Honesty Liège vous propose cette maison de commerce idéalement située au cœur de Boncelles, dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun ! Ce bien polyvalent offre de nombreuses possibilités, tant pour un indépendant souhaitant développer son activité que pour un investisseur ou toute personne à la recherche d'un espace combinant vie professionnelle et vie privée. Le rez-de-chaussée accueille actuellement une surface commerciale composée d'un espace de vente, d'un atelier et de deux chambres froides. Une configuration fonctionnelle qui pourra être conservée pour une activité alimentaire ou repensée selon les besoins et le projet du futur acquéreur : commerce, profession libérale, activité indépendante ou autre affectation compatible. La partie habitation offre de beaux volumes et se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un lumineux séjour avec accès direct au jardin, de deux chambres, d'un salon et d'une salle de bains. Un grenier aménageable ainsi que des caves viennent compléter l'ensemble et offrent des possibilités supplémentaires d'aménagement et de rangement. Autre atout non négligeable : le bien est équipé de 44 panneaux photovoltaïques, permettant de contribuer à une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Grâce à sa situation stratégique, ses volumes généreux et la diversité de ses espaces, cette propriété présente un réel potentiel et s'adapte à de nombreux projets : activité professionnelle avec logement sur place, investissement ou transformation selon vos envies et vos besoins. Vous vendez pour acheter ? Profitez de notre estimation gratuite et sans engagement. Envie de découvrir le potentiel de ce bien ? Contactez Honesty Liège au
Tel 04 290 54 95 .
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