Immeuble de rapport à vendre, Wielsbeke RBX37914

Molenstraat 78-80, 8710 Wielsbeke

270 000 €

1 Chambre(s) 79 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

À vendre à Wielsbeke, cet appartement neuf au rez-de-chaussée, construit en 2025, offre une opportunité d’investissement avec un revenu locatif mensuel indiqué de 850 €. Affiché au prix de 270 000 €, le bien comprend une chambre, une salle de bains et un WC. Sa surface habitable est de 79,40 m², complétée par une terrasse de 12 m² et un jardin de 65,19 m². La superficie totale du terrain est de 156 m². L’appartement est actuellement libre et dispose d’une buanderie. L’agencement décrit prévoit un hall d’entrée avec WC séparé et espace de rangement, ainsi qu’une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur le jardin et la terrasse. La chambre est associée à une salle de bains avec double lavabo et douche à l’italienne. Le jardin offre un accès direct au garage, inclus dans le prix d’achat selon la description. Une place de stationnement extérieure est également mentionnée. Le bâtiment est équipé d’un ascenseur et d’un parlophone. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et le bien dispose de double vitrage. Le certificat de conformité de l’installation électrique est indiqué comme disponible. La TVA est applicable. Situé à Wielsbeke, ce bien se trouve dans une zone résidentielle selon les informations urbanistiques fournies. Il est renseigné comme n’étant pas situé en zone inondable, avec un score G B et un score P B. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 270 000 €

Revenu locatif mensuel 850 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 156 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score B

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX37914 Réf. vendeur: 4507305 Dernière modification: 13/11/2026

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Le quartier

Éducation

't Dol-Fijntje Crèches

589 m · 2' 2'' 589 m · 55'' 530 m · 7' 581 m · 7'

Vrije Basisschool Springeling Écoles maternelles

343 m · 1' 13'' 343 m · 33'' 343 m · 4' 343 m · 4'

Vrije Basisschool Springeling Écoles primaires

106 m · 23'' 106 m · 8'' 106 m · 1' 16'' 106 m · 1' 16''

Vives Waregem-Tielt Écoles secondaires

5,6 km · 21' 5,8 km · 6' 4,6 km · 57' 5,4 km · 1º 5'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

13,6 km · 11'

121 - Tielt - Waregem Bus

741 m · 9'

221 - Kortrijk - Sint-Baafs-Vijve

741 m · 9'

11 - Roeselare - Waregem

741 m · 9'

Waregem Gares

5,7 km · 23' 5,9 km · 7' 4,6 km · 54' 5,4 km · 1º 5'

Wevelgem Airport Aéroports

15,5 km · 53' 26,5 km · 19' 14,3 km · 1º 41'

Desselgem-Trakel Bornes de recharge

6,3 km · 7'

Cambio - Zulte Bib Voitures en libre-service

6,9 km · 31' 5,7 km · 1º 9' 6,8 km · 1º 22'

Magasins

Carrefour Market Oostrozebeke Supermarchés

2,8 km · 10' 2,9 km · 3' 2,4 km · 34' 2,8 km · 34'

Lidl Waregem

3,5 km · 14' 3,6 km · 4' 2,4 km · 41' 3,4 km · 41'

Shop & Go Delhaize Wielsbeke

3 km · 16' 3 km · 4' 2,5 km · 36' 3 km · 36'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

34,3 km · 23'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

33 km · 24'

Waregem Golf Golfs

10,7 km · 11'

Villes proches

Wattrelos

42,5 km · 30' 28,6 km · 2º 26'

Mouscron

32,4 km · 22' 23,4 km · 2º 7'

Roulers

22,9 km · 24' 19,3 km · 1º 6'

Courtrai

15,4 km · 16' 12,3 km · 1º 21'

Tourcoing

37,2 km · 27' 27,3 km · 2º 20'

Roubaix

41,8 km · 32' 30,4 km · 2º 31'

Villes proches

Habiter à proximité de Molenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Courtrai est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 221 - Kortrijk - Sint-Baafs-Vijve, 121 - Tielt - Waregem, 11 - Roeselare - Waregem avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Oostrozebeke" (3 minutes en voiture), "Lidl Waregem" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Wielsbeke" (4 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 19 minutes en voiture ou 101 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 11 minutes.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waregem" : 7 minutes en voiture ou 54 minutes en transport en commun.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "'t Dol-Fijntje", une crèche à seulement 7 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Vives Waregem-Tielt" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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