Immeuble mixte à vendre - Marchienne-au-Pont VBB97153
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Description
Visite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/9wivad
L'Etude des Propriétaires vous propose cette maison de rapport comprenant visuellement un rez-de-chaussée, utilisé actuellement comme entrepôt avec bureaux, salle d'eau pièce de vie privé et une chambre.
Un premier étage comprenant un hall d'entrée, un living et la salle à manger, une cuisine, une salle de bain , deux chambres et un WC.
Cette habitation est actuellement louée.
Un deuxième étage comprenant un bel espace pouvant être aménagé en un deuxième appartement.
A visiter sans tarder !
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be
Faire offre à partir de 249.999 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Les surfaces habitables annoncés sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB.
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.) Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 249 999 €
- Revenu cadastral: 1 690 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1940
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface habitable
400 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
20 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Surface totale du terrain
375 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
239 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
54022 kWh/an
Date de validité PEB
02/05/2026
Emission de CO2
226
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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