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Loft à vendre, Molenbeek-Saint-Jean VBE65147

Rue Vandenboogaerde 25 , 1080 Molenbeek-Saint-Jean
545 000 €
2 Chambre(s) 252 m² 1 Salle(s) de bain 50 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 545 000 €
Revenu cadastral 1 897 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 252 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 50 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 150 kWh/m²/an
Référence PEB 20250922-0000728162-01-7
Date de validité PEB 21/09/2035
Emission de CO2 29
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE65147 Réf. vendeur: 1361 Dernière modification: 13/09/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Vandenboogaerde - Vandenboogaerdestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Leopold II" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Happy Hours Market" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Molenbeek" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Imelda-Instituut" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Jardins D'Olina", à 4 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec une station située à 10 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont R15 - Brussel Noord - Denderleeuw, R14 - Aalst - Brussel Noord, R15 - Denderleeuw - Brussel Noord avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Jubilé/Jubelfeest", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 8 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Simonis" est à moins de 5 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Ribaucourt" à seulement 1 minute à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Tourisme

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

À 8 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 7 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 14 minutes de route.

À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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