**Faire offre àpd 275.000-EUR** Dans une rue à faible passage, à proximité immédiate de centres commerciaux et de l’autoroute E19-E42, maison d’angle mixte avec partie professionnelle (entrées indépendantes), garage et jardin. Idéal pour profession libérale ou indépendant (cabinet, bureau, salon d'esthétique, kiné,…). Bénéficiant d'un accès indépendant en façade, l’espace professionnel offre un hall d'accueil, WC séparé avec lave-mains et bureau de 12 m² fonctionnel, équipé de placards intégrés. L’habitation comprend au rez-de-chaussée : hall d'entrée privatif avec vestiaire/placards intégrés et WC séparé avec lave-mains, salon, salle à manger, cuisine équipée (evier, hotte, taque vitrocéramique, four, lave-vaisselle & frigo/surgélateur), buanderie/réserve, salle de douche (lavabo & douche), un garage fermé pour une voiture ; au 1er étage : espace polyvalent de 15 m² modulable selon los besoins (salle de jeux, coin TV, bureau ou chambre supplémentaire), une chambre de 19 m², salle de bain (baignoire, lavabo & wc). au 2ème étage : une double chambre mansardée avec placards intégrés ; divers : 2 caves saines, passage latéral, deux terrasses dont une couverte jardin arboré et entièrement clôturé avec une serre et un petit chalet. INFOS & VISITES : ### – ###
We Invest Mons a le plaisir de vous présenter cette agréable maison située à Flénu, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et axes routiers. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un hall d’entrée donnant accès au garage, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée ainsi que d’une salle de bain avec WC. À l’étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses ainsi qu’un accès vers un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos projets. Une maison idéale pour un premier achat, une famille ou un investissement, grâce à sa situation pratique et à son potentiel d’aménagement. Côté technique, cette maison dispose d'une installation électrique non-conforme, d'un chauffage central au gaz et de caves, offrant un espace de rangement appréciable. PEB : classe E – Code unique : 20251112000102 - 373 kwh/m² - 47819 kwh/an Une belle opportunité, parfaite pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder ! Les superficies sont données à titre indicatif et les informations reprises dans cette annonce sont non contractuelles.
2 Chambre(s)
90 m²
1 Salle(s) de bain
De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.
Nichée dans un quartier calme de Mons, Allée des Bouleaux 88, cette agréable maison 3 façades offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Dès l’entrée, un hall de 8 m² dessert de beaux espaces de vie. Le séjour se compose d’un salon chaleureux de 19 m² et d’une salle à manger de 17 m², offrant ensemble un bel espace convivial et lumineux. À l’arrière, la cuisine de 10 m² profite d’un accès vers le jardin. La partie nuit comprend deux chambres de 11 et 12 m², une salle de bains équipée d’une douche ainsi qu’un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, facile à entretenir, complété par une très belle terrasse ainsi que d'une remise pratique pour le rangement. Un petit espace vert à l’avant apporte une touche supplémentaire au charme de cette maison. Une habitation à taille humaine, idéale pour un couple, une petite famille ou toute personne à la recherche de calme à Mons. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! 📍Allée des Bouleaux 88, 7000 Mons. - PEB : / 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite ! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier
VENTE 100% EN SOCIETE. Infos et visites avec Alban au ### Derrière une élégante grille en fer forgé, à l'abri des regards, se dévoile une propriété rare où le charme intemporel du XIXᵉ siècle dialogue harmonieusement avec le confort contemporain. Située à Ghlin, en retrait de la route, cette demeure bourgeoise de caractère séduit dès les premiers instants par son atmosphère unique, son architecture préservée et son magnifique cadre verdoyant. Une allée carrossable vous conduit jusqu'à cette propriété d'exception, véritable havre de paix où chaque espace a été pensé pour offrir confort, élégance et de multiples possibilités d'exploitation. Que vous rêviez d'une vaste maison familiale, d'un lieu de vie associé à une profession libérale, d'un commerce ou d'un projet mêlant habitation et activité professionnelle, cette propriété s'adapte à toutes vos ambitions. La maison principale s'ouvre sur un hall d'entrée chaleureux qui invite à découvrir un séjour baigné de lumière, où les volumes généreux et le cachet de l'ancien créent une ambiance raf née et conviviale. La cuisine, prolongée par son cellier, promet de beaux moments de partage. Deux bureaux complètent le rezde-chaussée, offrant un cadre idéal pour une activité professionnelle ou des espaces de télétravail. À l'étage, le hall de nuit dessert deux salles de douche ainsi que deux belles chambres. L'une d'elles constitue une véritable suite parentale avec baignoire, dressing et buanderie, offrant un espace intime dédié au bien-être. Le dernier niveau réserve une agréable surprise avec un vaste grenier entièrement aménagé en chambre et salle de bains, un espace supplémentaire idéal pour accueillir famille, amis ou créer une suite indépendante. Les caves, occupant le sous-sol, apportent de précieux espaces de rangement. Les annexes, actuellement exploitées en salon de coiffure et ancien commerce de eurs, représentent un formidable potentiel. Elles permettront d'accueillir une activité commerciale, artisanale, des bureaux, un cabinet ou tout autre projet professionnel, tout en bénéficiant d'une visibilité et d'une parfaite indépendance. La propriété dispose également d'un charmant appartement indépendant actuellement loué comprenant un séjour, une chambre avec salle de douche et une petite buanderie. Un atout précieux pour recevoir des proches, loger un membre de la famille ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, la magie opère pleinement. Une vaste terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers une agréable piscine, véritable invitation à la détente durant les beaux jours. Le généreux jardin, véritable écrin de verdure, offre calme et intimité pour profiter pleinement de chaque saison. Un bien rare sur le marché, destiné aux amoureux des belles demeures, des grands volumes et des projets ambitieux. Une visite s'impose pour en découvrir toute la beauté et le potentiel. Offre àpd 1.500.000€. Prix souhaité: 1.650.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB habitation principale : n°20221205020022 - C - Espec 249 - Etotal 123106. PEB appartement : n°20221205020560 - C - Espec 219 - Etotal 14596. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
Idéalement située Chaussée de Beaumont 93 à 7030 Mons, cette agréable villa vous séduira par son cadre de vie exceptionnel, son terrain généreux et ses volumes intérieurs bien pensés. Implantée sur une parcelle de 1 440 m², la propriété offre une surface habitable de 137 m², répartie de manière fonctionnelle et lumineuse. 🛏️ Composition intérieure : - Spacieux séjour lumineux, idéal pour recevoir - Cuisine équipée ou à équiper selon vos envies - 3 chambres confortables - Un espace supplémentaire polyvalent, pouvant faire office de 4ème chambre ou de bureau – parfait pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace loisirs - Espaces de rangement 🌳 Extérieur : - Terrain de 1 440 m², offrant un cadre verdoyant et un bel espace de vie extérieur - Grande terrasse Les atouts : - Proximité du centre-ville de Mons - Excellente accessibilité routière : la Chaussée de Beaumont permet une connexion aisée vers les axes principaux (E19, E42). - Environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités urbaines - Quartier prisé, mêlant tranquillité résidentielle et dynamisme de la région montoise Prix indicatif : 269.000 € 📍93 Chaussée de Beaumont, 7030 Saint-Symphorien PEB F : 20260819011198 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier.
INFOS ET VISITES: Emeline au ### ! Située à Flénu, à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison 2 chambres offre une belle opportunité, tant pour un premier achat que pour un investissement. Dès l’entrée, vous découvrez un hall desservant un agréable séjour ouvert de près de 40 m², offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. Dans sa continuité, la cuisine ainsi que la salle de bains complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, le bien dispose de deux chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou pour optimiser un projet locatif. Une cave pratique en sous-sol vient compléter l’ensemble. Le séjour et la cuisine donnent directement accès aux extérieurs, composés d’une terrasse agréable prolongée par un espace buanderie, apportant un véritable confort supplémentaire. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais bénéficie d’un potentiel intéressant pour être personnalisée selon vos envies. Sa situation, ses volumes et son agencement en font une opportunité à découvrir sans tarder ! Offre àpd 100.000€. Prix souhaité: 130.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB E - n°2026082144058 - 365kwh/m²/an - Etotal:38214. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
Maison 3 façades vendue en gros oeuvre couvert fermé et comprenant: Rez: Hall d'entrée, WC séparé, living avec cuisine intégrée, cellier, passage latéral servant de parking, terrasse, jardin. Etage: Hall de nuit, buanderie, salle de bains, une chambre. Etage 2: Hall de nuit, deux chambre sous toit. Divers: Le bien est en gros oeuvre couvert fermé avec châssis double vitrage. Citerne d'eau de pluie Un PEB à la construction est à respecter et devra être en label "A". RC: A fixer. Superficie totale: A Fixer. La maison aura un jardin de belle taille. Prix: 195.000 euros FAI, HORS TVA 21 %. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie affichée en fonction du plan d'architecte.
Réf.: 2507. Belle maison 3 chambres avec jardin en cours de parachèvement. Elle se compose: d'un hall d'entrée, un salon et une salle à manger ouverte, un espace cuisine, une buanderie et un WC. Au premier étage: 2 chambres et une salle de bain qui sera équipée d'un espace douche, un double lavabo et un WC. Le grenier est aménagé pour une grande chambre et un espace de rangement. Á l'extérieur: une terrasse et un grand jardin. Divers: la maison est en cours de parachèvement et sera terminée pour l'acte authentique, le propriétaire pourra s'adapter en fonction des choix du client. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Faire offre à partir de 250.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.
Située dans un quartier calme composé d’une dizaine de maisons, cette maison de rangée a été entièrement restaurée en 2022. Elle bénéficie d’un environnement agréable, avec des emplacements de parking en suffisance à proximité, ceux-ci étant non privatifs. PEB: B/Contrôle électrique conforme conforme Le bien offre une surface habitable bien agencée de 156m2 et se compose comme suit : Le rez-de-chaussée se compose : -1 D’un hall d’entrée(3.5m2) faisant office de corridor, une salle de bains spacieuse (9.5m2)équipée d’un lavabo, d’une baignoire et d’un WC, ainsi qu’une buanderie-chaufferie(3.2m2). -2 D’un vaste espace de vie ouvert réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine équipée(+-50m2). Celle-ci dispose de meubles de rangement, d’un évier, d’un lave-vaisselle, de quatre taques à induction, d’une hotte ainsi que d’un réfrigérateur avec congélateur. À l’arrière, la maison bénéficie d’une terrasse (21m2)et d’un jardin(99m2) exposé (sud/sud ouest)agrémenté d’un abri situé au fond de la parcelle. Le premier étage se compose d’un palier(3.3m2), de deux chambres(+-13m2 et 14m2) et d’une salle de douche(6m2) équipée d’un lavabo, d’un WC et d’une douche. Le deuxième étage comprend un palier ainsi que deux chambres mansardées supplémentaires(16m2 au sol chacune ). La maison a été entièrement restaurée en 2022 et bénéficie notamment des travaux et équipements suivants : Performance énergétique PEB B. Installation électrique conforme. Nouvelles tuiles. Nouvelle plateforme de toiture. Nouvelle installation de chauffage central avec chaudière Vaillant. Nouveaux châssis en PVC blanc avec double vitrage. Nouveaux parquets. Nouveaux sanitaires. Cette habitation constitue une opportunité idéale pour une famille ou pour toute personne à la recherche d’un logement immédiatement habitable, rénové avec soin et offrant quatre chambres, un espace de vie ouvert ainsi qu’un jardin. La maison bénéficie également d’une situation pratique, à proximité des commerces, des écoles, des services et des axes routiers. Les commerces de proximité, se trouvent dans le secteur de Flénu et de Jemappes, à environ 1 à 2 km. Les commerces et services du centre de Mons sont accessibles à environ 5 à 6 km, soit une dizaine de minutes en voiture. L’école communale de Flénu « Robert André », comprenant l’enseignement maternel et primaire, est située place A. Dooms 6, à environ 600 à 800 mètres du bien, soit environ 8 à 10 minutes à pied. Plusieurs établissements d’enseignement secondaire sont accessibles à Mons, Jemappes et Cuesmes, généralement dans un rayon d’environ 5 à 7 . Les différents campus de l’Université de Mons sont accessibles à environ 6 à 7 km. Le CHU Ambroise Paré, appartenant au réseau HELORA, , se trouve à environ 6 à 7 km, soit environ 10 à 12 minutes en voiture. L’accès à l’autoroute E19, reliant notamment Bruxelles, Mons et la France, se situe à environ 5 à 7 km, soit environ 8 à 10 minutes en voiture. L’autoroute E42, en direction de Tournai et de Lille, est également accessible via le ring de Mons, à environ 8 à 10 km. Le cinéma UGC Mons est accessible à environ 6 à 7 km, soit environ 10 à 12 minutes en voiture. Les autres infrastructures de loisirs, telles que les salles de sport, la piscine, les théâtres et les espaces culturels, se trouvent principalement à Mons et dans les communes voisines, dans un rayon d’environ 5 à 8 km. Les lignes de bus TEC permettent de rejoindre Mons, Jemappes et Saint-Ghislain. Mons centre est accessible en environ 15 à 20 minutes en bus, selon la ligne et les conditions de circulation. La gare de Mons se situe à environ 6 à 7 km, soit environ 10 à 12 minutes en voiture ou 20 à 25 minutes en bus. Les distances et temps de trajet sont donnés à titre indicatif et peuvent varier selon l’itinéraire, le mode de déplacement et les conditions de circulation. La maison dispose d’une terrasse et d’un jardin à l’arrière bénéficiant d’une agréable exposition [sud / sud-ouest / ouest / est]. »
We Invest est fier de vous présenter une maison idéalement située au cœur de Mons. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour avec salon et salle à manger, une grande cuisine avec espace repas, une pièce de détente entièrement vitrée avec accès à la cour, offrant la possibilité d’y aménager une activité professionnelle ou une profession libérale. Une buanderie avec WC complète ce niveau. Le premier étage se compose de deux belles chambres et d’une salle de bain avec WC. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires. Son véritable atout : son passage latéral avec volet électrique permettant de stationner plusieurs véhicules et donnant accès à un hangar, une caractéristique particulièrement rare en plein Mons Intra Muros. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille ou un projet professionnel, à proximité immédiate du centre de Mons, le tout offrant une vue imprenable sur le beffroi. Côté technique, cette maison dispose d'une installation électrique non-conforme, d'un chauffage central au gaz, d'une citerne d'eau de pluie et de caves, offrant un espace de rangement appréciable. PEB : classe E – Code unique : 20250409020978 - 353 kwh/m² - 65.606kwh/an Une belle opportunité, parfaite pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder ! Les superficies sont données à titre indicatif et les informations reprises dans cette annonce sont non contractuelles.
Réf.: 2601. Belle villa à rafraichir bien située au calme proche des commodités (5 min. à pieds du Centre-Ville, du SHAPE,...) et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, 1 chambre/bureau (possibilité profession libérale/autre), un WC, un séjour (salon/salle à manger), une cuisine équipée (évier, four, hotte, frigo, lave-vaisselle, taque vitro, micro-ondes) et une salle de bain (baignoire, douche, lavabo). A l'étage: un hall de nuit, 3 chambres individuelles (dont 1 avec dressing) et une salle de bain (lavabo, douche, WC). A l'extérieur: un beau jardin avec abri de jardin. Divers: bonne toiture, châssis bois double vitrage avec volets, chauffage central au gaz de ville, électricité conforme, insert au bois, grand garage, entièrement cavée. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 370.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.
Située au cœur de Mons, sur le Boulevard Kennedy, cette élégante maison de maître séduit par ses beaux volumes, son cachet et son remarquable potentiel, à deux pas de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée desservant un salon de 16 m², une salle à manger de 18 m², un espace polyvalent de 12 m² idéal comme bureau, bibliothèque ou second séjour, ainsi qu'une cuisine avec coin repas de 19 m². Un WC indépendant complète ce niveau. Le premier étage accueille une spacieuse chambre de 21 m² ainsi qu'un WC sur le palier. Le deuxième étage se compose de deux chambres communicantes (facilement séparables) et d'une salle de bains équipée d'une baignoire. Au dernier niveau, vous découvrirez encore deux grandes chambres de 19 m² et 22 m². Le bien bénéficie également d'une vaste cave offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une remise idéale pour le stockage ou le matériel de jardinage, ainsi que d'un grand garage motorisé de 33 m² accessible depuis la rue arrière, un véritable atout en centre-ville. Sa belle architecture, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font une habitation pleine de charme, saine et à rafraîchir selon vos envies. Une opportunité rare pour les amateurs de maisons de caractère, à découvrir sans tarder ! 📍Boulevard John Fitzgerald Kennedy, 93 - 7000 Mons - PEB : 20260724008470 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite ! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier
Maison d'habitation comprenant: SS: cave. REZ: hall, bureau, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains (wc, lavabo, baignoire). ET: 1 chambre à l'avant et 2 petites à l'arrière. Grenier. Jardinet et remise. DV bois, porte d'entrée sécurisée et volets. Toiture refaite il y a environ 20 ans.
Alerte investisseurs!!! Situé au pied de la Grand'Place de Mons, immeuble de rapport composé de 9 studios disposant chacun de son équipement individuel (salle de douches et coin cuisine). L'immeuble est parfaitement en ordre d'urbanisme et permis de location (renouvelé en octobre 2024). Toutes les installations électriques sont conformes. Deux studios viennent d'être rénovés. Actuellement 6 studios sont loués pour une revenu locatif de 2541,77 €/mois hors charges ; le revenu locatif estimé entièrement loué est de +/- 4000,00 €/mois hors charges. Faire offre à partir de 500.000,00 €. PEB n° 20220510024290 - 326 kWH/m².an - Classe D - 7278 kWh/an
Offrez-vous un projet unique avec cette maison à rénover entièrement, offrant plus de 180 m² habitables et de magnifiques volumes. Idéale pour créer votre maison sur-mesure, elle dispose également d’un jardin privé pour profiter d’un extérieur calme et intime. Le bien comprend également des serres de 1.780 m², avec encore de la place pour en ajouter davantage, parfait pour un projet horticole ou professionnel. En plus de cela, la maison dispose d’un garage et de 2 parcelles de terres agricoles attenantes, offrant un potentiel rare pour un investissement ou un projet agricole. Une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de grands espaces et de projets personnalisés. PEB F - Consommation théorique : 84 663kWh/an - Consommation spécifique : 459 kWh/m².an - code unique : 20260402050243 Les informations reprises dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n’engagent pas la responsabilité de l’agent immobilier. Les m² mentionnés sont ceux repris sur le certificat PEB.
Vendu. L'Immobilière 'Flash Horizon' vous propose à la Vente au sein de la commune de Mons Centre Ville (7000), cette coquette maison unifamiliale 2 façades idéalement située au calme. Elle se compose notamment au rez de chaussée : d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, une pièce cuisine (meubles et évier) avec un accès direct à la véranda & jardin. Vous disposerez également d'une salle de bain (baignoire, lavabo, w.c.). Au 1er étage: un hall de nuit dessert 2 belles chambres. Au second: une vaste chambre avec coin bureau et dressing. Commodités diverses : châssis double vitrage en bois avec volet en bas, véranda entièrement carrelée & ensoleillée, cave, magnifique jardin clôturé, endroit calme, axes routiers importants à disposition directe, ... Une Visite s'impose ! Prix: Faire Offre à Partir de 119.000 Euros (sous réserve de l 'acceptation des Vendeurs). Renseignements & Visites : Fl.H Immo : ### - ### Consultez nous également sur nos pages Facebook & Youtube :" Flash Horizon"
Découvrez cette agréable maison 3 façades offrant des espaces de vie confortables, un jardin et un passage latéral, idéale pour un premier achat ou une jeune famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour regroupant salon et salle à manger de 45 m², d'une cuisine équipée de 13 m², d'une salle de bains de 7 m² avec douche et baignoire assise, d'une buanderie de 6 m² ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres d'environ 15 m² et 30 m² avec la possibilité d’en créer une 3ème ainsi qu'un grenier d'environs 15 m². À l'extérieur, la maison bénéficie d'un passage latéral facilitant l'accès au jardin, d'une agréable terrasse et d'une pergola, parfaites pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Grâce à sa configuration pratique, ses volumes bien pensés et son agréable espace extérieur, cette habitation constitue une belle opportunité pour toute personne à la recherche d'un bien fonctionnel et chaleureux, à proximité des commodités. Une maison où il fait bon vivre et qui n'attend plus que votre visite ! 📍Rue des Robiniers, 10 -7024 Ciply - PEB : 20260708033759 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite ! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier
I VISIT vous présente une vente atypique, anciennement maison séparée en deux appartements, la maison est vendue en un lot "maison unifamiliale". Sur un grand axe fréquenté et à proximité des commerces, écoles, transports en commun, ... elle est composée : palier d'entrée, au rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC indépendant, salle de douche avec à l'arrière espace cellier et buanderie, chambre (13 m²), grand séjour lumineux 48 m² avec cuisine ouverte donnant sur la grande terrasse et le jardin (plein SUD) en plain-pied. 1er étage : séjour avec cuisine ouverte 25 m², salle de douche (WC, douche, lavabo), chambre sous combles 15 m². Electricité conforme, raccordement à l'égout, pompe à chaleur (climatisation), double vitrage PVC, deux chaudières (chauffage central gaz à condensation), ... Possibilité de maison Kangourou, agencement en unifamiliale classique, profession complémentaire ... de nombreuses possibilités s'offrent à vous. RC : 579€. Offre à partir de 170.000€.
Situé Rue d’Havré 48 à Mons, cet immeuble plein de cachet combine espace professionnel et partie résidentielle, avec deux accès totalement indépendants. Le rez-de-chaussée accueille une surface commerciale de 36 m², complétée par une buanderie, un WC séparé et une grande cave offrant un bel espace de stockage. La partie habitation séduit par son atmosphère chaleureuse : bois massif, briques apparentes et escalier ancien lui confèrent un véritable caractère. Le premier étage comprend une cuisine/salle à manger de 12 m², une salle de douche, un WC séparé et deux chambres de 10 et 12 m², chacune agrémentée d’une mezzanine. Au deuxième étage, deux belles chambres de 19 et 17 m² avec poutres apparentes ainsi qu’un WC séparé complètent l’ensemble. Côté technique : toiture, châssis double vitrage et isolation en 2022, pompe à chaleur et 10 panneaux photovoltaïques avec micro-onduleurs en 2025, climatisation chaud/froid et PEB B. À NOTER : Le bien est actuellement reconnu comme maison de commerce. Une demande de changement d’affectation en immeuble mixte est en cours auprès de la Ville. Son octroi est conditionné au réaménagement du 1er étage : les deux chambres devront être transformées en espace commun salon/salle à manger, ramenant ainsi le bien de 4 à 2 chambres. Un bien de caractère offrant une belle opportunité d’investissement, alliant potentiel commercial et résidentiel en plein cœur de Mons. 📍Rue d’Havré, 48 - 7000 Mons - PEB : 20260825047998 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite ! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier
2 Chambre(s)
130 m²
1 Salle(s) de bain
De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.
Mons est une commune dynamique et historique de Belgique, où la majorité des habitants sont propriétaires de leur logement, ce qui reflète un attachement profond au cadre de vie local. Avec environ 38 maisons actuellement en vente, la variété architecturale se distingue par une prédominance de maisons de type fermé (37,1 %), semi-fermé (20,2 %) et ouvert (15,3 %), offrant ainsi une gamme riche qui peut satisfaire les attentes des acheteurs. Les habitations ont en moyenne 5,3 pièces, légèrement en dessous de la moyenne nationale, ce qui peut convenir à ceux qui recherchent un logement fonctionnel et à taille humaine. La majorité des bâtiments datent en moyenne de 1928, témoignant du patrimoine bâti et du charme singulier de la région.
Les prix pour l'achat d'une maison à Mons varient considérablement, allant de 119 000 € pour les biens les plus abordables jusqu'à 2 850 000 € pour les propriétés les plus prestigieuses. La moyenne se situe autour de 396 855 €, ce qui positionne Mons comme un marché accessible tout en proposant des options haut de gamme. La population locale, avec une moyenne d'âge proche de 40 ans et un revenu moyen net annuel de 16 166 €, est diverse, comprenant majoritairement des Belges (84 %) mais aussi une présence notable d'étrangers venus d'Italie, France, États-Unis et d'autres pays, ce qui enrichit la vie culturelle et sociale.
La situation géographique de Mons facilite les déplacements grâce à sa proximité immédiate avec plusieurs autoroutes importantes telles que l'A7/E19-E42, ainsi qu'avec des routes nationales comme la N6 et la N40. Cette accessibilité est complétée par un réseau dense de transports publics dont 33 lignes de bus et plusieurs gares aux environs. Les habitants bénéficient par ailleurs d'un tissu économique local varié avec une forte concentration d'entreprises dans les secteurs de la restauration, coiffure, architecture et services juridiques, offrant un environnement propice à la vie professionnelle et personnelle. À cela s'ajoutent de nombreux commerces et infrastructures scolaires adaptées aux familles.
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