Loft à vendre, Uccle VWD18725

Rue de Stalle 290B , 1180 Uccle

465 000 €

2 Chambre(s) 104 m² 1 Salle(s) de bain 45 m² Terrasse

Description

Sky-loft. A vendre un superbe appartement d’angle neuf de 104 m² habitables, offrant des volumes généreux, une belle hauteur sous plafond de ±3 m, une luminosité remarquable et une terrasse exceptionnelle de 45 m². Un bien rare à Uccle. L’appartement profite d’une position dominante offrant une belle hauteur et une vue dégagée. Il comprend un grand séjour de ±45 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres de ±15 m², une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. Grâce à ses grandes baies vitrées, sa configuration d’angle et son esprit penthouse, le bien bénéficie d’une lumière naturelle rare et d’un excellent confort de vie. La terrasse XXL prolonge idéalement le séjour et offre un véritable espace extérieur privatif pour profiter des levers et couchers du soleil. Le bien se distingue par ses excellentes performances énergétiques : PEB A, chauffage au sol, système géothermique couplé à une pompe à chaleur individuelle, triple vitrage, ventilation double flux, faibles charges et installation électrique conforme. L’ensemble garantit un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée. Finitions soignées, porte blindée, cuisine entièrement équipée et équipements techniques performants viennent compléter cet appartement d'exception, pensé pour offrir confort, sécurité et qualité au quotidien. Cave individuelle, ascenseur, local vélo et local poussettes sont également à disposition. Localisé à deux pas du parc Keyenbempt et de Drogenbos (quartier Stalle/Calevoet), l’appartement bénéficie d’une localisation stratégique à Uccle, à la fois pratique et bien connectée : commerces, écoles, transports et espaces verts sont accessibles à pied. Le tram se trouve à 2 minutes à pied, le Ring et les grands axes sont rapidement accessibles, le Parvis Saint-Pierre se rejoint en 10 minutes en transports en commun et le centre de Bruxelles en moins de 30 minutes. Disponibilité à l’acte. Occupation personnelle ou investissement. Vente meublée possible. Parking en supplément en option Frais de raccordements, cave, rideaux et luminaires compris dans le prix. Vente soumise au régime TVA de 21 %, pas de paiement des droits d'enregistrement.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 2025

Détails financiers

Prix 465 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 104 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Electrique

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Triple vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 45 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 29 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique pas d'application

Attestation - Citernes à mazout pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD18725 Dernière modification: 15/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Kraakje Crèches

503 m · 1' 40'' 502 m · 1' 5'' 503 m · 6' 503 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Paul - Regina Écoles maternelles

268 m · 53'' 267 m · 31'' 268 m · 3' 268 m · 3'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Paul - Regina Écoles primaires

268 m · 53'' 267 m · 31'' 268 m · 3' 268 m · 3'

Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders Écoles secondaires

268 m · 53'' 266 m · 31'' 268 m · 3' 268 m · 3'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,2 km · 1' 24''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9 km · 15'

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR Bus

154 m · 1' 51''

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

154 m · 1' 51''

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

154 m · 1' 51''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) Trams

169 m · 2' 2''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

718 m · 9'

Uccle-Stalle / Ukkel-Stalle Gares

1,3 km · 10' 1,3 km · 3' 793 m · 12' 1,3 km · 15'

Brussels Airport Aéroports

17,9 km · 1º 5' 29,9 km · 22' 0 m · 0''

Cc Ukkel Bornes de recharge

2,1 km · 5'

Cambio - Wagon Voitures en libre-service

799 m · 2' 39'' 674 m · 7' 791 m · 10'

Villo - Stalle Vélos en libre-service

110 m · 1' 19''

Magasins

Aldi Ukkel Supermarchés

6 m · 1'' 606 m · 49'' 6 m · 4'' 6 m · 4''

Trafic Uccle

4 m · 0'' 5 m · 0'' 4 m · 3'' 4 m · 3''

Colruyt Uccle Stalle

373 m · 1' 25'' 386 m · 48'' 293 m · 4' 293 m · 4'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

11,3 km · 14'

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique Musées

11 km · 14'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

26 km · 20'

Librairies Royales Kbr Activités

9,8 km · 13'

Porte De Hal Châteaux

8,8 km · 10'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

10,1 km · 10'

Villes proches

Termonde

35,5 km · 35' 33,4 km · 2º 5'

Beveren

64,7 km · 47' 53,3 km · 3º 35'

Malines

42,2 km · 31' 30,2 km · 1º 53'

Alost

32,4 km · 23' 29,3 km · 2º 8'

Louvain

35,7 km · 34' 29,7 km · 1º 55'

Bruxelles

11,2 km · 15' 7,2 km · 27'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de Stalle - Stallestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Wagon", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 15 minutes en voiture.

La station "Villo - Stalle" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers la crèche "Kinderdagverblijf Kraakje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Paul - Regina" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Site Experience Brussels".

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

À 13 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 20 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Ukkel" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Uccle" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Uccle Stalle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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