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Kot à vendre, Liège VBD87396

Place Xavier-Neujean 26 , 4000 Liège
170 012 €
1 Chambre(s) 21

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 170 012 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 21 m²
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Étage de l'appartement 5

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Réf. Immovlan: VBD87396 Réf. vendeur: 6230174 Dernière modification: 07/08/2026
Chick & Kot²
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Chick & Kot²

We Invest Liège vous présente le projet « Chick&Kot », résidence comportant 81 chambres étudiantes premium idéalement située au cœur de la cité Ardente, à deux pas du tram, des activités culturelles et des principales universités/hautes écoles de la ville. Tout est accessible à pied, à vélo, en bus ou en tram. Les chambres étudiantes s’articulent sur 4 niveaux, autour d’un grand patio central et sont desservies par 8 espaces communs tels que des salles de détente, d’étude ou encore des buanderies communes. L’accent a été mis sur le bien-être de l’étudiant afin que celui-ci puisse se concentrer sur ses études dans les meilleures conditions possibles. Les chambres sont vendues entièrement équipées et meublées (mobiliers sur mesure). Chaque chambre dispose de sa propre salle de douche, d’une cuisine équipée, d’un espace bureau et d’un lit double. En plus du bien-être de l’étudiant, l’éco-responsabilité a été un leitmotiv lors de la conception du bâtiment. Ainsi, la résidence est équipée de panneaux photovoltaïques, d’un système de cogénération (chauffage et électricité) et de ballons d’eau chaude thermodynamiques sur pompe à chaleur. Bref, il s’agit d’un projet idéal pour un investissement durable sans tracas. D’ailleurs, un rendement net de 3,5% est garanti durant les 3 premières années ! Qu’attendez-vous pour nous contacter afin d’en savoir plus ?
Prix 170 012 € à 175 112 €
Surface habitable 18 m² à 22 m²
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Kot à vendre - Liège ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de Boulevard de la Sauvenière offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 3 minutes.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Archéoforum".

À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sauvenière" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" est à moins de 1 minute en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 3 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize St Lambert" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Crèche Saint-Jean" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Cefa - Ville De Liege" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 22 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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