
Bus
91 - Torhout - Ieper
352 - Diksmuide - Lichtervelde
Kortemark
Gares
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
Q8
Bornes de recharge
Cambio - Don Bosco
Voitures en libre-service
Magasins
Carrefour Market Kortemark
Supermarchés
Okay Kortemark
Aldi Kortemark
Tourisme
Ieper Open Golf
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Mouscron
Roulers
Ostende
Courtrai
Bruges
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kortemark" est à moins de 1 minute en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 30 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 10 minutes.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 91 - Torhout - Ieper, 352 - Diksmuide - Lichtervelde, 358 - Kortemark - Eernegem avec une station située à 1 minute à pied.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Roulers est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Kortemark" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Kortemark" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kortemark" (3 minutes en voiture).
Éducation
À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kinderopvang Felix" est à 9 minutes à pied.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Margareta-Maria-Instituut - T.S.O. - B.S.O. 1ste Graad" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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