Loft à vendre - Koekelberg VBE28683
584 000 €
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Description
Véritable témoin du patrimoine industriel bruxellois, ce bien unique conjugue à merveille le charme de l’architecture industrielle d’origine et des finitions haut de gamme soigneusement sélectionnées : briques apparentes, superbes structures métalliques, parquet en chêne massif, magnifiques interrupteurs en laiton et lumière omniprésente grâce aux larges ouvertures de style atelier.
Le loft s’ouvre sur une remarquable cage d’escalier privative menant vers un spectaculaire espace de vie de ±90m² baigné de lumière, comprenant un vaste living et une somptueuse cuisine entièrement équipée avec îlot central. L’ensemble offre une atmosphère chaleureuse et résolument architecturale.
La partie nuit se compose d’une magnifique chambre parentale de ±28m² avec salle de douche privative, d’une seconde chambre de ±12,5m², d’une élégante salle de bains ainsi que d’une buanderie.
À l’extérieur, une superbe terrasse orientée plein SUD prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre un véritable havre de paix en milieu urbain. PEB: D-, 210 kwh/(m².an).
Un bien rare et singulier, destiné aux amateurs d’architecture, de volumes atypiques et de lieux chargés d’histoire.
BIEN UNIQUE, A VISITER SANS TARDER !
Au 1er étage :
- Hall d'entrée
- Living de ± 90m² - Parquet massif
- Cuisine USA super équipée
- Terrasse de ± 40m² orientée Sud
- Salle de bains (baignoire, lavabo)
- WC séparé
- Chambre 1 de ± 28m² avec salle de douche privative et dressing encastré - Parquet massif
- Chambre 2 de ± 12,5m² - Parquet massif
- Buanderie avec chaudière de 2025
Provision charges : 275€/ mois (frais communs)
PEB : D-, 210kWh/ (m²/an) Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 584 000 €
- Revenu cadastral: 1 696 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1910
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
28 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface habitable
190 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
90 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Non
Véranda
Non
Buanderie
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
210 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
39964 kWh/an
Emission de CO2
42
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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