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Immeuble mixte à vendre, Molenbeek-Saint-Jean VBE86499

Rue des Quatre-Vents 106, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
àpd 449 000 €
5 Chambre(s) 140 m² 2 Salle(s) de bain 3 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1905
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 449 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface chambre à coucher 5 11 m²
Surface habitable 140 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 3 m²
Surface totale du terrain 58 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 484 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE86499 Réf. vendeur: 7924825 Dernière modification: 02/11/2026

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Immeuble mixte à vendre - Molenbeek-Saint-Jean ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue des Quatre-Vents - Vier-windenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Molenbeek-Saint-Jean" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Koekelberg" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Molenbeek Ch Ninove" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 86 - Machtens - Bockstael avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, R28 - Brussel Noord - Ninove avec une station située à 5 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec une station située à 5 minutes à pied, 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 5 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 13 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 7 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 23 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt", à seulement 2 minutes de marche.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "La Maison D'Enfants D'Actiris Site 3" est à 1 minute à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale "La Plume" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (11 minutes).

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Auberge De Jeunesse / Jeugdherberg" à seulement 2 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - Heyvaert", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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