Loft à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBE29257
595 999 €
- 3 Chambre(s)
- 207 m²
- 2 Salle(s) de bain
- 40 m² Terrasse
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Description
Entièrement rénové avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, ce bien unique conjugue parfaitement le charme du patrimoine industriel bruxellois et le confort moderne : parquet en chêne massif, briques apparentes, magnifiques interrupteurs en laiton, larges ouvertures de style atelier et lumière omniprésente.
Le loft s’ouvre sur une superbe cage d’escalier privative menant vers un spectaculaire espace de vie de ±90m² baigné de lumière, comprenant un magnifique living avec parquet massif ainsi qu’une splendide cuisine américaine entièrement équipée (électroménagers Miele/Siemens) avec îlot central, pensée comme un véritable espace de convivialité.
Une agréable véranda équipée d’une tente électrique prolonge harmonieusement les espaces de vie et donne accès à une superbe terrasse de ±40m² orientée plein SUD, véritable havre de paix en milieu urbain.
La partie nuit se compose d’une première chambre ou bureau de ±20m² avec volets électriques, d’une deuxième chambre de ±21m² et d’une troisième chambre de ±16,5m². Toutes les chambres disposent d’armoires encastrées sur mesure. Le bien offre également une superbe salle de bains comprenant baignoire, douche et double lavabo, ainsi qu’une salle de douche supplémentaire.
Le loft dispose également d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un WC séparé, d’une buanderie avec chaudière au gaz récente (2025) ainsi que d’une cave au sous-sol.
Un bien rare et singulier, mêlant histoire, caractère et prestations contemporaines, destiné aux amateurs d’architecture industrielle et de lieux d’exception. PEB : D- : 210 kWh/(m².an)
BIEN UNIQUE, A VISITER SANS TARDER
Au 1er étage :
- Hall d'entrée avec vestiaire
- Living de ± 90m² - Parquet massif
- Cuisine USA super équipée (électro Miele/ Siemens)
- Véranda avec tente solaire électrique
- Terrasse de ± 40m² orientée Sud
- Chambre 1/ bureau de ± 20m² - Parquet massif
- Salle de bains (baignoire, douche, lavabo double)
- WC séparé
- Chambre 2 de ± 21m² avec salle de douche privative - Parquet massif
- Chambre 3 de ± 16,5m² - Parquet massif
- Buanderie avec chaudière au gaz 2025
Provision charges : 275€/ mois - Frais communs
PEB : D-, 210kWh/ (m²/an) Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 595 999 €
- Revenu cadastral: 1 672 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1910
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface chambre à coucher 2
20 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface habitable
207 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
90 m²
Cave(s)
Oui
Véranda
Oui
Buanderie
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
210 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
43629 kWh/an
Emission de CO2
42
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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