Immeuble mixte à vendre - Ramillies VBE41371
345 000 €
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Description
BATHIM est heureux de vous présenter un projet immobilier d’exception au cœur de la charmante campagne de Ramillies, dans le Brabant wallon. Niché dans une paisible rue sans issue, jouxtant le Ravel, à moins de 500 mètres des commodités et à proximité des grands axes, cet ancien corps de ferme avec son atelier à grains bénéficie d’un permis de rénovation pour sa transformation en neuf habitations modernes, alliant caractère rural et confort contemporain.
L’immeuble proposé comprend 4 maisons entièrement à rénover, offrant un superbe potentiel :
– Maison n°3 : 247 m² habitables, 32 m² de terrasses, jardin privatif de 70 m² et vaste séjour de 64 m². 3 chambres et 2 salles d’eau. Jardin commun de 660m² avec le lot 4.
– Maison n°4 : 225 m² habitables, 12 m² de terrasse et jardin privatif de 24 m².. ². 3 chambres et 2 salles d’eau. Jardin commun de 660m² avec le lot 3.
– Maison n°5 : 202 m² habitables, deux terrasses bien orientées et espace de vie de type « loft » lumineux. ². 3 chambres et 2 salles d’eau.
-- Maison n°6 : 136 m² habitables, deux chambres + une salle d’eau, 2 terrasses totalisant 47 m², jardin emmuré de 19m²
Chaque logement prévoit, un espace buanderie, un WC séparé, deux emplacements de parking privatifs et une cave.
L’ensemble s’ouvre sur une grande cour centrale commune de +/- 557m² et d’un potager partagé.
Un cadre champêtre, un environnement serein et un projet à forte valeur ajoutée, idéal comme investissement locatif ou pour une occupation mixte.
Pour toute information ou visite, contactez Jérôme au Tel 0474/905387 ou Contact
Détails financiers
- Prix: 345 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1890
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
11
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
810 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de salles de bain
7
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Surface du jardin
774 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
117 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
1700 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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