Projet: Kotter, Gand 2876757-25318
Ottergemsesteenweg 453
, 9000 Gand
149 500 € - 225 000 €
Description
Le projet Kotter à Gand est un nouveau complexe de logement étudiant situé au 453 Ottergemsesteenweg, à proximité immédiate de l'hôpital universitaire UZ Gent. Ce développement comprend 126 chambres étudiantes réparties dans des espaces conçus pour favoriser une ambiance conviviale et sécurisée. Le projet met également l'accent sur la qualité de vie avec douze espaces communs entièrement équipés, destinés à encourager les interactions sociales entre résidents. Une des particularités du projet Kotter réside dans sa transformation écologique de l'environnement immédiat. Une zone auparavant entièrement pavée a été convertie en un espace vert agrémenté de plantations pérennes et d'arbres, offrant ainsi un cadre verdoyant et apaisant aux étudiants. Cette initiative contribue à créer un équilibre harmonieux entre vie urbaine moderne et nature, augmentant le bien-être des habitants et valorisant le quartier. La localisation du projet est particulièrement avantageuse grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers E40 et E17, facilitant l'accès en voiture, en transports en commun ou à vélo. De plus, la situation géographique favorise l'accès facile aux différents campus universitaires et établissements d'enseignement supérieur de Gand, ainsi qu'à l'hôpital universitaire. Enfin, l'achat de ces logements bénéficie d'un régime fiscal avantageux avec un taux réduit de droits d'enregistrement à 12 %. Les unités proposées varient entre 16 et 18 m² et sont proposées dans une fourchette de prix allant de 149 500 € à 225 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Biens principaux du projet
Le quartier
Éducation
Helan Kinderopvang - Stadskabouter
Crèches
Stedelijke Basisschool - Ter Leie
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool - Ter Leie
Écoles primaires
Go! Vesaliusinstituut
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
De Lijn - 19 - Arteveldestadion - Sint-Pietersstation - Blaarmeersen
Bus
De Lijn - 19 - Blaarmeersen - Sint-Pietersstation - Arteveldestadion
De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem
De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ
Trams
De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat
Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters
Gares
Battmobiel Ottergemsesteenweg
Bornes de recharge
Cambio - Zone Noendries
Voitures en libre-service
Donkey - Armand Heinsstraat 61
Vélos en libre-service
Magasins
Aldi Gent
Supermarchés
Shop & Go Delhaize Uz Gent
Carrefour Market Ledeberg
Tourisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Middelbourg
Saint-Nicolas
Alost
Villes proches
Ce bien, situé près d'Ottergemsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.
Tourisme
À 7 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Helan Kinderopvang - Stadskabouter" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Vesaliusinstituut", à 16 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Transports
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Noendries" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters" : 5 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.
Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont toutes deux à 1 minute.
La station "Donkey - Armand Heinsstraat 61" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ, De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 19 - Arteveldestadion - Sint-Pietersstation - Blaarmeersen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 19 - Blaarmeersen - Sint-Pietersstation - Arteveldestadion avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Gent" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Uz Gent" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ledeberg" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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