Tourisme
Vivre près de Wommelgemsteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 4 minutes en voiture.
Loft à vendre, Wijnegem RBX23576
Wommelgemsteenweg 62, 2110 Wijnegem
649 500 €
3 Chambre(s)
272 m²
1 Salle(s) de bain
100 m² Terrasse
Description
Situation : À quelques pas du centre de Wijnegem et à deux pas du parc municipal Wijnegemhof et du Ternesse Golf, vous trouverez ce loft en duplex unique d’environ 272 m² situé dans un ancien bâtiment RTT de 1957 plein de caractère. L'emplacement offre également un excellent accès au centre d'Anvers. Description : Le bâtiment a été entièrement rénové en 2010 et allie aujourd'hui un caractère industriel au confort de vie contemporain. Le loft dispose de deux niveaux complets avec une mezzanine. Dès que l'on pénètre dans le loft, on est immédiatement frappé par l'impressionnante luminosité et le caractère ouvert de l'espace, grâce aux grandes baies vitrées de part et d'autre du logement et aux six grandes fenêtres Velux dans le toit en pente. À côté du hall d'entrée se trouvent un vestiaire et des toilettes pour invités exceptionnellement spacieuses. Vient ensuite un local technique/débarras équipé d'un plan de travail et d'un évier, d'un raccordement pour lave-linge et sèche-linge, d'une chaudière à condensation double et d'une batterie intelligente. Du côté de la façade, on trouve à droite le coin télévision et le salon, agrémentés d’une double cheminée à gaz ouverte. Sur le côté gauche de la propriété se trouve la cuisine, équipée de placards sur mesure, d’appareils électroménagers Miele haut de gamme, d’un plan de travail en granit et d’un plan de travail coulissant offrant un espace de travail supplémentaire. La salle à manger, qui s'intègre parfaitement à la cuisine, se trouve au cœur de la maison et offre une vue ainsi qu'un accès direct à deux magnifiques terrasses orientées sud-ouest, équipées de stores coulissants, d'un auvent à réglage électrique, des pierres de lave décoratives et même une plate-forme élévatrice descendant de la terrasse, commandée par télécommande. Un escalier ouvert permet d’accéder à la mezzanine, où se trouve une chambre. Au deuxième étage se trouvent une deuxième chambre (actuellement aménagée en salle de sport polyvalente), une salle de bains luxueuse avec une grande douche à l’italienne, une baignoire extra-large, un double lavabo et des toilettes séparées. Il y a également une troisième chambre et un bureau indépendant. Sur cette mezzanine, les pièces peuvent, si vous le souhaitez, être fermées à l'aide de portes coulissantes mobiles, ce qui offre davantage d'intimité. Deux places de parking privées sont également incluses. Enfin, il est possible d’acquérir un grand entrepôt d’environ 100 m² pouvant accueillir six voitures.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1957
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
649 500 €
Revenu cadastral
1 971 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
272 m²
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
100 m²
Surface constructible
156 m²
Profondeur du terrain
35 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
268 kWh/m²/an
Référence PEB
20220901-0002662234-RES-1
Date de validité PEB
01/09/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Risque moyen
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Kinderdagverblijf Wijnegem ('t Speelnestje)
Crèches
Vrije Basisschool - Oefenschool
Écoles maternelles
Gemeentelijke Lagere School - De Notelaar
Écoles primaires
Annuntia-Instituut
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
37a - Hoevenen - Wijnegem
Bus
37a - Wijnegem - Hoevenen
34 - Wijnegem - Hoboken Polderstad
10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem
Trams
10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof
Antwerpen-Oost / Anvers-Est
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Wijnegem Shopping Center
Bornes de recharge
Cambio - Ertbrugge
Voitures en libre-service
Donkey - Wijnegem Delhaize - Fietsrek Voor Delhaize
Vélos en libre-service
Magasins
Delhaize Wijnegem
Supermarchés
Aldi Wijnegem
Louis Delhaize Wommelgem
Tourisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Anvers
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 28 minutes en voiture.
Transports
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 7 minutes.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 11 minutes en voiture.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Wijnegem Delhaize - Fietsrek Voor Delhaize".
Grâce à la station "Cambio - Ertbrugge", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 22 minutes à la marche.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Oost / Anvers-Est" est à moins de 9 minutes en voiture.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 34 - Wijnegem - Hoboken Polderstad, 37a - Hoevenen - Wijnegem, 37a - Wijnegem - Hoevenen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.
Éducation
À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Basisschool - Oefenschool", une école maternelle joignable en 7 minutes.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kinderdagverblijf Wijnegem ('t Speelnestje)", une crèche à seulement 10 minutes à pied.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Annuntia-Instituut" est à 6 minutes à pied.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Gemeentelijke Lagere School - De Notelaar" (école primaire) se trouve à 6 minutes à pied.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Wijnegem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wijnegem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wommelgem" (5 minutes en voiture).
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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