Kot à vendre, Anderlecht VBE88526

Allée des Coquelicots 2, 1070 Anderlecht

132 350 €

17 m²

Description

Erasme Campus propose des logements étudiants intégrés à un pool locatif : un placement offrant des revenus immédiats, perçus au prorata du taux d’occupation, sans les contraintes d’une acquisition classique.
Le projet compte 213 unités : 144 kots d’environ 16 m² avec espaces communs, 68 studios de 30 m² avec kitchenette et un appartement 3 chambres pour la colocation. Un pack mobilier est proposé à la location.
Une location sécurisée : les logements sont loués à 100 % pour l’année académique 2026-27, et un bail de 18 ans a été signé avec l’ULB pour les 144 kots. L’achat des kots bénéficie en outre d’une TVA de 6 %.
Projet neuf répondant aux exigences énergétiques les plus strictes, Erasme Campus répond à la demande croissante de logements étudiants. Le pool locatif mutualise les revenus et limite l’impact des périodes de vacance, et la gestion locative incluse vous libère de toute contrainte au quotidien.
Infos : Tel 02/318.18.08 ou Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Année de construction 2026

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 132 350 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 0

Surface habitable 17 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre d'étages de l'immeuble 6

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Réf. Immovlan: VBE88526 Réf. vendeur: 7931288 Dernière modification: 06/11/2026

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Fait partie d'un projet de constructions neuves

Erasme Campus

Erasme Campus propose des logements étudiants intégrés à un pool locatif : un placement offrant des revenus immédiats, perçus au prorata du taux d’occupation, sans les contraintes d’une acquisition classique. Le projet compte 213 unités : 144 kots d’environ 16 m² avec espaces communs, 68 studios de 30 m² avec kitchenette et un appartement 3 chambres pour la colocation. Un pack mobilier est proposé à la location. Une location sécurisée : les logements sont loués à 100 % pour l’année académique 2026-27, et un bail de 18 ans a été signé avec l’ULB pour les 144 kots. L’achat des kots bénéficie en outre d’une TVA de 6 %. Projet neuf répondant aux exigences énergétiques les plus strictes, Erasme Campus répond à la demande croissante de logements étudiants. Le pool locatif mutualise les revenus et limite l’impact des périodes de vacance, et la gestion locative incluse vous libère de toute contrainte au quotidien. Infos : 02/318.18.08 ou new.brussels@weinvest.be

Prix 132 350 € à 385 000 €

Surface habitable 17 m² à 80 m²

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Le quartier

Éducation

Les Coquelicots Crèches

72 m · 38'' 9 m · 1'' 72 m · 52'' 72 m · 52''

Ecole Fondamentale Communale "P24-M24 - Les Pommiers" Écoles maternelles

65 m · 58'' 64 m · 9'' 65 m · 47'' 65 m · 47''

Ecole Fondamentale Communale "P24-M24 - Les Pommiers" Écoles primaires

65 m · 58'' 64 m · 9'' 65 m · 47'' 65 m · 47''

Robert Dubois Secondaire Écoles secondaires

1,1 km · 8' 1,3 km · 3' 622 m · 13' 1,1 km · 13'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,2 km · 2' 5''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

16,1 km · 11'

73 - Ceria - Gare Du Midi Bus

340 m · 4'

74 - Uccle-Stalle - Clemence Everard

340 m · 4'

R42 - Leerbeek - Brussel Zuid

463 m · 6'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel Métros

576 m · 7'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux

576 m · 7'

Anderlecht Gares

2,6 km · 16' 3,2 km · 4' 2,1 km · 17' 2,5 km · 31'

Brussels Airport Aéroports

20 km · 1º 32' 26,2 km · 19' 18 km · 1º 3'

Marie Curiesquare Bornes de recharge

2,4 km · 4'

Cambio - Erasme/Erasmus Voitures en libre-service

712 m · 8' 706 m · 8' 706 m · 8'

Villo - Erasme / Erasmus Vélos en libre-service

545 m · 7'

Magasins

Louis Delhaize Anderlecht (Simonet) Supermarchés

332 m · 4' 486 m · 1' 10'' 332 m · 4' 332 m · 4'

Shop & Go Delhaize Erasme

698 m · 5' 727 m · 1' 45'' 691 m · 8' 691 m · 8'

Cora Anderlecht

1,5 km · 8' 1,6 km · 3' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

12 km · 15'

Musée Choco Story Brussels Musées

10,9 km · 15'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

30 km · 23'

Librairies Royales KBR Activités

10,5 km · 14'

Porte De Hal Châteaux

9,5 km · 11'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

2,8 km · 6'

Villes proches

Termonde

31,8 km · 32' 28,6 km · 1º 45'

Beveren

61,1 km · 45' 51,5 km · 3º 32'

Malines

38,5 km · 29' 30,7 km · 2º 6'

Alost

28,7 km · 20' 24 km · 1º 46'

Louvain

47,2 km · 34' 33,9 km · 2º 17'

Bruxelles

11,5 km · 15' 7,9 km · 44'

Tourisme

Vivre près de l'Allée des Coquelicots - Klaprozendreef offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

"Site Experience Brussels" se trouve à 15 minutes.

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 23 minutes de voiture.

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 74 - Uccle-Stalle - Clemence Everard, 73 - Ceria - Gare Du Midi avec une station située à 4 minutes à pied, R42 - Leerbeek - Brussel Zuid avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Anderlecht (Simonet)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Erasme" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Anderlecht" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale "P24-M24 - Les Pommiers" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Robert Dubois Secondaire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Coquelicots" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Erasme/Erasmus".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anderlecht" : 4 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Erasme / Erasmus" à 7 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 11 minutes.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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