Kot à vendre

Vous recherchez une opportunité d'investissement ou un logement étudiant pour vos enfants qui font leurs études ? Emplacement idéal : Situé au 70 Jan Delvinlaan, cet immeuble bénéficie d'un emplacement proche du centre de Gand. Les excellentes liaisons avec les transports en commun et la proximité des principaux campus en font un endroit idéal pour les étudiants. De plus, l'immeuble est situé dans un quartier avec un mobiscore de 9,3/10, les commerces sont à portée de main. Aménagement et équipements : Le bâtiment a été entièrement rénové et comprend 36 logements étudiants - Chambres avec ou sans sanitaires privés - Studios - Trois cuisines communes - Espace de vie tendance pour se retrouver entre amis - Jardin commun - Grand local à vélos, idéal pour les étudiants - Ascenseur Pourquoi investir dans ce bien ? - Emplacement idéal : à quelques minutes à pied ou à vélo de plusieurs campus et du centre-ville - Entièrement rénové - Rendement locatif élevé : idéal comme investissement - Espaces communs et privés : flexibilité pour différents groupes cibles - Prêt à emménager : disponible pour la prochaine année universitaire - Vente sous enregistrement Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un logement étudiant ou un investissement au cœur de Gand. Les surfaces utilisées sont des surfaces brutes. Contactez Anthony pour plus d'informations au ### En savoir plus ?

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Grote moderne studentenkamer in het centrum van Kortrijk. Qua ligging IDEAAL! Slechts 5' wandelen van het station, 2' fietsen van Howest en 10' van de Vives & Kulak. Voorzien van eigen sanitair (WC, lavabomeubel en douche). Surplus: er is een private locker aanwezig! GRATIS vaste internetaansluiting op alle kamers! Alle gemeenschappelijke ruimtes zijn ruim en modern en beschikken over Wi-Fi! Geïnstalleerde keuken met aansluitende eetruimte, ontspanningsruimte, overdekte fietsenstalling, ... . Lift aanwezig in het gebouw. Op heden continu verhuurd. CV vernieuwd en keuken kreeg upgrade ! En savoir plus ?

Info et visites : ### - ### We Invest vous présente en exclusivité ce kot étudiant au sein de la résidence STUDEOPOLIS, à proximité immédiate du centre historique. Situé dans un quartier en plein développement, au cœur du projet T&T, ce bien constitue un placement financier particulièrement intéressant, avec une réelle perspective de valorisation Cette chambre meublée de 19 m², située au 5e étage et en excellent état, comprend un espace nuit, un coin bureau confortable et une salle de douche privative avec WC. L’investissement est pensé pour être simple et serein : les unités sont louées et gérées, sans stress pour le propriétaire. La demande en logement étudiant reste forte, ce qui limite le risque de vacance locative. La gestion locative professionnelle prend en charge les aspects juridiques, comptables et logistiques, tandis que la résidence de standing, régulièrement entretenue, préserve la qualité du bien dans le temps. STUDEOPOLIS propose de nombreuses prestations : salles d’étude et de co-working, salle de sport, espaces détente, cuisines communes, espaces extérieurs, cour intérieure, buanderie et local vélos. Valeur locative actuelle : 560 €/mois HC. Rendement net : 3,45%, avec cash flow positif. L'offre comprend 4 unités au total. Contactez-nous pour organiser une visite ! Ne manquez pas toutes nos exclusivités sur WWW.WEINVEST.BE En savoir plus ?

Située au cœur de Gand, cette studio clé en main représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou étudiants cherchant un pied-à-terre pratique et accessible. Située dans une résidence établie et reconnue, cette propriété se trouve à seulement dix minutes à pied de la célèbre Korenmarkt, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités et activités culturelles que la ville a à offrir. La résidence, construite en 1994, est conçue pour le confort et la maintenance aisée, avec un ascenseur récemment rénové, une gestion efficace par un syndicat de copropriété et un environnement sécurisé avec une station de vélos couverte et fermée. Avec une surface habitable de 14,5 m², cette studio propose un espace fonctionnel comprenant une pièce principale avec coin kitchenette, une salle de douche équipée d’un WC, d’un lavabo, ainsi que des installations modernes telles que des tuyaux en PVC, des compteurs individuels et une connexion Internet stable dans chaque studio. La propriété est vendue au prix attractif de 95 000 € sans TVA, ce qui en fait une excellente option pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier étudiant ou pour un premier achat sans souci. La localisation de cette studio dans le centre de Gand offre de nombreux avantages, notamment sa proximité immédiate avec les universités, les commerces et les transports publics, rendant la vie quotidienne particulièrement agréable et pratique pour ses occupants. La résidence a été maintenue en excellent état, sans présence d’amiante ni défauts majeurs en matière d’électricité conforme aux normes en vigueur. La copropriété, dont la quote-part est de 121/10 000e, implique des charges mensuelles d’environ 65 €, incluant l’assurance incendie et l’entretien du bâtiment. La propriété ne possède pas de balcon ni de possibilité de domiciliation, ce qui est courant pour ce type d’appartement destiné à la location ou à un usage étudiant. Cette opportunité s’adresse à ceux qui recherchent un bien pratique, sécurisé et facilement exploitable dans une zone dynamique et prisée de Gand. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre très intéressante. En savoir plus ?

Info et visites : ### - ### We Invest vous présente en exclusivité ce kot étudiant situé au sein de la résidence STUDEOPOLIS, à proximité immédiate du centre historique. Dans un quartier en plein développement, au cœur du projet T&T, ce bien représente une réelle opportunité d’investissement à forte perspective de valorisation. Cette chambre meublée de 19 m², située au 1e étage et en excellent état, comprend un espace nuit, un coin bureau ainsi qu’une salle de douche privative avec WC. La demande en logement étudiant y reste soutenue, limitant le risque de vacance locative. La résidence bénéficie d’une gestion locative professionnelle qui prend en charge l’ensemble des aspects juridiques, comptables et logistiques, pour un investissement sans stress dans le chef du propriétaire. STUDEOPOLIS offre un cadre de vie de standing : salles d’étude et de co-working, salle de sport, espaces détente avec jeux et projecteur, cuisines communes, espaces extérieurs, cour intérieure, buanderie et local vélos. La résidence est également régulièrement entretenue, ce qui permet de préserver la qualité du bien et sa valeur intrinsèque dans le temps. Valeur locative actuelle : 560 €/mois HC. Investissement avec un rendement net (frais et taxes) de 3,45%, générant un cash flow positif. Nous commercialisons 2 unités dans le même complexe, au même prix. Contactez-nous pour organiser une visite ! Ne manquez pas toutes nos exclusivités sur WWW.WEINVEST.BE En savoir plus ?

Infos et visites : ### We Invest a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante chambre d’étudiant de 19 m², équipée d’un lit double. Elle comprend une agréable pièce de vie ainsi qu’une salle de douche privative avec WC et est vendue entièrement meublée. Les résidents bénéficient d’espaces communs de qualité : cuisine super équipée, buanderie et local à vélos. La chambre est actuellement louée, offrant un revenu immédiat pour l’investisseur. Idéalement située à deux pas du quartier européen, cette opportunité allie confort, demande locative forte et excellent rendement. À découvrir sans tarder ! En savoir plus ?

Chambre étudiante située dans un complexe entièrement neuf, idéale pour un investissement ou une occupation personnelle. La chambre est entièrement meublée et dispose de sa propre salle de douche, toilette privative et frigo individuel. Le résident bénéficie de nombreux espaces communs modernes comprenant une grande cuisine full équipée avec accès à une terrasse, une salle de loisirs avec télévision, billard et espace détente, une terrasse extérieure ainsi qu’un espace buanderie avec machines à laver à disposition. Le complexe offre un cadre de vie confortable, sécurisé et parfaitement adapté aux étudiants. Actuellement libre d’occupation. Loyer potentiel d’environ 600 € par mois. Excellent investissement avec forte demande locative. Bien vendu sous le régime de la TVA. En savoir plus ?

Bruges s’impose de plus en plus comme une véritable ville étudiante dynamique. La demande en logements étudiants de qualité ne cesse de croître, créant ainsi une opportunité d’investissement particulièrement intéressante sur le marché immobilier brugeois. Découvrez Kotville, un projet où logement étudiant moderne et potentiel d’investissement se rencontrent.Pourquoi investir dans Kotville ?Kotville bénéficie d’un emplacement stratégique le long du ring de Bruges, à proximité immédiate d’établissements d’enseignement supérieur renommés, des transports en commun et de toutes les facilités nécessaires à une vie étudiante confortable. Un investissement réfléchi dans une ville à croissance durable.Avec un loyer mensuel de 460€, cette résidence étudiante offre un rendement attractif et stable. Kotville est conçu comme un investissement durable, générant un cash-flow fiable, idéal pour les investisseurs à la recherche de valeur à long terme.La résidence affiche une occupation complète et ininterrompue depuis plusieurs années. Chaque année, de nombreux candidats-locataires doivent être refusés prématurément en raison de la pleine occupation, ce qui souligne la forte demande.Les unités étudiantes sont aménagées avec une attention particulière portée au confort et à la fonctionnalité. Les résidents bénéficient notamment d’un accès internet rapide, d’espaces communs de détente et d’une situation idéale à proximité des lieux d’études. Cette chambre spécifique dispose d’une salle de bain et toilette privée.La gestion de Kotville est assurée de manière entièrement professionnelle. Si souhaité, nous prenons en charge l’ensemble des aspects pratiques : de la sélection des locataires à l’entretien des parties communes. Le tout en étroite collaboration avec un concierge attitré, présent quotidiennement pour veiller au bon fonctionnement de l’immeuble et au bien-être des étudiants.En résumé : un investissement clé en main aux fondations solides, incluant une salle de bain et une cuisine privatives.Vous avez encore des questions ou souhaitez découvrir le projet ? Nous vous accueillons avec plaisir sur place pour une visite de Kotville.Les photos utilisées ont été prises au sein de l’immeuble, mais ne représentent pas nécessairement la chambre spécifique et sont fournies à titre purement illustratif. En savoir plus ?