Immeuble mixte à vendre, Mouscron RBV06831

Avenue Wolfgang Amadeus Mozart 2, 7700 Mouscron

2 919 475 €

Yes Vastgoed

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24 Chambre(s) 850 m² 12 Garage 12 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Résidence Mozart – une résidence qui prouve aisément son rendement

La Résidence Mozart comprend 12 appartements de luxe, chacun avec garage, TVA comprise dans le prix.

Cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à Mouscron, à proximité immédiate de Delhaize, Intermarché, Hubo, du centre sportif Jacky Rousseau et du parc communal. La gare et le centre de Mouscron se situent à seulement 10 minutes à pied, ce qui rend ce projet particulièrement attractif pour les locataires.

Les appartements sont lumineux et ensoleillés, avec de spacieuses pièces de vie et de grandes terrasses. Chaque appartement dispose d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bains agréable et de deux chambres confortables. L’ensemble a été conçu dans un souci de confort de vie optimal et de fonctionnalité.

Chaque appartement comprend un garage, inclus dans le prix total.

Prix TVA comprise !

Les visites sont possibles sur rendez-vous.
Les appartements peuvent être acquis individuellement, mais les acquéreurs souhaitant acheter l’ensemble de l’immeuble ont encore l’opportunité de saisir cet investissement unique.

📞 Tel 056/520.780
✉️ Contact
🌐 www.immoyes.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Année de construction 2024

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 2 919 475 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 24

Surface habitable 850 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 12

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 12

Nombre de toilettes 12

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Terrasse aménagée Oui

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 88 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV06831 Réf. vendeur: 7534872 Dernière modification: 10/04/2026

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Le quartier

Éducation

L. M. Du Service Service D'Accueillantes L'Envolée Crèches

662 m · 3' 645 m · 57'' 642 m · 8' 642 m · 8'

Ecole Communale Fondamentale "Raymond Devos" Écoles maternelles

550 m · 1' 50'' 528 m · 57'' 530 m · 6' 530 m · 6'

Ecole Communale Fondamentale "Raymond Devos" Écoles primaires

550 m · 1' 50'' 528 m · 57'' 530 m · 6' 530 m · 6'

Institut Du Sacre-Coeur Écoles secondaires

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 39'' 1,2 km · 16' 1,3 km · 16'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

5,4 km · 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,7 km · 6'

M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons) Bus

100 m · 1' 12''

1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

100 m · 1' 12''

2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

100 m · 1' 12''

Moeskroen-Grens / Mouscron-Frontiere Gares

1,5 km · 9' 2 km · 2' 55'' 1,2 km · 17' 1,5 km · 17'

Wevelgem Airport Aéroports

12,8 km · 52' 14,5 km · 13' 9,8 km · 1º 11'

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron Bornes de recharge

1,6 km · 2' 13''

Cambio - Parking Cam Voitures en libre-service

1,9 km · 6' 1,8 km · 23' 1,9 km · 23'

Magasins

Delhaize Martinoire Mouscron Supermarchés

175 m · 59'' 184 m · 21'' 175 m · 2' 6'' 175 m · 2' 6''

Intermarché Mouscron

326 m · 1' 35'' 335 m · 35'' 325 m · 4' 325 m · 4'

Carrefour Market Moeskroen

723 m · 2' 25'' 701 m · 1' 2'' 523 m · 8' 703 m · 8'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

2,5 km · 4'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

1,8 km · 2' 39''

Site De La Pierre Au Ciel Activités

28,2 km · 22'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

28,2 km · 22'

Palingbeek Flanders Fields Golfs

26,3 km · 34'

Villes proches

Wattrelos

4,8 km · 6' 4,5 km · 15'

Roulers

33,4 km · 26' 27,2 km · 1º 33'

Villeneuve-d'Ascq

17,3 km · 18' 16,5 km · 57'

Tournai

28,2 km · 22' 20,5 km · 1º 20'

Courtrai

16,3 km · 16' 12,5 km · 45'

Lille

17,9 km · 18' 16,2 km · 56'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de Roubaix - Roubaixstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À distance de marche, vous avez accès à "L. M. Du Service Service D'Accueillantes L'Envolée", une crèche joignable en 8 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale "Raymond Devos" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Du Sacre-Coeur" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Martinoire Mouscron" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Mouscron" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Moeskroen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 13 minutes en voiture ou 71 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Moeskroen-Grens / Mouscron-Frontiere" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Cam" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à pied.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) sont accessibles en 6 minutes.

Villes proches

Envie d'un trajet actif ? Wattrelos est à 15 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Roulers en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

À 22 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 34 minutes en voiture.

Un zoo se trouve à proximité (22 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons), 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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