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Loft à vendre, Molenbeek-Saint-Jean VBE29256

Rue du Grand-Pré 22 4 , 1080 Molenbeek-Saint-Jean
550 000 €
2 Chambre(s) 190 m² 2 Salle(s) de bain 40 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1910
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 550 000 €
Revenu cadastral 1 696 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 28 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 190 m²
Meublé Non
Surface du séjour 90 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Buanderie Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 210 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 39964 kWh/an
Emission de CO2 42
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE29256 Réf. vendeur: 7715072 Dernière modification: 23/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue du Grand-Pré - Weilandstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Zavelput", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Secondaire Plurielle Karreveld" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Zavelput" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 9 minutes de route.

"Site Experience Brussels" se trouve à 12 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 12 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 5 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 10 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Haut-Champ/Hoogveld", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" : 5 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Corhay" à seulement 6 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Molenbeek" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Molenbeek Mettewie" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Molenbeek Tamaris" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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