Loft à vendre - Wemmel VWD18391
380 000 €
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Description
Situé en toiture au troisième et dernier étage, ce loft a été rénové entre 2010 et 2015 (PEB B) et rafraîchit pour la vente.
Il est composé d'un grand espace ouvert avec la cuisine (17m2), la salle à manger (30m2), le salon (14,5m2) et la mezzanine (13,5m2).
!!! 5m30 de hauteur !!!
Accès direct à la terrasse (11m2) qui, une fois ouverte, agrandit encore cet espace de vie.
Il y a également deux chambres (17 et 12,6m2), une belle salle de bain (12m2) avec douche, double lavabo et baignoire, un wc séparé (1,3m2), ainsi qu'un local technique (2m2).
Les travaux de transformation de la toiture ont permis d'installer 10 Velux ainsi que deux fenêtres et une grande baie vitrée de 3,5m x 2m avec double vitrage, ce qui en fait un appartement très lumineux où vous n'aurez à allumer les lumières qu'à la tombée du jour!
Chaque Velux est électrique, avec capteur de pluie (fermeture automatique) et volet extérieur (+app mobile)
Compteur digitaux de gaz, électricité et eau
Chaudière à condensation individuelle
Chauffage au sol
Système domotique pour l'éclairage (+app mobile)
Fibre optique disponible
Porte blindée 9 points - classe III
Pas d'acsenceur
N'hésitez pas à me contacter pour une visite, coup de cœur garanti! :)
A moins de 10 minutes à pieds, vous trouverez les écoles communales maternelles et primaires, boulangeries, snacks, pizzeria's, restaurants, supermarchés, médecins, vétérinaires, librairies, maison communale, etc...
Arrêt de bus à 250m
Bruxelles, ses environs sont facilement accessibles, le Ring 0 est à 2km, la A12 à 3 km, la E40 à 5km et la E19 à 10km de distance
Hôpital / Urgences UZ Brussel à 3 km
Hôpital Brugmann site Victor Horta à 3 km
Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 380 000 €
- Frais mensuels: 150 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2010
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface habitable
130 m²
Surface du séjour
14 m²
Surface du bureau
13 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
5 m²
Grenier
Oui
Véranda
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
17 m²
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
12 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Oui
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur Bi-horaire
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Oui
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Adaptations pour les seniors
Non
Appartement de service
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
142 kWh/m²/an
Référence PEB
20260511-0003867149-RES-1
Date de validité PEB
11/05/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
11/05/2051
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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