Cette chambre d'étudiant dans la résidence de Kotville est le produit d'investissement idéal !Construite à 450 m de Vives, la plus grande école supérieure de Bruges, à proximité des voies de communication pour les voitures et les transports publics, la résidence Kotville dispose de nombreux atouts : un confort contemporain grâce à ses propres installations sanitaires, un système WiFi performant, un réfrigérateur et une télévision propres, un parking spacieux et un gigantesque local à vélos, bref : le lieu d'étude idéal pour les nombreux étudiants de Bruges.Après le site, il y a un deuxième pilier important : l'architecture. Le cabinet d'architectes expérimenté BAU a proposé un concept contemporain accessible dans lequel les espaces sont utilisés de manière optimale et le bâtiment se démarque visuellement ! L'accent vert qui contraste avec la structure en bois de la façade extérieure donne à la Résidence un cachet supplémentaire et surtout un aspect frais et contemporain. Outre l'aspect visuel, Kotville a également été construite en accordant une grande attention à l'énergie, ce qui fait que les étudiants ne reçoivent pas de factures de consommation astronomiques, comme c'est souvent le cas dans les vieilles salles du centre-ville.Un troisième atout, à ne pas sous-estimer, de la résidence Kotville est la touche personnelle combinée à une approche prioritaire de la sécurité ! Par exemple, Kotville dispose de son propre service de location qui permet aux étudiants et aux propriétaires d'avoir facilement un point de contact et de ne pas avoir à se soucier de la législation, des contrats, etc. En outre, le bâtiment dispose d'un concierge qui est à la disposition des étudiants 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. C'est pour toutes sortes de petites questions, mais aussi pour une discussion lorsque cela est nécessaire. Bien entendu, le concierge s'occupe également du repos quotidien et de la sécurité, grâce au système de caméras permanentes.Enfin, cette chambre d'étudiant a déjà été louée, vous aurez donc un retour sur investissement dès le premier jour. De plus, vous achetez ici selon le système classique du droit d'enregistrement, ce qui signifie que nous obtenons de nouveaux bâtiments sans le coût énorme de la TVA ! En savoir plus ?
Kot à vendre (page 2)
Infos : ### ou ### Découvrez Erasme Campus, un projet d’investissement innovant dans le secteur du logement étudiant, offrant une opportunité unique aux investisseurs. En intégrant un pool locatif, Erasme Campus assure des revenus locatifs réguliers, calculés au prorata du taux d’occupation, sans les contraintes de gestion d’une acquisition immobilière classique. Situé dans un quartier dynamique de la commune d'Anderlecht, à proximité immédiate du campus et de l’hôpital Erasme, ce projet bénéficie d’une forte demande locative et d’une accessibilité optimale vers le centre de Bruxelles via la ligne de métro 5. Erasme Campus propose des logements modernes et fonctionnels, adaptés aux besoins des étudiants : des kots de 16 m², des studios de 30 m² et un appartement pour la colocation, tous meublés et prêts à l’usage. Construit selon les normes énergétiques les plus strictes, ce projet garantit une stabilité d’investissement durable. En outre, la fiscalité avantageuse (droits d'enregistrements sur la quote-part terrain) rend l’investissement encore plus attractif. Rejoignez Erasme Campus pour une opportunité d’investissement rentable, sécurisée et pensée pour l’avenir. En savoir plus ?
BRUXELLES, entre la Bascule et le Cimetière d'Ixelles, à proximité immédiate de l'ULB, la VUB et de l'Ecole Européenne, le projet "Cambre Student Living" vous propose un ensemble de 36 LOGEMENTS POUR ETUDIANTS de 22 à 31 m². La résidence au design contemporain et intemporel est composée de STUDIOS meublés, conçus avec des matériaux de qualité et résistants pour que votre acquisition conserve sa valeur au fil du temps. Choisissez sans plus tarder le projet le mieux adapté à votre profil parmi les 3 typologies proposées. Investissement idéal avec service de location ALL-IN et pool de revenus locatifs. Vente du terrain sous droits d'enregistrements 12,5% et des constructions sous le régime de la TVA. A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?
Chambre d'étudiant moderne (16 m²) avec salle de bains privée, idéalement située au cœur d'Anvers Situation : Cette chambre d'étudiant prête à emménager se trouve dans un immeuble récent et très bien entretenu, construit en 2016. L'immeuble est situé sur la Franklin Rooseveltplaats, à côté de l'Operaplein. Vous êtes ici véritablement en plein centre-ville, avec la gare centrale et tous les campus à seulement quelques minutes. De plus, vous trouverez à proximité divers magasins, des restaurants conviviaux, des cafés branchés, des sites touristiques impressionnants et de nombreuses possibilités de transports en commun. La chambre se trouve au quatrième étage et offre une vue dégagée et verdoyante sur la place Roosevelt. Cette chambre d'étudiant présente un agencement bien pensé et des finitions modernes. Elle est équipée d'un coin chambre intégré avec un cadre de lit, des placards encastrés et une cloison de séparation. Elle dispose également d’une salle de bains privative avec douche, lavabo et toilettes. Équipements Parking à vélos souterrain Cuisine commune Espace extérieur convivial et terrasses spacieuses Salon de détente Coach étudiant disponible pour vous accompagner Vidéosurveillance et contrôle d’accès sécurisé Système de tri des déchets, ascenseur et parking public à proximité Équipée du Wi-Fi et d'un raccordement TV Atouts : Espaces communs et équipements Excellent PEB Installation électrique conforme En savoir plus ?
Studio moderne situé au 15/5 de l'Italiëlei Situation Ce studio étudiant prêt à emménager bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur l'Italiëlei à Anvers, juste à côté de l'AP Hogeschool et au cœur du quartier étudiant animé. Grâce à sa situation centrale, les transports en commun, les commerces, les supermarchés, les restaurants et divers établissements d'enseignement sont accessibles à pied. De plus, le studio bénéficie d’une liaison rapide vers le centre d’Anvers et la gare centrale. Description Ce studio étudiant, moderne et entièrement conforme, offre une excellente opportunité d’investissement, tant pour l’avenir de vos enfants que pour un rendement stable au sein de votre portefeuille immobilier. Depuis le hall d'entrée, on accède au studio, qui dispose d'une salle de bains privative avec douche à l'italienne, WC et lavabo. Le studio est aménagé de manière pratique et offre tout le confort nécessaire à un étudiant. Au même étage se trouve une cuisine commune spacieuse, entièrement équipée de toutes les commodités nécessaires. Elle donne sur une terrasse conviviale où les résidents peuvent se détendre ou se retrouver. Grâce à son emplacement de choix à côté de l'AP Hogeschool et à la conformité du bien aux normes, ce studio est particulièrement prisé sur le marché étudiant anversois. Caractéristiques ·Emplacement de choix sur l'Italiëlei, à côté de l'AP Hogeschool ·Situé dans le quartier étudiant d'Anvers ·Studio étudiant entièrement conforme ·Salle de bains privative avec douche à l'italienne, WC et lavabo ·Cuisine commune spacieuse avec terrasse ·Investissement intéressant offrant un potentiel locatif attractif ·Idéal pour un usage personnel ou comme bien de rapport Vous recherchez un studio étudiant ou un bien de rapport à Anvers ? Ou vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cet investissement intéressant ? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite sur place. En savoir plus ?
Vous recherchez un investissement qui conserve sa valeur ? Ou vous cherchez une chambre d'étudiant tendance pour vos enfants qui font leurs études ? Dans ce cas, nous vous proposons cette véritable opportunité. Cette chambre d'étudiant élégante, dotée d'une salle de bains privative, est située à l'avant du rez-de-chaussée d'une petite résidence. Cette chambre d'étudiant meublée dispose d'une surface habitable de 14,69 m² et comprend un lit double, un bureau, une armoire encastrée avec réfrigérateur et compartiment congélateur intégrés, ainsi qu'un four à micro-ondes. De plus, cette chambre sympa dispose d’une salle de bains privée avec meuble-lavabo, armoire à miroir, douche et WC suspendu. Cette résidence étudiante luxueuse bénéficie d’un emplacement de choix à Louvain, à deux pas du centre-ville et tout près du Kruidtuin et du Hertogensite rénové. Les heureux résidents de cette résidence étudiante peuvent également profiter d'une magnifique cuisine commune équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, ainsi que d'un local à vélos commun et d'un agréable jardin urbain où il fait bon se détendre. Cela vous intéresse ? N'hésitez pas à venir jeter un coup d'œil, vous êtes les bienvenus ! En savoir plus ?
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Chambre d'étudiant au centre d'Anvers Situation : Cette chambre d'étudiant est située dans le quartier étudiant d'Anvers, à quelques pas du Paardenmarkt, du quartier branché d'Eilandje et du centre historique de la ville. L'emplacement combine le meilleur de deux mondes : un quartier animé avec des universités, des collèges, des magasins et des restaurants à proximité immédiate, et une excellente accessibilité par les transports publics et les grands axes routiers. Idéal pour les étudiants qui souhaitent un logement central et confortable. Description : Cette chambre d'étudiant est située au troisième étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Elle comprend une chambre/un coin bureau et une salle de bain privée avec douche et toilettes. Il y a également une cuisine et un salon communs spacieux, ce qui contribue à une expérience de vie agréable et sociale. Avantages : -Situation privilégiée au cœur d'Anvers -Valeur EPC favorable -Ascenseur dans l'immeuble -Local à vélos -Idéal comme résidence d'étudiants ou immeuble de placement Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un investissement sans tracas ou une résidence étudiante de qualité dans un emplacement de premier choix. En savoir plus ?
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Wees welkom op de bezoekdag van 1 augustus – Contacteer Bruno via ### voor meer informatie of een afspraak. Uitzonderlijke opbrengsteigendom met 15 vergunde studentenstudio’s: 11 standaardstudio’s en 4 duplexen, die apart per unit te koop worden aangeboden. Alle units komen vrij op 1 september. Elke studio beschikt over een eigen badkamer, toilet en keuken en heeft een conformiteitsattest. De oppervlaktes variëren van circa 31 à 33 m² voor de standaardstudio’s tot circa 54 m² voor de ruime duplexen met twee leefruimtes. Het gebouw werd in 2019 grondig gerenoveerd wat resulteert in een energiezuinige constructie, geen renovatieplicht en lage energiekosten. Als erkend studentenhuis op kot@gent geniet het bovendien van een vrijstelling van de belasting op tweede verblijf. Elektriciteit, gas en brandveiligheid zijn volledig conform gekeurd. Het gebouw wordt professioneel beheerd door een syndicus, terwijl een gespecialiseerde schoonmaakfirma instaat voor het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes. Desondanks blijven de gemene kosten laag. Bewoners kunnen genieten van praktische gemeenschappelijke voorzieningen: een fietsenstalling, een tuin met picknicktafels, een grote brandtrap met aparte afvalzone en een tuinhuis voor opslag. De woning ligt centraal, op wandelafstand van de UGent en Artevelde Hogeschool, op de as van tramlijn 1, met vlotte verbinding naar het station Gent-Sint-Pieters en het stadscentrum. Een zorgeloze, energiezuinige belegging met laag onderhoud — vrij vanaf 1 september, per unit te verwerven. En savoir plus ?
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Situé au sein de la résidence étudiante récente UNEST Erasmus, construite en 2023, ces deux superbes kots étudiants de chacun 25 m² constituent une excellente opportunité d'investissement dans l'un des pôles universitaires les plus recherchés de Bruxelles. Les bien se compose d'un espace de vie lumineux avec coin nuit, d'une kitchenette (taques, hotte, réfrigérateur, évier et rangements) ainsi que d'une salle de douche privative avec WC et lavabo. Moderne, fonctionnel et parfaitement optimisé, il répond pleinement aux attentes des étudiants d'aujourd'hui. La résidence offre un cadre de vie particulièrement attractif grâce à ses nombreux espaces communs : salle de sport, plusieurs salles d'étude, cuisine commune, espace détente, salle de jeux avec billard, buanderie, local vélos ainsi qu'une agréable cour intérieure, favorisant à la fois la réussite académique et la convivialité. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate du campus Erasme, de Bruxelles Midi, des transports en commun, des commerces et des principaux axes routiers, assure une excellente attractivité locative. Bruxelles accueille approximativement 140.000 étudiants et la demande en logements étudiants ne cesse de croître, tandis que l'offre reste insuffisante, faisant de ce type de bien une valeur sûre sur le marché immobilier. Le bien est actuellement loué au prix de 590 €/mois, auxquels s'ajoutent 120 €/mois de provisions pour charges locatives offrant à l'investisseur un revenu locatif immédiat dès l'acquisition. PEB : B+. Charges propriétaire : 45€/mois par kot. CE conforme. Que vous souhaitiez réaliser un premier investissement ou renforcer votre portefeuille immobilier, ce kot réunit tous les atouts : résidence récente, forte demande locative, excellent potentiel de valorisation et sécurité d'investissement dans un marché en constante évolution. En savoir plus ?
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JOURNÉE PORTES OUVERTES LE SAMEDI 6 JUIN DE 12H À 15H Merci de confirmer votre présence à l'adresse ### Vous recherchez une opportunité d'investissement ou un logement étudiant pour vos enfants qui font leurs études ? Emplacement idéal : Situé au 70 Jan Delvinlaan, cet immeuble bénéficie d'un emplacement proche du centre de Gand. Les excellentes liaisons avec les transports en commun et la proximité des principaux campus en font un endroit idéal pour les étudiants. De plus, l'immeuble est situé dans un quartier avec un mobiscore de 9,3/10, les commerces sont à portée de main. Aménagement et équipements : Le bâtiment a été entièrement rénové et comprend 36 logements étudiants - Chambres avec ou sans sanitaires privés - Studios - Trois cuisines communes - Espace de vie tendance pour se retrouver entre amis - Jardin commun - Grand local à vélos, idéal pour les étudiants - Ascenseur Pourquoi investir dans ce bien ? - Emplacement idéal : à quelques minutes à pied ou à vélo de plusieurs campus et du centre-ville - Entièrement rénové - Rendement locatif élevé : idéal comme investissement - Espaces communs et privés : flexibilité pour différents groupes cibles - Prêt à emménager : disponible pour la prochaine année universitaire - Vente sous enregistrement Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un logement étudiant ou un investissement au cœur de Gand. Les surfaces utilisées sont des surfaces brutes. Contactez Anthony pour plus d'informations au ### En savoir plus ?
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