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Kot à vendre, Liège VBD87414

Place Xavier-Neujean 26, 4000 Liège
175 112 €
1 Chambre(s) 19 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 175 112 €
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 19 m²
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Étage de l'appartement 4

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Réf. Immovlan: VBD87414 Réf. vendeur: 6230197 Dernière modification: 12/10/2026
Chick & Kot²
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Chick & Kot²

We Invest Liège vous présente le projet « Chick&Kot », résidence comportant 81 chambres étudiantes premium idéalement située au cœur de la cité Ardente, à deux pas du tram, des activités culturelles et des principales universités/hautes écoles de la ville. Tout est accessible à pied, à vélo, en bus ou en tram. Les chambres étudiantes s’articulent sur 4 niveaux, autour d’un grand patio central et sont desservies par 8 espaces communs tels que des salles de détente, d’étude ou encore des buanderies communes. L’accent a été mis sur le bien-être de l’étudiant afin que celui-ci puisse se concentrer sur ses études dans les meilleures conditions possibles. Les chambres sont vendues entièrement équipées et meublées (mobiliers sur mesure). Chaque chambre dispose de sa propre salle de douche, d’une cuisine équipée, d’un espace bureau et d’un lit double. En plus du bien-être de l’étudiant, l’éco-responsabilité a été un leitmotiv lors de la conception du bâtiment. Ainsi, la résidence est équipée de panneaux photovoltaïques, d’un système de cogénération (chauffage et électricité) et de ballons d’eau chaude thermodynamiques sur pompe à chaleur. Bref, il s’agit d’un projet idéal pour un investissement durable sans tracas. D’ailleurs, un rendement net de 3,5% est garanti durant les 3 premières années ! Qu’attendez-vous pour nous contacter afin d’en savoir plus ?
Prix 165 195 € à 175 112 €
Surface habitable 18 m² à 22 m²
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Kot à vendre - Liège ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près du Boulevard de la Sauvenière offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 22 - Place des Carmes - Jemeppe, 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, 23 - Place des Carmes - Citadelle avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize St Lambert" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Cefa - Ville De Liege" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Crèche Saint-Jean", à 4 minutes.

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Archéoforum".

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minutes).

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 10 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sauvenière" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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