6 kots à vendre | Immovlan

120 000 €

Kot à vendre

4020 Liège

Immo-9 a le plaisir de vous faire découvrir ce studio de 29m² situé à Liège, un petit bijou parfait pour les jeunes professionnels, les étudiants ou les investisseurs en quête d'une opportunité immobilière en cœur de ville. Cet appartement moderne allie fonctionnalité et confort dans un espace intelligemment pensé. Très bien aménagé, ce studio comprend une pièce de vie principale avec cuisine intégrée, un espace nuit et une salle de bains complète. L'intérieur bénéficie d'une luminosité naturelle excellente grâce à ses grandes fenêtres, offrant des perspectives intéressantes sur le panorama urbain de Liège. La cuisine équipée de mobilier moderne facilite la préparation des repas au quotidien, tandis que la salle de bains fonctionnelle dispose de tous les équipements sanitaires essentiels. L'ensemble des pièces bénéficie de finitions soignées, avec des revêtements de qualité et un design épuré favorisant une sensation d'espace. La localisation constitue un atout majeur. Situé dans les hauteurs de Liège. Parfait pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif, ce studio représente une belle opportunité à proximité immédiate de tous les services urbains que Liège a à offrir. Bâtiment en gestion locative complète, vous n'avez rien à faire ! La recherche de locataire, la rédaction de contrat de bail, ..; tout est inclus ! PEB B : 20240622031653. Faire offre à partir de 120.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Renseignements et visites avec Arnaud au ### ou sur ### Vous souhaitez vendre ou louer un bien? Contacter nous pour une évaluation gratuite sans engagement!

29 m²

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Best of

116 000 €

Kot à vendre

4000 Liège

Visites et renseignements au ### Système de mutualisation (Vous ne vous occupez de rien rendement garanti 3,3% annuel , on place les locataires pour vous, pas de relevé de compteurs) Virginie et We Invest Liège vous présente 4 kots dans le projet « Chick&Kot », (possibilité de les acheter ensemble ou séparément) , résidence comportant des chambres étudiantes premium idéalement située au cœur de la cité Ardente, à deux pas du tram, des activités culturelles et des principales universités/hautes écoles de la ville. Tout est accessible à pied, à vélo, en bus ou en tram. Les chambres étudiantes s’articulent sur 5 niveaux, et sont desservies par des espaces communs tels que des salles de détente, d’étude ou encore des buanderies communes. L’accent a été mis sur le bien-être de l’étudiant afin que celui-ci puisse se concentrer sur ses études dans les meilleures conditions possibles. Les chambres sont vendues entièrement équipées et meublées (mobiliers sur mesure). Chaque chambre dispose de sa propre salle de douche, d’une cuisine équipée, d’un espace bureau et d’un lit double. Bref, il s’agit d’un projet idéal pour un investissement durable sans tracas. N'attendez plus pour en savoir plus contactez-moi au ###

20 m² 1 Salle(s) de bain

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Modifié

165 195 € - 175 112 €

Projet: Chick & Kot²

4000 Liège

We Invest Liège vous présente le projet « Chick&Kot », résidence comportant 81 chambres étudiantes premium idéalement située au cœur de la cité Ardente, à deux pas du tram, des activités culturelles et des principales universités/hautes écoles de la ville. Tout est accessible à pied, à vélo, en bus ou en tram. Les chambres étudiantes s’articulent sur 4 niveaux, autour d’un grand patio central et sont desservies par 8 espaces communs tels que des salles de détente, d’étude ou encore des buanderies communes. L’accent a été mis sur le bien-être de l’étudiant afin que celui-ci puisse se concentrer sur ses études dans les meilleures conditions possibles. Les chambres sont vendues entièrement équipées et meublées (mobiliers sur mesure). Chaque chambre dispose de sa propre salle de douche, d’une cuisine équipée, d’un espace bureau et d’un lit double. En plus du bien-être de l’étudiant, l’éco-responsabilité a été un leitmotiv lors de la conception du bâtiment. Ainsi, la résidence est équipée de panneaux photovoltaïques, d’un système de cogénération (chauffage et électricité) et de ballons d’eau chaude thermodynamiques sur pompe à chaleur. Bref, il s’agit d’un projet idéal pour un investissement durable sans tracas. D’ailleurs, un rendement net de 3,5% est garanti durant les 3 premières années ! Qu’attendez-vous pour nous contacter afin d’en savoir plus ?

1 Chambre(s) 18 - 22 m² 32 unité(s)

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Nouveau

130 000 €

Kot à vendre

4000 Liège

Visites et renseignements au ### Système de mutualisation (Vous ne vous occupez de rien rendement garanti 3,3% annuel , on place les locataires pour vous, pas de relevé de compteurs) Virginie et We Invest Liège vous présente 4 kots dans le projet « Chick&Kot », (possibilité de les acheter ensemble ou séparément) , résidence comportant des chambres étudiantes premium idéalement située au cœur de la cité Ardente, à deux pas du tram, des activités culturelles et des principales universités/hautes écoles de la ville. Tout est accessible à pied, à vélo, en bus ou en tram. Les chambres étudiantes s’articulent sur 5 niveaux, et sont desservies par des espaces communs tels que des salles de détente, d’étude ou encore des buanderies communes. L’accent a été mis sur le bien-être de l’étudiant afin que celui-ci puisse se concentrer sur ses études dans les meilleures conditions possibles. Les chambres sont vendues entièrement équipées et meublées (mobiliers sur mesure). Chaque chambre dispose de sa propre salle de douche, d’une cuisine équipée, d’un espace bureau et d’un lit double. Bref, il s’agit d’un projet idéal pour un investissement durable sans tracas. N'attendez plus pour en savoir plus contactez-moi au ###

35 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

121 000 € (+1 616 € )

Kot à vendre

4000 Liège

Easy Estate a le plaisir de vous proposer cet bien de rapport exceptionnel situé dans le prestigieux hôtel Radisson à Liège. Il s’agit d’une chambre d’hôtel entièrement équipée, exploitée par un opérateur professionnel, vous garantissant un investissement totalement sans souci : pas de gestion locative, pas d’entretien, pas d’administration. Les résultats financiers montrent une croissance claire et constante : 2025 : versement total de 8.010,15 € 2026 : après deux trimestres déjà 3.017,77 €, contre 1.857,08 € sur la même période en 2025 Cela représente une hausse de +62 % au premier semestre, confirmant la performance solide de l’hôtel et la fiabilité du modèle d’exploitation. L’acquéreur bénéficie également de droits de séjour annuels, permettant de profiter gratuitement de plusieurs nuits par an au Radisson de Liège. Ces droits peuvent être échangés contre des séjours dans d’autres hôtels du groupe , selon disponibilité - un avantage appréciable qui rend l’investissement à la fois rentable et agréable. Grâce au taux d’occupation élevé, à la réputation internationale du groupe et à l’emplacement stratégique à proximité du centre-ville, de la gare des Guillemins et de la nouvelle ligne de tram, ce bien de rapport offre un modèle d’investissement sûr, simple et accessible, sans gestion quotidienne. Atouts Investissement sans souci : exploitation professionnelle Revenus en hausse (+62 % premier semestre) Chaîne hôtelière internationale de grande réputation Droits de séjour annuels, utilisables dans d’autres hôtels du groupe Emplacement premium près du centre, des Guillemins et du tram Région en pleine croissance économique et touristique Solution idéale pour investisseurs recherchant simplicité et sécurité Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez nous contacter au ### ou via ### .

30 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

240 000 €

Kot à vendre

4000 Liège

Opportunité d’investissement exceptionnelle – rendement élevé – 60 NUITS GRATUITES par an incluses Easy Estate a le plaisir de proposer à la vente deux chambres d’hôtel (2.02 et 2.03) dans le prestigieux Radisson Hotel, situé au cœur de Liège. Ces chambres sont entièrement exploitées par un opérateur professionnel externe, ce qui vous permet de bénéficier d’un investissement totalement passif, sans souci et stable. L’hôtel loue les chambres à ses clients et vous recevez votre part du chiffre d’affaires. Revenus prouvés 2025 L’exploitation a généré en 2025 les paiements suivants (par chambre) : - T1 : 465 € - T2 : 1.392 € - T3 : 2.321 € - T4 : 2.321 € Plus un solde de 1.515 € par chambre, versé comme d’habitude en mai de l’année suivante. Revenu total 2025 par chambre : 8.014 €. Après déduction de la redevance annuelle d’emphytéose (1.666 €), le revenu net annuel est de 6.348 € par chambre, soit 12.696 € pour les deux chambres. Tous les montants sont démontrables. Avantages fiscaux Grâce à la structure en emphytéose, les revenus ne sont pas soumis au précompte immobilier. Vous devez uniquement payer le revenu cadastral, environ 500 € par chambre et par an. 60 nuits gratuites par an Le propriétaire de ces deux chambres bénéficie de 60 nuits gratuites par an (30 par chambre) dans l’hôtel. Cela représente une valeur d’environ 6.000 € par an que vous pouvez ajouter au rendement financier. C’est une opportunité exceptionnelle pour une personne ou une entreprise qui doit ou souhaite loger régulièrement des clients, de la famille ou des amis dans la région liégeoise. Pour qui ? Un investissement idéal pour les investisseurs disposant d’un capital solide et recherchant un placement à long terme. Non adapté aux investisseurs à court terme. Atout supplémentaire Les candidats sérieux reçoivent un week‑end gratuit (2 nuits) dans l’hôtel afin d’expérimenter eux‑mêmes l’exploitation et le confort. Contact Easy Estate pour plus d'information : ### - ###

30 m² 2 Salle(s) de bain

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