Tourisme
Ce bien, situé près de Wommelgemsteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 4 minutes en voiture.
Loft à vendre, Wijnegem RBW79734
Wommelgemsteenweg 62
, 2110 Wijnegem
667 000 €
3 Chambre(s)
272 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Ce loft d’exception à vendre, situé à Wijnegem au 62 Wommelgemsteenweg, se distingue par son caractère industriel unique et son confort moderne. Proposé au prix de 667 000 €, ce bien immobilier offre une surface habitable généreuse de 272 m² répartie sur deux niveaux, avec un entre-sol. Construit en 1957 dans un ancien bâtiment RTT, il marie à merveille authenticité et équipements contemporains. L’espace de vie se compose d’un vaste séjour doté d’une double cheminée à gaz et d’une cuisine sur mesure équipée d’appareils haut de gamme Miele et d’un plan de travail en granit. L’atmosphère lumineuse est sublimée par de grandes baies vitrées ainsi que six fenêtres de toit Velux, baignant les pièces d’une lumière naturelle abondante. La distribution intérieure comprend trois chambres, un bureau, ainsi qu’une salle de bain complète avec douche à l’italienne, baignoire, double lavabo et un WC séparé. Le rez-de-chaussée accueille également une entrée avec vestiaire, un grand toilette pour invités et un espace technique avec buanderie et double chaudière à condensation. L’orientation sud-ouest confère un ensoleillement optimal aux deux terrasses accessibles depuis la salle à manger centrale, agrémentées d’un store réglable pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Ce loft est complété par deux caves, une installation photovoltaïque composée de 24 panneaux solaires équipée d’une batterie intelligente, ainsi qu’une gestion climatique sophistiquée et des vitrages à haute performance énergétique. Le chauffage fonctionne au gaz et le certificat électrique est en règle. La construction se trouve dans une zone résidentielle urbaine, sans droit de préemption, bien qu’elle soit située dans une zone potentiellement sujette aux risques d’inondation. La copropriété ne comprend pas d’ascenseur. Il est également proposé en option un espace de stockage ou atelier d’environ 100 m² pouvant accueillir jusqu’à six véhicules, au prix complémentaire de 198 000 €. Implanté à Wijnegem, ce loft bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, du parc communal Wijnegemhof et du golf Ternesse, tout en offrant une excellente connexion vers la ville d’Anvers. Le cadre allie la tranquillité d’une zone résidentielle à la commodité des infrastructures environnantes. Ce bien est disponible immédiatement à l’acte et n’est actuellement pas loué. Son excellent état général vous permettra d’intégrer rapidement ce lieu de vie unique qui allie histoire et modernité. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à contacter nos conseillers spécialisés afin de découvrir ce bien rare sur le marché de Wijnegem.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1957
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
667 000 €
Revenu cadastral
1 971 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
272 m²
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
156 m²
Profondeur du terrain
35 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
268 kWh/m²/an
Référence PEB
20220901-0002662234-RES-1
Date de validité PEB
01/09/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Risque moyen
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Kinderdagverblijf Wijnegem ('T Speelnestje)
Crèches
Vrije Basisschool - Oefenschool
Écoles maternelles
Gemeentelijke Lagere School - De Notelaar
Écoles primaires
Annuntia-Instituut
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
De Lijn - 37a - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen
Bus
De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem
De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad
De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof
Trams
De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem
Anvers-Est / Antwerpen-Oost
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Wijnegem Shopping Center
Bornes de recharge
Cambio - Wim Saerens
Voitures en libre-service
Donkey - Wijnegem Delhaize - Fietsrek Voor Delhaize
Vélos en libre-service
Magasins
Delhaize Wijnegem
Supermarchés
Aldi Wijnegem
Louis Delhaize Wommelgem
Tourisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Anvers
Éducation
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Basisschool - Oefenschool", à 7 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Annuntia-Instituut" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Gemeentelijke Lagere School - De Notelaar" est accessible en 2 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderdagverblijf Wijnegem ('T Speelnestje)" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Wijnegem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wijnegem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wommelgem" (5 minutes en voiture).
Transports
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Wijnegem Delhaize - Fietsrek Voor Delhaize".
En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Est / Antwerpen-Oost" est à moins de 9 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 5 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 7 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 11 minutes en voiture.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 37a - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen, De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem, De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec une station située à 11 minutes à pied.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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