Immeuble mixte à vendre, Koekelberg VBE86505

1081 Koekelberg

605 000 € (+30 € )

4 Chambre(s) 226 m² 3 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse 40 m² Jardin

Description

Easyhome vous propose cet immeuble de rapport composé de trois lots indépendants, idéalement situé Rue de l’Église Sainte-Anne 87 à 1081 Koekelberg.

Belle opportunité pour cet ensemble de 206 m² habitables (226 m² au total), en bon état général, sur une parcelle de 165 m². Il se trouve dans un quartier recherché et très bien desservi : arrêt de bus à 80 m, stations de métro Étangs Noirs, Élisabeth et Osseghem à moins de 450 m, écoles à moins de 280 m.

L’immeuble se compose d’un duplex 2 chambres de 112 m² au rez-de-chaussée et au 1ᵉʳ étage, d’un studio de 34 m² au 2ᵉ étage et d’un duplex 1 chambre de 60 m² aux 3ᵉ et 4ᵉ étages.

- Le duplex du bas comprend un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et un atelier en fond de parcelle de 58 m² ouvrant sur une terrasse de 16 m² et un jardin, avec en plus un balcon en façade avant.
- Le studio dispose d’un séjour de 20 m², d’une cuisine indépendante et d’une salle de douche.
- Le duplex du haut offre un séjour de 20 m² aux poutres apparentes, une cuisine équipée, une salle de douche et, sous les combles, une chambre de 25 m². Chaque lot bénéficie de sa propre cave.

Châssis PVC double vitrage, sols Quick-Step, toiture en tuiles terre cuite, chauffage au gaz de ville (chaudières Junkers), parlophone et internet.

Les trois lots peuvent également être acquis séparément : duplex 2 chambres avec atelier à 310.000 €, studio à 130.000 € et duplex 1 chambre à 165.000 €.

Pour toute information ou demande de visite - Contactez notre agence au Tel 084 77 00 43

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 1930

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 605 000 €

Frais mensuels 30 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 12 m²

Surface chambre à coucher 4 24 m²

Surface habitable 226 m²

Meublé Non

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Nombre de salles de bain 3

Nombre de douches 3

Nombre de toilettes 4

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Oui

Surface du jardin 40 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 16 m²

Surface totale du terrain 165 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 357 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 71 kWh/an

Date de validité PEB 06/08/2035

Emission de CO2 71

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

livret_koekelbergeglisesteanne87_immeuble_fr.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: VBE86505 Réf. vendeur: 7918759 Dernière modification: 02/11/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Bonhommet Crèches

186 m · 37'' 186 m · 26'' 186 m · 2' 13'' 186 m · 2' 13''

Ecole Communale Armand Swartenbroeks Écoles maternelles

62 m · 24'' 70 m · 10'' 62 m · 45'' 62 m · 45''

Ecole Communale Armand Swartenbroeks Écoles primaires

62 m · 24'' 70 m · 10'' 62 m · 45'' 62 m · 45''

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis Écoles secondaires

273 m · 1' 32'' 283 m · 40'' 273 m · 3' 273 m · 3'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

4 km · 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,4 km · 9'

17 - Beaulieu - Heiligenborre Bus

20 m · 14''

N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem

20 m · 14''

20 - Hunderenveld - Gare Du Nord

378 m · 5'

62 - Eurocontrol - Heysel Trams

629 m · 8'

51 - Stade - Gare Du Midi

629 m · 8'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel Métros

475 m · 6'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux

475 m · 6'

Simonis Gares

702 m · 6' 1,9 km · 4' 522 m · 9' 767 m · 9'

Brussels Airport Aéroports

13,6 km · 59' 17,6 km · 17' 11,6 km · 32'

Delaunoystraat Bornes de recharge

1,2 km · 2' 45''

Cambio - Schmitz Voitures en libre-service

271 m · 54'' 271 m · 3' 271 m · 3'

Villo - Sainte-Anne / Sint-Anna Vélos en libre-service

35 m · 25''

Magasins

Aldi Koekelberg Supermarchés

419 m · 1' 41'' 419 m · 1' 419 m · 5' 419 m · 5'

Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)

631 m · 5' 762 m · 1' 36'' 498 m · 8' 631 m · 8'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

629 m · 4' 624 m · 1' 29'' 549 m · 8' 629 m · 8'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

5 km · 8'

Belgian Chocolate Village Musées

937 m · 2' 15''

Librairies Royales KBR Activités

4,5 km · 9'

Porte De Hal Châteaux

3,5 km · 6'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

8,2 km · 13'

Villes proches

Termonde

28 km · 34' 26,9 km · 1º 40'

Beveren

54,2 km · 44' 45 km · 3º 8'

Saint-Nicolas

45,8 km · 38' 41,6 km · 2º 44'

Malines

31,6 km · 28' 23,5 km · 1º 36'

Alost

25,6 km · 21' 24,8 km · 1º 40'

Louvain

32,7 km · 27' 27,9 km · 1º 35'

Transports

Vivre près de la Rue de l'Église Sainte-Anne - Sint-Annakerkstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 7 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 17 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Sainte-Anne / Sint-Anna" à seulement 1 minute à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Simonis" est à moins de 4 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Schmitz", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Koekelberg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Experience Brussels".

À 9 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.

À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Armand Swartenbroeks" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Bonhommet" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 51 - Stade - Gare Du Midi, 62 - Eurocontrol - Heysel avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 17 - Beaulieu - Heiligenborre, N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 20 - Hunderenveld - Gare Du Nord avec une station située à 5 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 6 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Immeuble mixte à vendre, Koekelberg VBE86505

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des
Immeuble mixte à vendre - Koekelberg ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Transports en commun

Services

Immeuble mixte à vendre, Koekelberg VBE86505

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des Immeuble mixte à vendre - Koekelberg ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Transports en commun

Services

Vous cherchez des
Immeuble mixte à vendre - Koekelberg ?