Garage à vendre - Gentbrugge RBV47405

Korte Magerstraat 2 9050 Gentbrugge

30 000 €

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Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle dans le cœur de Gentbrugge avec cette vente de garages située au 2 Korte Magerstraat, 9050 Gentbrugge. Proposée à un prix attractif de 30 000 €, cette offre concerne un bien immobilier d'une grande flexibilité, idéal pour une variété d'usages. Ces garages, construits en 2010, sont en excellent état et dotés de l'électricité, offrant ainsi des possibilités multiples comme espace de stockage ou stationnement sécurisé pour véhicules. La configuration, non précisée précisément dans la description, permet à la fois une utilisation individuelle ou groupée, ce qui en fait une solution pratique pour les habitants du quartier ou pour des investisseurs souhaitant générer un revenu locatif stable. La rentabilité potentielle est appuyée par un revenu mensuel de 75 €, ce qui confère à cette acquisition un intérêt certain pour ceux qui recherchent un placement sûr et rentable dans la région de Gentbrugge. La proximité avec les axes principaux de circulation facilite l'accès et la mobilité, tout en permettant de profiter pleinement des commodités urbaines environnantes. Situé dans un secteur en pleine croissance, ce bien offre une situation stratégique pour toute personne ou société cherchant à optimiser leur espace ou à investir dans un secteur dynamique. Gentbrugge est reconnu pour son développement constant et sa proximité avec le centre de Gand, assurant une excellente accessibilité et une forte demande locative. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié ajoute à l'intérêt de cette opportunité, qui conviendra aussi bien à des particuliers recherchant un parking sécurisé qu’à des investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier. Avec une surface habitable adaptée pour des usages multiples et une configuration répondant aux normes modernes, ces garages constituent une solution pratique pour répondre aux besoins croissants en espace de stationnement ou stockage dans la région. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique : contactez dès aujourd’hui Michiel au Tel 0478 59 77 41 ou par email à Contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité immobilière située à Gentbrugge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 30 000 €
  • Revenu cadastral: 53 €
  • Revenu locatif mensuel: 75 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV47405 Réf. vendeur: 4217 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ma&mo

765 m 2' 33'' 1,1 km 1' 39'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege

796 m 2' 39'' 796 m 1' 50'' 554 m 7' 716 m 9'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Freinetschool 'T Groen Drieske

789 m 5' 1,1 km 1' 59'' 666 m 9' 789 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Gentbrugge

1,2 km 7' 1,5 km 2' 59'' 970 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

632 m 57''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,8 km 2' 34''

Bus

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

149 m 1' 47''

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

149 m 1' 47''

De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters

149 m 1' 47''

Trams

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

211 m 2' 32''

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

234 m 2' 48''

Gares

Gentbrugge

660 m 2' 12'' 696 m 1' 23'' 660 m 8' 660 m 8'

Bornes de recharge

Allego

719 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - P+ R Gentbrugge

199 m 52'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Vélos en libre-service

Donkey - P+R E17 Gentbrugge

176 m 2' 6''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Gentbrugge

676 m 2' 27'' 972 m 1' 26'' 584 m 5' 676 m 8'

Carrefour Market Gentbrugge

825 m 4' 948 m 1' 52'' 622 m 10' 825 m 10'

Colruyt Ledeberg

920 m 4' 1,3 km 2' 14'' 642 m 8' 755 m 9'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,7 km 8'

Transports

Ce bien, situé près de Moscou, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gentbrugge" est à moins de 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - P+R E17 Gentbrugge".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 1 minute et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 3 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - P+ R Gentbrugge" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec une station située à 3 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem, De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Stedelijke Basisschool - Freinetschool 'T Groen Drieske" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Gentbrugge" est accessible en 3 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege", à seulement 9 minutes de marche.Le trajet vers la crèche "Ma&mo" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Gentbrugge" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gentbrugge" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ledeberg" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 8 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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