Immeuble mixte à vendre, Lennik RBX28699

Kroonstraat 10, 1750 Lennik

398 000 €

3 Chambre(s) 210 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Immo Van Middelem vend cette maison neuve A FINALISER avec 3 chambres, terrasse, jardin et grand rez commercial de +/- 75 m² sur un terrain de 1a74ca AU CENTRE de Lennik (St.-Kwintens-Lennik).

Le propriétaire actuel a complètement démoli l'ancienne maison puis a commencé une nouvelle construction (étanche au vent et à l'eau depuis 2015). La cuisine est entièrement installée et équipée (électroménagers neufs de Siemens), la salle de bain doit encore être partiellement finalisée. Toutes les autres espaces sont encore à finaliser entièrement.

La disposition actuelle est la suivante:
- REZ-DE-CHAUSSEE: porte d'entrée (droite) avec accès au rez commercial, porte d'entrée (gauche) avec escalier vers le 1er étage, porte sectionnelle automatique avec accès au rez commercial et 2 espaces séparées dont 1 avec accès au jardin;
- 1er ETAGE: hall d'entrée avec WC, living avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès à la spacieuse terrasse (possibilité d'installer un escalier vers le jardin), débarras/chaufferie;
- 2ème ETAGE: hall de nuit avec WC, 2 chambres, salle de bain (baignoire et douche);
- 3ème ETAGE: 1 chambre et 1 grenier avec système de ventilation (peut servir comme salle de jeux).

Chauffage central au gaz (chaudière de +/- 2015).
CPE: 149 kWh/m².an - Classe B (CU: 2496488).
Libre à l'acte.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Année de construction 2015

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 398 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 18 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface chambre à coucher 3 14 m²

Surface habitable 210 m²

Surface du séjour 31 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 12 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 10 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Surface du jardin 55 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 32 m²

Surface totale du terrain 176 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 149 kWh/m²/an

Date de validité PEB 21/11/2031

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

epc - kroonstraat 10_ lennik.pdf Télécharger

plan eerste verdieping - kroonstraat 10_ lennik.pdf Télécharger

plan gelijkvloers - publicatie - kroonstraat 10_ lennik.pdf Télécharger

plan tweede verdieping - kroonstraat 10_ lennik.pdf Télécharger

plan zolderverdieping - kroonstraat 10_ lennik.pdf Télécharger

bodemattest_oud - kroonstraat 10_ lennik.pdf Télécharger

cadgis - kroonstraat 10_ lennik.pdf Télécharger

stedenbouwkundige inlichtingen kroonstraat 10_ lennik.pdf Télécharger

vastgoedinfo -vlaanderen - kroonstraat 10_ lennik.pdf Télécharger

maatregelenregister - kroonstraat 10_ lennik.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: RBX28699 Réf. vendeur: 7288479 Dernière modification: 02/11/2026

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Le quartier

Éducation

De Pareltjes Crèches

580 m · 2' 10'' 1,9 km · 2' 59'' 580 m · 7' 580 m · 7'

Vrije Basisschool - De Kleine Prins Écoles maternelles

144 m · 28'' 144 m · 20'' 144 m · 1' 44'' 144 m · 1' 44''

Vrije Basisschool - De Kleine Prins Écoles primaires

144 m · 28'' 144 m · 20'' 144 m · 1' 44'' 144 m · 1' 44''

Go! Atheneum Spronk Écoles secondaires

454 m · 2' 10'' 2 km · 3' 443 m · 5' 443 m · 5'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

9,5 km · 11'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,1 km · 10'

163 - Roosdaal - Halle Bus

72 m · 52''

163 - Halle - Roosdaal

78 m · 56''

65 - Asse - Leerbeek

84 m · 1' 1''

Ternat Gares

8,4 km · 31' 8,5 km · 10' 7,7 km · 43' 8,4 km · 1º 41'

Beysstraat Bornes de recharge

10,9 km · 13'

Cambio - Pepingen Place Communale Voitures en libre-service

6,1 km · 28' 5,1 km · 44' 6,1 km · 1º 13'

Magasins

Carrefour Market St Kwintens Lennik Supermarchés

180 m · 1' 13'' 210 m · 29'' 180 m · 2' 9'' 180 m · 2' 9''

Okay Lennik

305 m · 1' 1'' 305 m · 42'' 305 m · 4' 305 m · 4'

Delhaize Gooik

2,5 km · 9' 2,6 km · 3' 2,1 km · 7' 2,5 km · 30'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

20,3 km · 23'

Belgian Chocolate Village Musées

17,7 km · 21'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

36,2 km · 33'

Librairies Royales KBR Activités

18,8 km · 22'

Porte De Hal Châteaux

17,8 km · 19'

Steenpoel Golf Golfs

10,2 km · 11'

Villes proches

Termonde

28,6 km · 33' 28 km · 1º 48'

Beveren

70,3 km · 54' 53 km · 3º 22'

La Louvière

49,6 km · 40' 43,5 km · 2º 40'

Malines

47,7 km · 38' 37,6 km · 2º 42'

Alost

22,9 km · 20' 18,9 km · 1º 13'

Bruxelles

19,9 km · 24' 15,7 km · 1º 2'

Éducation

Ce bien, situé près de Kroonstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Spronk" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Pareltjes" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 22 minutes en voiture.

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 33 minutes avec votre voiture.

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

"Site Experience Brussels" se trouve à 23 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 65 - Asse - Leerbeek, 163 - Halle - Roosdaal, 163 - Roosdaal - Halle avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ternat" est à moins de 10 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 10 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 11 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market St Kwintens Lennik" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Lennik" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Gooik" (3 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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