Immeuble mixte à vendre - Mouscron RBV06831

Avenue Wolfgang Amadeus Mozart 2 7700 Mouscron

2 919 475 €

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RBV06831

  • 24 Chambre(s)
  • 850 m²
  • 12 Garage
  • 12 Salle(s) de bain
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Description

Résidence Mozart – une résidence qui prouve aisément son rendement

La Résidence Mozart comprend 12 appartements de luxe, chacun avec garage, TVA comprise dans le prix.

Cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à Mouscron, à proximité immédiate de Delhaize, Intermarché, Hubo, du centre sportif Jacky Rousseau et du parc communal. La gare et le centre de Mouscron se situent à seulement 10 minutes à pied, ce qui rend ce projet particulièrement attractif pour les locataires.

Les appartements sont lumineux et ensoleillés, avec de spacieuses pièces de vie et de grandes terrasses. Chaque appartement dispose d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bains agréable et de deux chambres confortables. L’ensemble a été conçu dans un souci de confort de vie optimal et de fonctionnalité.

Chaque appartement comprend un garage, inclus dans le prix total.

Prix TVA comprise !

Les visites sont possibles sur rendez-vous.
Les appartements peuvent être acquis individuellement, mais les acquéreurs souhaitant acheter l’ensemble de l’immeuble ont encore l’opportunité de saisir cet investissement unique.

📞 Tel 056/520.780
✉️ Contact
🌐 www.immoyes.be

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Détails financiers

  • Prix: 2 919 475 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

24

Surface habitable

850 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

12

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

12

Nombre de toilettes

12

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

88 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV06831 Réf. vendeur: 7534872 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. M. Du Service Service D'Accueillantes L'Envolée

662 m 3' 645 m 57'' 642 m 8' 642 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "raymond Devos"

550 m 1' 50'' 528 m 57'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "raymond Devos"

550 m 1' 50'' 528 m 57'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

1,4 km 5' 1,4 km 1' 39'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,4 km 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,7 km 6'

Bus

TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons)

100 m 1' 12''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

100 m 1' 12''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

100 m 1' 12''

Gares

Mouscron-Frontiere / Moeskroen-Grens

1,5 km 9' 2 km 2' 55'' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,8 km 52' 14,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

1,6 km 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

1,9 km 6' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Supermarchés

Delhaize Martinoire Mouscron

175 m 59'' 184 m 21'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Intermarché Mouscron

326 m 1' 35'' 335 m 35'' 325 m 4' 325 m 4'

Carrefour Market Moeskroen

723 m 2' 25'' 701 m 1' 2'' 523 m 8' 703 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

2,5 km 4'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

1,8 km 2' 39''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

28,2 km 22'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

28,2 km 22'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

26,3 km 34'

Transports

Vivre près de la Rue de Roubaix - Roubaixstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) sont à portée de main, à seulement 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Parking Cam", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 23 minutes à la marche.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 13 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Les amateurs de vélo pourront rejoindre Wattrelos en environ 15 minutes. Les automobilistes rejoindront Roulers en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Martinoire Mouscron" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Mouscron" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Moeskroen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 34 minutes de route.Un zoo se trouve à proximité (22 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 3 minutes.À 22 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Du Sacre-Coeur", une école secondaire joignable en 16 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "L. M. Du Service Service D'Accueillantes L'Envolée" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale "raymond Devos"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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