Garage à vendre - Gentbrugge RBV47405

Korte Magerstraat 2 9050 Gentbrugge

30 000 €

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Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle dans le cœur de Gentbrugge avec cette vente de garages située au 2 Korte Magerstraat, 9050 Gentbrugge. Proposée à un prix attractif de 30 000 €, cette offre concerne un bien immobilier d'une grande flexibilité, idéal pour une variété d'usages. Ces garages, construits en 2010, sont en excellent état et dotés de l'électricité, offrant ainsi des possibilités multiples comme espace de stockage ou stationnement sécurisé pour véhicules. La configuration, non précisée précisément dans la description, permet à la fois une utilisation individuelle ou groupée, ce qui en fait une solution pratique pour les habitants du quartier ou pour des investisseurs souhaitant générer un revenu locatif stable. La rentabilité potentielle est appuyée par un revenu mensuel de 75 €, ce qui confère à cette acquisition un intérêt certain pour ceux qui recherchent un placement sûr et rentable dans la région de Gentbrugge. La proximité avec les axes principaux de circulation facilite l'accès et la mobilité, tout en permettant de profiter pleinement des commodités urbaines environnantes. Situé dans un secteur en pleine croissance, ce bien offre une situation stratégique pour toute personne ou société cherchant à optimiser leur espace ou à investir dans un secteur dynamique. Gentbrugge est reconnu pour son développement constant et sa proximité avec le centre de Gand, assurant une excellente accessibilité et une forte demande locative. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié ajoute à l'intérêt de cette opportunité, qui conviendra aussi bien à des particuliers recherchant un parking sécurisé qu’à des investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier. Avec une surface habitable adaptée pour des usages multiples et une configuration répondant aux normes modernes, ces garages constituent une solution pratique pour répondre aux besoins croissants en espace de stationnement ou stockage dans la région. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique : contactez dès aujourd’hui Michiel au Tel 0478 59 77 41 ou par email à Contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité immobilière située à Gentbrugge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 30 000 €
  • Revenu cadastral: 53 €
  • Revenu locatif mensuel: 75 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV47405 Réf. vendeur: 4217 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ma&mo

765 m 2' 33'' 1,1 km 1' 39'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege

796 m 2' 39'' 796 m 1' 50'' 554 m 7' 716 m 9'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Freinetschool 'T Groen Drieske

789 m 5' 1,1 km 1' 59'' 666 m 9' 789 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Gentbrugge

1,2 km 7' 1,5 km 2' 59'' 970 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

632 m 57''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,8 km 2' 34''

Bus

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

149 m 1' 47''

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

149 m 1' 47''

De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters

149 m 1' 47''

Trams

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

211 m 2' 32''

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

234 m 2' 48''

Gares

Gentbrugge

660 m 2' 12'' 696 m 1' 23'' 660 m 8' 660 m 8'

Bornes de recharge

Allego

719 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - P+ R Gentbrugge

199 m 52'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Vélos en libre-service

Donkey - P+R E17 Gentbrugge

176 m 2' 6''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Gentbrugge

676 m 2' 27'' 972 m 1' 26'' 584 m 5' 676 m 8'

Carrefour Market Gentbrugge

825 m 4' 948 m 1' 52'' 622 m 10' 825 m 10'

Colruyt Ledeberg

920 m 4' 1,3 km 2' 14'' 642 m 8' 755 m 9'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,7 km 8'

Tourisme

Ce bien, situé près de Moscou, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 8 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Gentbrugge" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gentbrugge" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ledeberg" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Stedelijke Basisschool - Freinetschool 'T Groen Drieske", à 9 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Ma&mo", une crèche joignable en 6 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Atheneum Gentbrugge" (école secondaire) se trouve à 14 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - P+ R Gentbrugge" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (1 minute) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (3 minutes).En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gentbrugge" est à moins de 1 minute en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - P+R E17 Gentbrugge" à 2 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem, De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec une station située à 3 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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