BATHIM est heureux de vous présenter un projet immobilier d’exception au cœur de la charmante campagne de Ramillies, dans le Brabant wallon. Niché dans une paisible rue sans issue, jouxtant le Ravel, à moins de 500 mètres des commodités et à proximité des grands axes, cet ancien corps de ferme avec son atelier à grains bénéficie d’un permis de rénovation pour sa transformation en neuf habitations modernes, alliant caractère rural et confort contemporain.
L’immeuble proposé comprend 4 maisons entièrement à rénover, offrant un superbe potentiel :
– Maison n°3 : 247 m² habitables, 32 m² de terrasses, jardin privatif de 70 m² et vaste séjour de 64 m². 3 chambres et 2 salles d’eau. Jardin commun de 660m² avec le lot 4.
– Maison n°4 : 225 m² habitables, 12 m² de terrasse et jardin privatif de 24 m².. ². 3 chambres et 2 salles d’eau. Jardin commun de 660m² avec le lot 3.
– Maison n°5 : 202 m² habitables, deux terrasses bien orientées et espace de vie de type « loft » lumineux. ². 3 chambres et 2 salles d’eau.
L’ensemble s’ouvre sur une grande cour centrale commune de +/- 557m² et d’un potager partagé.
Un cadre champêtre, un environnement serein et un projet à forte valeur ajoutée, idéal comme investissement locatif ou pour une occupation mixte.
Pour toute information ou visite, contactez Jérôme au Tel 0474/905387 ou Contact
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Vivre près de la Rue Joseph Henry offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 10 minutes.
En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Louvain reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Ramillies" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Perwez" (6 minutes en voiture), "Delhaize Thorembais" (7 minutes en voiture).
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 823 - Jodoigne - Eghezée, 148 - Gembloux - Landen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.
À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale De Ramillies" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers la crèche "Les P' Tëts Poyons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
À quelques minutes en voiture, "Collège Da Vinci" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.
Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 22 minutes en voiture.
"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.
Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 32 minutes de route.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 27 minutes en voiture.
À 23 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Bercuit".
Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 20 minutes.
Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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